5. Что такое моральный износ основных фондов?

6. Назовите показатели, оценивающие использование основных фондов на предприятии?

Фондоотдача - означает объем продукции на единицу основных фондов.

(6)

г де Q – стоимость произведенной продукции,

С – среднегодовая стоимость основных фондов.

Фондоемкость – показатель обратный фондоотдаче, показывает сколько основных фондов приходится на рубль произведенной продукции.

Коэффициент обновления (ввода)

(7)

где С_к.г. – стоимость основных фондов на конец года;

С_введ.. – стоимость основных фондов, введенных в эксплуатацию в текущем году.

Коэффициент выбытия

(8)

где С_н.г. – стоимость основных фондов на начало года;

С_введ.. – стоимость основных фондов, выведенных из эксплуатации в текущем году.

7. Опишите преимущества лизинга (аренды) средств производства по сравнению с их приобретением (покупкой) за счет собственных или заемных средств?

Лизинг является формой финансирования основных фондов предприятия, не являющихся его собственностью. Представляет собой сочетание кредита и аренды.

Преимущества лизинга перед кредитом

кредит	лизинг
В настоящее время преобладает краткосрочный банковский кредит средний срок 1-2 года	Срок лизингового договора, как правило, - 2-5 лет
Требуется залог для обеспечения кредита и кредитная история предприятия	Уплачивается 25% стоимости оборудования в качестве авансового платежа
Не применяется ускоренная амортизация	Применяется политика ускоренной амортизации с коэффициентом 3 к норме амортизации, что обеспечивает экономию по налогу на имущество

Преимущества перед собственными средствами - по причине недостатка собственных средств или дороговизны кредита, который не окупится в связи с малыми сроками использования приобретаемого оборудования.

8. Дайте определение понятия «оборотные средства» предприятия?

Оборотные средства - необходимы для поддержания процесса производства до того как, будет реализована продукция. Они непрерывны, целиком потребляются в процес-се производства, но не расходуются, а авансируются и возвращаются по завершению производственного цикла.

Оборотные средства подразделяются на 2 группы:

- оборотные производственные фонды

- фонды обращения

9. Какие виды оборотных средств присутствуют на предприятиях строительства, но отсутствуют на предприятиях жилищно-коммунального обслуживания?

К оборотным производственным фондам относятся: сырье и основные материалы, полуфабрикаты, вспомогательные материалы, топливо, запчасти для ремонта, малоценные быстроизнашивающиеся предметы и незавершенное производство.

спецодежда и предметы инвентаря)

К фондам обращения относятся: товары, отгруженные покупателям, готовые изделия на складе, средства на счетах в кассе и в расчетах, а также расходы будущих периодов.

Оборотные средства жилищно-коммунальных предприятий отличаются по длительности оборота, составу и структуре. Так как предприятия этой отрасли не производят вещественной продукции, а оказывают услуги, т.е. оплачивается сам процесс производства - потребления услуг, то в составе оборотных средств отсутствует готовая продукция, отсутствуют основные материалы, полуфабрикаты и незавершенное производство, а используются вспомогательные материалы.