2.Описание конструктивного решения существующего(обследуемого) здания.

Обследуемый двухэтажный ,двухсекционный жилой дом с размерами в осях А...В-12,6 м., в осях 1...7- 36м, выстой этажа 2,8м состоит из следующих конструкций:

- Фундаменты ленточные крупноблочные.

- Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

- Перегородки кирпичные.

- Перекрытия из сборного железобетонного настила.

- Лестницы железобетонные.

- Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей.

- Кровли рулонные.

- Полы дощатые.

- Оконные блоки деревянные.

-Двери деревянные.

Вывод: Здание относиться ко второй группе капитальности с межремонтным циклом 30 лет. (Из ВСН 53-86)

3.Результаты визуального и инструментального обследования здания

1. Фундаменты ленточные крупноблочные.

-Трещины

(-Частичное разрушение блоков ( до арматуры))

(-Выщелачивание раствора из швов между блоками )

(-Следы увлажнения цоколя и стен подвала)

Физический износ от 41-60%

(19:4)*1=4,75%, 41%+4,75%=45,75%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 45,75%

2. Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней.

-Выветривание швов или трещины в штукатурке местами

(-Коррозия металлических обделок выступающих частей)

Физический износ от 11-20%

(19:2)*1=9,5%, 11%+9,5%=20,5%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 20,5%

3. Перегородки кирпичные.

-Трещины в местах сопряжений с потолками

(- Редкие сколы)

Физический износ от 0-40%

(19:2)*1=9,5% , 0%+9,5%=9,5%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 9,5%

4. Перекрытия из сборного железобетонного настила.

-Множественные глубокие трещины в плитах

(-Смещение плит из плоскости)

(-Заметны прогибы плит)

Физический износ от 61-80%

(19:3)*1=6,3%, 19%+6,3%=25,3%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 25,3%

5. Лестницы железобетонные.

-В подступенках глубокие трещины

-Отдельные проступи отпали

(-Маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажение арматуры)

(-Прогиб косоуров (маршей))

Физический износ от 41-60%

(19:4)*2=9,5%, 41%+9.5%=50,5%

Признаки износа по 2 из перечисленных признаков составляют 50,5%

6. Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей

-Множественные трещины в панелях

(-Протечки и промерзания)

(-Прогибы панелей)

Физический износ от 41-60%

(19:3)*1=6,3%, 41%+6,3%=47,3%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 47,3%

7. Кровли рулонные.

-Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия

(-Вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия)

(-Ржавление и разрушение настенных желобов или водоприемных устройств, свесов и компенсаторов)

(-Протечки кровли местами)

(-Массовые повреждения ограждающей решетки)

Физический износ от 41-60%

(19:5)*1=3,8%, 41%+3,8%=44,8%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 44,8%

8. Полы дощатые

-Прогибы и просадки

-Местами изломы (в четвертях) отдельных досок

Физический износ от 41-60%

(19:2)*2=19%, 41%+19%=60%

Признаки износа по 2 из перечисленных признаков составляют 60%

9. Оконные блоки деревянные

-Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью,

(-Древесина расслаивается)

(-Переплеты расшатаны)

Физический износ от 41-60%

(19:3)*1=6,3%, 41%+6,3%=47,3%

Признаки износа по 2 из перечисленных признаков составляют 47,3%

10. Двери деревянные

-Коробки местами повреждены или поражены гнилью,

(-Наличники местами утрачены)

(-Обвязка полотен повреждена)

Физический износ от 41-60%

(19:3)*1=6,3%, 41%+6,3%=47,3%

Признаки износа по 1 из перечисленных признаков составляют 47,3%