Раздел 5 Приказа посвящен срокам предоставления сведений

34. Землеустройство (понятие, содержание).

Понятие находится в ст.1 ФЗ О землеустройстве и п.1.ст.68 ЗК РФ

Объектами землеустройства выступают территории S РФ, территории муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны с особыми зонами использования территории, а так же части данных зон и территорий. Землеустройство производится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, местного самоуправления, собственников, землевладельцев и землепользователей, а так же по решению суда. (п.1. ст.69 ЗК РФ)

В соответствии со ст.3 ФЗ О Землеустройстве, землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях

-изменения границ земельных участков и территориальных зон

-выявление нарушенных земель, а так же земель подверженных водной, ветровой эрозии, селям, подтоплению, запалачиванию, иссушению, уплотнению, загрязнению, иному негативному воздействию

-проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации земель, защита их от негативного воздействия

Ст.4 ФЗ О землеустройстве устанавливает основания проведения землеустройства:

-решение органа власти

-договор о проведении землеустройства

-судебное решение

При проведении землеустройства осуществляется изучение состояния земель, в целях, получения информации о качественном и количественном их состоянии

Землеустроительные работы включают в себя

-почвенные, геоботанические, иные обследования и изыскания (ст.11 О землеустройстве)

-осуществление оценки качества земли проводится в целях получения информации о свойствах земли как средствах производства в сельском хозяйстве

-инвентаризация земли, проводится для выявления неиспользуемых, не рационально используемых либо используемых не по целевому назначению и в несоответствии с разрешенным порядком использования земель.

В ст.19 Закона о землепользовании устанавливает виды землеустроительной документации:

-генеральная схема землеустройства территории РФ, схема землеустройства территории S РФ, схемы использования и охраны земли

-карты (планы) объектов землеустройства

-проекты внутрихозяйственного землеустройства

-проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоение новых земель и рекультивация нарушенных

-материалы почвенных, геоботанических, иных исследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель

-тематические карты и атласы состояние и использование земель

В соответствии с п.3. ст.69 сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключение сведений, отнесенных к тайне и сведений о личности…

Землеустроительная документация включается в государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации

Лица, осуществляющие землеустройство, обязаны бесплатно предоставить экземпляр землеустроительной документации, в государственный фонд данных (ст.24 О землеустройстве)

35. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.

Правовой режим земель - это установленный нормами земельного права порядок должного поведения к земле в её триединстве со стороны органов, осуществляющих управление земельными ресурсами, а также граждан и юр. лиц, направленный на выполнение задач земельного законодательства.

Признаки правового режима земель: 1) правовой режим земель - это определённый порядок, 2) порядок выражается в должном поведении к земле в её триединстве (соблюдение требований и норм), 3) должное поведение к земле должно иметь местно не только со стороны землепользователей (граждан и юр.лиц), но также и со стороны органов,

осуществляющих управление земельными ресурсами, 4) данный порядок закрепляется нормами земельного, гражданского и иных отраслей права, 5) правовой режим земель направлен на выполнение задач земельного законодательства.

Правовой режим земель зависит от следующих факторов: 1. форма собственности. 2. экономическая роль земель

Земля выступает как: 1) всеобщий предмет труда, 2) главное средство производства (в сельском и лесном хозяйстве), 3) пространственный операционный базис (в иных сферах экономики страны).

3. экологический фактор. Земля - это 1) главная часть природного комплекса, 2) основной природный ресурс, 3)основа жизни и деятельности народов, проживающих на территории РФ. ,

4. характер экономических, политических и социальных отношений в обществе, а также стоящие перед обществом задачи. Правовой режим земель должен быть таким, чтобы наилучшим образом служить выполнению задач земельного законодательства.

Единство правового режима земель обусловлено: 1) единством свойств земли, 2) единством принципов земельного законодательства, 3) единством задач земельного законодательства, 4) единством земельного фонда РФ, 5)триединой ролью земли.

Правовой режим земель дифференцирован - это обусловлено делением земельного фонда России на категории, составные части. Каждая категория земель имеет свой режим, в котором прослеживаются как общие положения, так и специфика конкретной категории земли.