26.Понятие сделок. Условия действительности сделок. Понятие и виды недействительных сделок

Сделка – это одно из основных понятий гражданского права, ее определение закрепляет ст.154 Гражданского кодекса. Сделка – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из положений ст.7 Гражданского кодекса, сделка – это основание возникновения гражданских прав и обязанностей, т.е. это один из юридических фактов.

Признаки сделок и их отличия от других юридических фактов:

сделка совершается по воле участников, чем отличается от событий, где воля субъектов отсутствует. Воля – это желание, намерение лица вступить в сделку, т.е. его психическое состояние. Воля должна быть внешне выражена, иначе она не будет порождать никаких правовых последствий, так как остается неизвестным намерение лица совершить сделку. Волеизъявление – это внешнее выражение воли. Существует в гражданском праве, так называемая, презумпция соответствия воли и волеизъявления в сделке. Несоответствие между ними либо упречная воля может быть, если сделка совершена под влиянием обмана, заблуждения и т.д;

действия лица в сделке направлены на достижение юридических последствий, чем отличается от юридических поступков – действий, которые специально не направлены на правовые последствия, но влекущие таковы в силу закона (например, находка). Сделка может совершаться как активным, так и пассивным поведением участников. Когда, например, лицо молчит, а закон связывает с молчанием возникновение юридических последствий, означающих, возникновение, изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей. Поэтому не является сделкой соглашение не преследующее появления юридических последствий. К примеру, друзья договорились вместе сходить в кино;

действия в сделке должны быть правомерными, то есть соответствовать действующему законодательству, что отличает сделку от других неправомерных действий, влекущих правовые последствия – преступлений и правонарушений. Например, скупка краденого формально похожа на сделку, но не является таковой, так как не порождает правового результата в виде перехода вещи в собственность, а порождают правовые последствия, предусмотренные уголовным законодательством.

Поэтому сделка – это правомерное волевое действие, направленное на достижение определенного юридического результата.

.Условия действительности сделок. Понятие и виды недействительных сделок

К условиям действительности сделок относятся:

законность содержания, т.е. ее условия должны соответствовать законодательству и не нарушать его предписаний;

способности лиц, ее совершающих, к участию в сделке. Граждане должны быть дееспособными, чтобы совершить сделку, а юридические лица – обладать специальной правоспособностью, то есть быть способными заключить сделку, соответствующую целям и задачам деятельности юридического лица;

совпадение воли и волеизъявления лица. Если они не совпадают, участник может оспорить сделку. Обычно такие сделки заключаются с упречной волей – под влиянием обмана, заблуждения и т.д.;

соблюдение формы сделок.

Недействительная сделка – действие (юридический факт), которое не порождает правовых последствий, желаемых сторонами, а влечет иные негативные для сторон последствия.

В гражданском праве недействительные сделки выделяют по различным основаниям.

Общее правило о недействительности сделок содержится в ст. 167 Гражданского кодекса, согласно которой сделка является недействительной по основаниям, установленным данным кодексом либо иными законодательными актами (законом, декретом или указом Президента Республики Беларусь), в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Таким образом, по порядку признания выделяют два вида недействительных сделок – ничтожные и оспоримые.

Ничтожная сделка (абсолютно недействительная) – это сделка, являющаяся недействительной с момента ее заключения. Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом, и суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В ряде статей Гражданского кодекса содержится прямое указание на ничтожность сделки: ст.166 – несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки; ст.170 – сделка, совершение которой запрещено законодательством; ст.171 – мнимая и притворная сделки; ст.172 – сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства; ст.173 – сделка, совершенная несовершеннолетним до 14 лет; ст. 399 – несоблюдение правил о форме предварительного договора и др.

Оспоримая сделка (относительно недействительная) – это сделка, являющейся недействительной с момента признания ее таковой судом. Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в Гражданском кодексе либо в ином законодательном акте. Таким образом, оспоримые сделки считаются действительными в момент их заключения и признаются недействительным лишь судом.

Оспоримые сделки закрепляются в следующих статьях Гражданского кодекса: ст.174 – сделки, выходящие за пределы правоспособности юридического лица; ст.176 – сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет; ст.176 – сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но не понимающим значение своих действий; ст.178 – сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности и др.

В зависимости от того, какое из условий действительности сделок было нарушено, недействительные сделки в гражданском праве принято так же делить на сделки:

с пороками субъектного состава договором;

с пороками воли

с пороками содержания

с пороками формы