III заключение

Рекомендации при определении содержания «Заключения»:

(даётся обобщённый анализ реализации цели и задач курсовой работы, главные достижения студента в овладении оценочной деятельностью):

Выводы из всей работы с учётом нормативных требований к Отчёту об определении стоимости недвижимого имущества;

Итоги практической части;

Итоги анализа использованной литературы.

13 Список использованной литературы и материалов нормативного характера

1 Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».№ 135 -ФЗ от 29.07.1998 г.

2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности (утвер­ждены Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001, № 519).

3. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» (утверждены При­казом Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 254).

4. Правила оценки физического износа жилых зданий, ВСН-53-86 (р) / Госгражданстрой. - М.: Прейскурантиздат, 1988.

5. Сборник «Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых зданий и сооруже­ний коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов». М.. 1970.

6. Методические рекомендации по переоценке основных фондов путем оценки их рыночной стои­мости (подготовлены кафедрой ценообразования и сметного дела ЦМИПКС). 1996.

7. Грязнова А.Г., Федотова М А. Оценка недвижимости М.: Финансы и статистика. 2005 г.

8. Методические указания «Оценка недвижимости, в том числе земельных участков».М. 1999г.

9. Справочник "ЧелСЦена", октябрь 2012 г. часть II Стоимость работ, услуг и объектов строительства.

10. Еженедельник «Из рук в руки», № 16,17, ноябрь 2012 г.

11. Еженедельный журнал «Сделка», № 14,16, ноябрь 2012 г.

Приложение

А. Копии документов по оценочной деятельности (заявка на оказание оценочной услуги, договор и задание на проведение оценки, график работы).

Б. Копии документов оценщика (об образовании, переподготовке, свидетельство о членстве в СРО, полис гражданской ответственности и т.д.).

В. Копии документов, предоставленных Заказчиком на ОО (технический паспорт, абрис, экспликация, материалы технической экспертизы, копии правоустанавливающих документов и т.д.).

Г. Документы по объекту оценки (местоположение объекта на карте города, инфраструктура, фотографии объекта оценки как доказательной базы).

Приложение А

Документы по оценочной деятельности

Заявка на оказание услуги по оценке объекта

_______________________________

_______________________________

_______________________________

Заявление.

Прошу выполнить оценку _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенной (го) по адресу

Для цели___________________________________________________

Оплату гарантирую.

Дата Подпись

Задание на оценку (Например)

Объект оценки	Недвижимое имущество (дом), расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Смеловский, ул. Светлая, д. 1/1
Краткое описание имущественных прав	1. Свидетельство о гос. регистрации права серия 74 АА № 642239 от 03.12.2008 г.; 2. Свидетельство о гос. регистрации права серия 74 АА № 642240 от 03.12.2008 г.; 3. Технический паспорт на жилой дом по состоянию на 04.10.2011 г.; 4. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства серия Д № 022294 от 04.10.2011 г.; 5. Кадастровый паспорт земельного участка № 7400/102/11-16836 от 19.10.2011 г.; 6. Договор купли-продажи от 22.10.2008 г.
Цель и задачи оценки	Определение рыночной стоимости Объекта оценки для целей залога
Предполагаемое использование результатов оценки	Использование объекта оценки для купли-продажи
Вид стоимости	Рыночная
Дата оценки	по состоянию на ________ года.
Срок проведения оценки	С ________ г. по __________ г.