
- •Методические указания
- •Содержание
- •Часть I
- •1 Назначение и область применения
- •2 Нормативные ссылки
- •3 Термины, определения и сокращения
- •4 Общие положения
- •6.7 Заключение
- •6.8 Список использованных источников
- •6.9 Приложения
- •7 Требования к оформлению текстовой части кр.
- •7.1 Общие требования
- •7.2 Построение текста
- •7.3 Заголовки
- •7.4 Требования к тексту кр
- •7.5 Построение таблиц
- •7.6 Иллюстрации
- •7.7 Формулы
- •7.8 Ссылки
- •7.9 Сокращения
- •7.10 Нумерация страниц
- •Организация выполнения курсовой работы
- •Хранение курсовых работ (проектов)
- •Пример оформления титульного листа
- •Задание на курсовую работу
- •Часть II содержание
- •I введение
- •Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50,
- •II Основная часть
- •1 Основные факты и выводы
- •Допущения и ограничительные условия
- •Применяемые стандарты и используемая терминология
- •4 Последовательность процесса оценки
- •5 Описание общеизвестных подходов и методов оценки, выбор подходов к оценке объекта
- •Соо определяется как полная восстановительная стоимость или стоимость замещения.
- •Вывод о выборе применяемых подходов к оценке объекта:
- •Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки
- •9 Расчёт стоимости _______________________ квартиры
- •9.1 Расчёт затратным подходом
- •Соо определяем пвс или псз объекта недвижимости.
- •Расчёт пвс оо
- •Расчёт псз оо
- •9.2 Расчёт стоимости ______________ квартиры сравнительным подходом
- •9.3 Расчёт рыночной стоимости квартиры доходным подходом
- •10 Согласование результатов и определение итоговой величины стоимости ____________ квартиры
- •Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50, тел. 23-82-02
- •___________ Рублей
- •12 Сертификат качества
- •III заключение
- •13 Список использованной литературы и материалов нормативного характера
- •Заявка на оказание услуги по оценке объекта
- •Заявление.
- •Договор на проведение оценочных работ № ___
- •1. Предмет Договора
- •2. Права и обязанности Сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Конфиденциальность
- •5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и банковские реквизиты Сторон
- •График работы по оценке
- •Приложение б
- •Страховой полис серия ________ № страхования профессиональной ответственности оценщика
- •Фотографии объекта оценки
- •Отзыв на курсовую работу
3. Порядок расчетов
Работа по оценке объекта оценки выполняется безвозмездно как учебный пример.
4. Конфиденциальность
Исполнитель обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения его Сторонами своих обязательств по Договору.
5.2. В случае невозможности исполнения работ по Договору, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
5.3. В случае, когда невозможность исполнения работ по Договору явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора и за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5.4. При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнитель фактически понесенные им расходы.
5.5. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством РФ.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием будут, по возможности улаживаться Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в суд, арбитражный суд.
7. Заключительные положения
7.1. Гражданская ответственность Исполнителя перед Заказчиком застрахована в соответствии с договором страхования №______________, страховая компания _______________, срок действия: _________________
7.2. Ни одна из Сторон не в праве передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указанно в Договоре.
7.3. Дополнение, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
Договор составлен на 4 листах в одном экземпляре.
8. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Заказчик: физическое лицо ___________________, проживающая по адресу: ________________________________________________________________________
паспорт:_______________________выдан_____________________________________
Исполнитель:, ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова» Многопрофильный колледж Учебный комплекс «Д» 455000, Челябинская обл., г. Магнитогорск, ул. К. – Маркса 50, тел. 32-43-62, факс (3519) 32-54-36, ИНН 744026879, КПП 744401006, р/с 40704510000000103545 в ОАО «Кредит Урал Банк» г. Магнитогорска.
Заказчик: Исполнитель:
М.П.
____________ Директор ___________
С требованиями законодательства РФ об оценочной деятельности, с обязанностями оценщика, с требованиями к договору и отчету об оценке заказчик ознакомлен.