- •Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.
- •2.Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)
- •3. Земельная реформа в рф. Общая характеристика.
- •4. Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.
- •5. Земельные правоотношения, их классификация.
- •6. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
- •7. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.
- •8. Понятие, особенности и система источников земельного права.
- •9. Современное земельное законодательство России. Общая характеристика Земельного кодекса рф.
- •10. Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки.
- •11. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.
- •12. Право частной собственности на земельные участки.
- •13. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки.
- •14. Оценка земельных участков.
- •15. Сделки с земельными участками (условия, виды).
- •16. Купля-продажа земельных участков.
- •17. Залог земельных участков.
- •18. Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.
- •19. Право пожизненного наследуемого владения.
- •20. Постоянное (бессрочное) пользование землей.
- •21. Аренда земли.
- •22. Безвозмездное срочное пользование землей.
- •23. Право ограниченного пользования чужими земельными участками.
- •24. Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •25. Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •26. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •27. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •28. Плата за землю.
- •29. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •30. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •31. Мониторинг земель.
- •32. Контроль за использованием и охраной земель.
- •33. Государственный кадастровый учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •Раздел 5 Приказа посвящен срокам предоставления сведений
- •34. Землеустройство (понятие, содержание).
- •35. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •36. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •37. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •38. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •39. Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
- •40. Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения
- •41. Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства)
- •42. Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
- •43. Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •44. Понятие и общая характеристика земель населенных пунктов.
- •45. Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта, энергетики... И иного специального назначения.
- •Глава 16 зк
- •46. Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •47. Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения,
- •48. Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Глава 17 зк.
- •49. Понятие, виды и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •50. Понятие и общая характеристика земель лесного фонда
- •51. Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса.
- •52. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
5. Земельные правоотношения, их классификация.
Земельные правоотношения – общественные отношения, возникающие по вопросам приобретения (приватизация), купли-продажи и иные сделки, использования и охраны земель, возникающие между S – участниками земельных правоотношений.
Элементы земельных правоотношений
Объекты – ст.6 ЗК РФ : земля как природный объект\природный ресурс, земельные участки, часть земельного участка
П.2. ст.6 утратил силу – про делимые и неделимые земельные участки.
Объектом земельных правоотношений так же выступает недвижимое имущество, прочно связанное с землей (пп.5 п.1.ст.1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов).
Объектом земельных правоотношений так же выступает земельный фонд РФ и его составные части, в сфере управления земельным фондом.
Субъекты (участники) – ст.5 ЗК РФ: в соот с п.1 ст.5 ЗК РФ, участниками земельных отношений являются граждане , юридические лица, РФ, S ,РФ и муниципальные образования.
Участниками земельных правоотношений : собственники земельных участков
Собственники - Лица, владеющие, пользующиеся, распоряжающиеся земельными участками на праве собственности.
Владение – душа, собственность – тело, пользование – получение плодов, распоряжение судьбой вещи.
Участники земельных правоотношений – землепользователи
Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, либо безвозмездного срочного пользования.
Владение и пользование не отделимы.
Землевладельцы – лица владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного, наследуемого владения.
На основании договора аренды, либо субаренды.
В ст.5 ЗК РФ
Обладатели сервитутов – лица, имеющие право ограниченного пользования чужим земельным участком
Обычно заключается между соседями. Почти не регулируется Гражданским правом.
Содержание земельных правоотношений – права и обязанности их участников (ст.40 - 42)
6. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
Земельное право как отрасль – совокупность правовых норм, предметом правового регулирования которых выступают земельные-общественные отношения.
Земельное право как самостоятельная и комплексная отрасль права возникла в связи с принятием Декрета ВЦИК “О земле” от 26.10.1917 года. Земельное право как отрасль права включает в себя отдельные правовые институты: институт права собственности на землю, институт права пользования, институт юридической ответственности. Собственность – ст.9 Конституции. Два вида – федеральная и региональная.
Земельное право как наука – система научных взглядов, мнений, доктрин, выражающих представление об отрасли земельного права, о ее истории и ее взаимодействии с иными отраслями права.
Земельное право как учебная дисциплина – система научных положений об основных правовых понятиях и принципах отраслей земельного права.
Система земельного права как отрасли представлена двумя частями - общая и особенная части. Ст.170, 254 и гл. 26 УК РФ.
Общая часть регулирует принципы ЗП, права собственности, титулы владения и пользования, охрану земель, управление земельным фондом.
Особенная часть устанавливает правовой режим отдельных категорий земель – земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесного фонда.
Система земельного права как науки и учебной дисциплины представлена тремя частями – общая, особенная и специальные части. Специальная часть изучает зарубежный опыт.