36. Особливості договору побутового підряду.

За договором побутового підряду підрядник, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов’язується виконати за завданням фізичної особи (замовника) певну роботу, призначену для задоволення побутових та інших особистих потреб, а замовник зобов’язується прийняти й оплатити виконану роботу (ст. 865 ЦК України).

Підрядником за договором побутового підряду можуть бути лише юридичні та фізичні особи, що мають статус суб’єктів підприємницької діяльності та зареєстровані згідно із законодавством. Замовником за договором можуть бути лише громадяни. Договір побутового підряду належить до двосторонніх, консенсуальних і оплатних, є публічним договором.

Договір побутового підряду може бути укладений як в усній, так і в письмовій формі й підтверджується видачею квитанції, розписки чи іншого документа, у якому мають зазначатися необхідні реквізити, або ж за допомогою видачі жетона, талона чи касового чека.

Замовник має право в будь-який час до здачі йому роботи відмовитися від договору побутового підряду, сплативши підрядникові частину встановленої ціни роботи пропорційно роботі, фактично виконаній до повідомлення про відмову від договору, Замовник зобов’язаний одержати виконану роботу й оплатити її. Замовник оплачує роботу після її остаточного передання підрядником. За згодою замовника він може оплатити роботу при укладенні договору побутового підряду за допомогою видачі авансу чи в повному обсязі. Підрядник зобов’язаний:- до укладення договору побутового підряду надати замовникові необхідну та достовірну інформацію про запропоновані роботи, - на стадії здачі робіт повідомити замовника про вимоги, яких необхідно дотримуватися, для ефективного та безпечного використання виготовленої чи переробленої речі;- назвати замовникові конкретну особу, яка буде виконувати роботу, якщо за характером роботи це має значення. Роботу за договором побутового підряду підрядник може виконувати як з власних матеріалів, так і з матеріалів замовника.

37. Оснновна харатеристика договору будівельного підряду.

За договором будівельного підряду підрядник зобов’язується збудувати і здати у встановлений строк об’єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов’язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов’язок не покладається на підрядника, прийняти об’єкт або закінчені будівельні роботи й оплатити їх.

Види договору будівельного підряду: договір на проведення нового будівництва; договір капітального ремонту будівель (споруд); договір на реконструкцію (технічне переоснащення) підприємств, будівель (зокрема, житлових будинків), споруд; договір на виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт.

Предмет — відповідний об’єкт будівництва (будівельні роботи), проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель, споруд та інших робіт, нерозривно пов’язаних із місцем знаходженням об’єкта.

Головними учасниками підрядного контракту є замовник і підрядник.

До істотних умов договору належать: предмет, ціна та строк договору. Замовник зобов’язаний:- надати підрядникові підготовлений будівельний майданчик (фронт робіт);- передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов’язок не покладено на підрядника;- забезпечити будівництво матеріалами, обладнанням, якщо інше не передбачено у договорі;Замовник має право: вносити зміни до проектно-кошторисної документації до початку робіт або під час їх виконання за умови, що додаткові роботи, викликані такими змінами, за вартістю не перевищують десяти відсотків визначеної у кошторисі ціни і не змінюють характеру робіт, визначених договором. Підрядник зобов’язаний:- здійснювати будівництво та пов’язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які висуваються до робіт і кошторису, що визначає ціну робіт;