- •Понятие, предмет и метод земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь.
- •Система земельного права.
- •Соотношение земельного права со смежными отраслями.
- •История становления и развития земельных отношений и законодательства в Беларуси.
- •Понятие и виды земельных правоотношений.
- •Земля как объект земельных правоотношений.
- •Права и обязанности участников земельных правоотношений.
- •Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •Понятие и классификация источников земельного права.
- •Конституция рб – основной источник земельного права.
- •Кодекс о земле Республики Беларусь как источник земельного права.
- •Законы как источники земельного права
- •Подзаконные нормативные акты как источники земельного права.
- •Понятие и отличительные черты управления земельным фондом.
- •Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •Мониторинг земель: понятие, содержание, принципы ведения.
- •Распределение и перераспределение земель.
- •Порядок перевода земель, земельных участков из одних категорий в другие.
- •Порядок отнесения земель к определенным видам и перевода их из одних видов в другие.
- •Понятие и содержание землеустройства.
- •Правовая охраны земель: понятие, содержание, цели, задачи и порядок охраны.
- •Экономическое стимулирование охраны земель.
- •Понятие и виды ответственности за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •Уголовная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •Административная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •Гражданская ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
- •Основные права и обязанности собственников земельных участков.
- •Понятия, признаки, субъекты и объекты права землевладения.
- •Понятие, признаки, субъекты и объекты права землепользования.
- •Виды права землевладения и землепользования.
- •Правовое регулирование аренды земли.
- •Правовое регулирование наследования земельного участка.
- •Содержание права землевладения и землепользования.
- •Основания возникновения и прекращения права землевладения
- •Основания возникновения и прекращения права землепользования.
- •Основные права и обязанности землевладельцев.
- •Основные права и обязанности землепользователей.
- •Правовое регулирование временного занятия земельных участков.
- •Аукционы по распределению земельных участков: понятие и виды.
- •Порядок формирования, подготовки и проведения аукционов по распределению земельных участков.
- •Установление границ земельного участка на местности.
- •Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него.
- •Порядок формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества.
- •Платежи за землю и их виды.
- •Отчуждение земельных участков.
- •Залог земель в Республике Беларусь.
- •Понятие и содержание государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •Система и компетенция органов управления в области использования и охраны земель.
- •Функции государственного управления землями.
- •Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •Государственный контроль в области использования и охраны земель.
- •Понятие, содержание и порядок проведения землеустройства.
- •Мониторинг земель.
- •Порядок предоставления земель во владение и пользование.
- •Порядок передачи земельных участков в собственность.
- •Правовое регулирование экономической оценки земель.
- •Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд.
- •Ограничение (обременение) прав на земельные участки: понятие, виды, порядок установления и прекращения.
- •Понятие собственности и право собственность на землю. Формы и виды права собственности на землю.
- •Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •Содержание права государственной собственности на землю.
- •Содержание права частной собственности на землю.
- •Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •Основания прекращения права собственности на землю.
- •Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли.
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •Понятие и виды земельных споров.
- •Подведомственность земельных споров.
- •Особенности состава и правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Понятие, состав и правовой режим земель населенных пунктов.
- •Понятие и общие черты правового режима земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного сельскохозяйственного назначения.
- •Понятие, состав и правовой режим земель промышленности.
- •Понятие, состав и правовой режим земель транспорта.
- •Понятие, состав и правовой режим земель линий связи и электропередач.
- •Понятие, состав и правовой режим земель предоставленных для нужд обороны.
- •Особенности правового режима земель для пользования недрами и проведения изыскательных работ.
- •Понятие, состав и правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •Понятие и состав земель лесного фонда, право лесопользования и его виды.
- •Понятие и состав земель водного фонда, право водопользования и его виды.
- •Понятие и управление землями запаса.
- •Понятие и состав территорий и земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению, особенности их правового режима.
- •Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •Правовое регулирование землевладения крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •Пользование землей для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Право граждан на земельные участки для индивидуального и кооперативного жилищного и гаражного строительства.
- •Право граждан на земельные участки для коллективного и индивидуального садоводства и дачного строительства; огородничества, сенокошения и выпаса скота.
Понятие, предмет и метод земельного права.
Земельное право является самостоятельной отраслью в системе права Республики Беларусь, которая обладает следующими признаками:
самостоятельным предметом правового регулирования, то есть определенными, характеризующимися специфическими признаками, общественными земельными отношениями;
нормативно-правовой базой этой отрасли, которую образуют специальные и общие источники земельного права;
совокупностью методов правового регулирования земельных отношений, соответствующих особенностям предмета этой отрасли;
значимостью земельных отношений для социально-экономического развития государства, что находит выражение в определении основ правового регулирования этих отношений посредством разработки и реализации государственной земельной политики.
Наличие этих признаков позволяет выделить земельное право как самостоятельный и целостный раздел правовой системы Республики Беларусь, обеспечивающий комплексное правовое регулирование всех земельных отношений. Целью этого земельно-правового регулирования является закрепление и защита эффективного земельного строя, что обеспечивается посредством реализации земельно-правовых норм, составляющих в совокупности земельное право как отрасль.
Принципы земельного права.
Основным принципом земельного права является принцип рационального использования земли, который предполагает наиболее эффективное, экономически и экологически обоснованное использование земельных ресурсов.
2. Учет многообразных хозяйственных и природных особенностей земли в процессе ее использования обеспечивается посредством реализации принципа целевого назначения земель, в соответствии с которым производится классификация всех земель как объекта правового регулирования и осуществляются все виды использования земель.
3. С постоянством местоположения земли как хозяйственного объекта связан принцип признания земли недвижимым имуществом. Правовая характеристика земли как недвижимого имущества дается в гражданском законодательстве (ст. ст. 129, 130 ГК Республики Беларусь).
4. Незаменимость земли в имущественных отношениях вызывает необходимость установления определенных правовых приоритетов в использовании земли. Всеобщим и наиболее важным приоритетом является приоритет сельскохозяйственного использования земли.
Указанные особенности земли как объекта правового регулирования определяют характер земельных отношений и оказывают решающее влияние на формирование земельного права как отрасли.
Место земельного права в системе права Республики Беларусь.
Система земельного права.
Систематизация земельного права позволяет вычленить отдельные элементы этой отрасли (общую и особенную часть, земельно-правовые институты, земельно-правовые нормы), каждый из которых занимает определенное место в структуре земельного права.
Институт земельного права представляет собой систему взаимосвязанных правовых норм, регулирующих относительно обособленную группу земельных отношений. Внутренняя группировка земельно-правовых норм по институтам производится с учетом значимости и содержания соответствующих земельных отношений, особенностей их правового регулирования.
Земельное право как совокупность земельно-правовых институтов имеет внутреннюю, логически и исторически обоснованную структуру построения, которая включает в себя общую и особенную часть.
Общая часть земельного права включает правовые институты, содержащие общие положения земельно-правового регулирования, действие которых распространяются на все регулируемые отношения. Институты общей части по предмету правового регулирования можно разделить на следующие:
институт, регулирующий право собственности на землю;
институт, регулирующий отношения землевладения и землепользования;
институт государственного управления землями;
институт ответственности за нарушение земельного законодательства;
институт, направленный на правовое обеспечение рационального использования и охраны земель.
Особенная часть земельного права объединяет институты, которые различаются по объекту правового регулирования и устанавливают правовой режим отдельных категорий земель.
В существующем виде система земельного права как отрасли в целом соответствует системе земельного законодательства.