Курс лекций Жарковой О.А. по Земельному праву

Содержание

Введение

Тема 1: правовой режим земельного участка.

Тема 2: земельный участок как объект имущественных отношений

Параграф 1: Ранее учтенные земельные участки.

Параграф 2: Кадастровые сведения, носящие временный характер.

Параграф 3: Уточнение местоположения границ земельного участка.

Параграф 4: Образование земельных участков.

Параграф 5: Многоконтурные земельные участки

Параграф 6: Согласование местоположения границ земельных участков.

Параграф 7: Индивидуализация земельного участка при заключении договора купли-продажи в будущем созданного земельного участка.

Параграф 8: Часть земельного участка как объект гражданских прав.

Параграф 9: Применение принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости к разделу застроенного земельного участка.

Тема 3: права на землю.

Параграф 1: Право собственности на землю

Параграф 2: Право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) земельным участком

Параграф 3: Право пожизненного наследуемого владения (ПНВ)

Параграф 4: Переоформление ограниченных вещных прав гражданами

Параграф 5: Оформление гражданами - фактическими землепользователями прав на земельные участки.

Параграф 6: Оформление прав на землю членами садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих организаций.

Параграф 7: Особенности переход к наследникам земельных участков, находящихся у наследодателя на ограниченных вещных правах.

Параграф 8: Аренда земельного участка.

8.1 Правовая природа права аренды по ЗК РФ

8.2 Государственная регистрация договора аренды

8.3 Полномочия по распоряжению арендными правами

8.4 Введение регулируемых цен применительно к договору аренды

Параграф 9: Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

9.1 Виды сервитутов

9.2 Проблема обременения земельного участка, находящегося в аренде, частным сервитутом

Тема 4: возникновение прав на землю.

Параграф 1: Оборотоспособность земельных участков.

Параграф 2: Основания возникновения прав на земельный участок.

Параграф 3: Предоставление земельных участков для строительства (с целью создания нового объекта недвижимости)

3.1. Способы создания нового объекта недвижимости.

3.2. Способы предоставления земельных участков для целей строительства

3.3. Случаи обязательного проведения торгов

3.4. Порядок предоставления земельного участка для целей строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.

3.5 Комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства.

3.6 Договор о развитии застроенной территории.

Параграф 4 : Предоставление земельных участков для размещения временных построек.

Параграф 5:Возникновение прав на землю собственников объектов недвижимости

5.1 Объекты недвижимости, на которые распространяется ст.36 ЗК РФ.

5.1.1 Объекты незавершенного строительства

5.1.2 Разрушенные объекты

5.1.3 Древесно-кустарниковая растительность

5.2 Вид прав на землю, оформляемый в порядке ст.36 ЗК РФ

5.3 Основания отказа в предоставлении земельного участка в собственность

5.4 Определение размера земельного участка

5.5 Оформление прав на землю собственниками помещений

5.6 Оформление прав на землю собственников помещений в многоквартирном доме.

Параграф 6: Переход прав на землю при переходе прав на объект недвижимости (ст.35 ЗК)

6.1. переход прав на земельный участок при переходе прав на здания сооружения.

6.2. Переход прав на земельный участок при переходе прав на помещение.

Параграф 7: Договор купли-продажи земельного участка.