Розділ 1 загальнi положення Стаття 1. У цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в

такому значенні:

грошова оцінка — капіталізований рентний доход із земельної ділянки;

податок — обов’язковий платіж, що справляється з юридичних і фізичних осіб за користування земельними ділянками;

ставка податку — законодавчо визначений річний розмір плати за одиницю площі оподатковуваної земельної ділянки;

оренда — засноване на договорі строкове платне володіння, користування земельною ділянкою;

землі сільськогосподарського призначення — землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей; (Абзац шостий статті 1 в редакції Закону N 1377-IV від 11.12.2003)

землі житлової та громадської забудови — земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об’єктів загального користування. (Абзац сьомий статті 1 в редакції Закону N 1377-IV від 11.12.2003)

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок здійснюється з метою визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. (Пункт 1 в редакції Постанови КМ N 843 від 05.07.2004)

2. Інформаційною базою для грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення є матеріали державного земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування грунтів, економічна оцінка земель), матеріали внутрігосподарського землевпорядкування, а земель населених пунктів — їх генеральні плани та проекти планування і забудови населених пунктів, матеріали економічної оцінки території. проекти формування територій і встановлення меж сільських , селищних рад, встановлення меж населенних пунктів, матеріали інвентарізації земель усіх категорій.

1. Конституція України від 28.06.1996р.

2. Закон України «Про плату за землю».

3. Податковий Кодекс України.

4. Земельнтй Кодекс України.

Лист ДПС України от 19.1.2011 № 1205/7/17-0317

Об индексации денежной оценки земель в 2011 году (извлечение)

По сути. Нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2011 г. за 2010 год необходимо индексировать на коэффициент индексации, который равен 1,0.

! Собственникам земли

Государственная налоговая администрация Украины во исполнение пункта 289.3 статьи 289 Налогового кодекса Украины (далее — Кодекс) сообщает.

Нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01.01.2011 г. за 2010 год необходимо индексировать на коэффициент индексации, равный 1,0, который в соответствии с пунктом 289.2 статьи 289 Кодекса рассчитан исходя из индекса потребительских цен за 2010 год — 109,1%.

В 2011 году нормативная денежная оценка земель населенных пунктов, проведенная по исходным данным по состоянию на 01.04.96 г., земель сельскохозяйственного назначения, проведенная по состоянию на 01.07.95 г., и земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов (кроме земель под торфяниками, предоставленных предприятиям торфодобывающей промышленности, земель под водой, природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения и лесных земель), проведенная по состоянию на 01.01.97 г., подлежит индексации по состоянию на 01.01.2011 г. на коэффициент 3,2, который определяется исходя из произведения коэффициентов индексации за 1996 год — 1,703, 1997 год — 1,059, 1998 год — 1,006, 1999 год — 1,127, 2000 год — 1,182, 2001 год — 1,02, 2005 год — 1,035, 2007 год — 1,028, за 2008 год — 1,152, за 2009 год — 1,059 и за 2010 год — 1,0.

Нормативная денежная оценка земель под торфяниками, предоставленных предприятиям торфодобывающей промышленности, земель под водой, природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения и лесных земель за пределами населенных пунктов, проведенная по состоянию на 01.01.97 г., индексируется по состоянию на 01.01.2011 г. на коэффициент 1,879, который определяется исходя из произведения коэффициентов индексации за 1997 год — 1,059, 1998 год — 1,006, 1999 год — 1,127, 2000 год — 1,182, 2001 год — 1,02, 2005 год — 1,035, 2007 год — 1,028, за 2008 год — 1,152, за 2009 год — 1,059 и за 2010 год — 1,0.

Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения, проведенная в 2006 году в соответствии с Порядком нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель в пределах населенных пунктов), утвержденным совместным приказом Госкомзема, Минагрополитики, Минстройархитектуры, Госкомлесхоза, Госводхоза и УААН от 27.01.2006 г. №19/16/22/11/17/12, зарегистрированным в Минюсте 05.04.2006 г. под №389/12263, подлежит индексации по состоянию на 01.01.2011 г. на коэффициент 1,254, который определяется исходя из произведения коэффициентов индексации за 2007 год — 1,028, 2008 год — 1,152, за 2009 год — 1,059 и за 2010 год — 1,0.

Нормативная денежная оценка земель за 2002, 2003, 2004 и 2006 годы не индексировалась.

Для обеспечения информирования собственников земли и землепользователей о коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за 2010 год просим опубликовать настоящее письмо в средствах массовой информации.

Учитывая приведенное и с целью обеспечения выполнения требований Кодекса, Государственная налоговая администрация Украины обязывает:

1. Провести учебу относительно порядка применения изменений к действующему законодательству и довести их до сведения подчиненных органов государственной налоговой службы, а также организовать проведение массово-разъяснительной работы среди налогоплательщиков.

2. Совместно с местными органами власти и органами земельных ресурсов обеспечить доведение до сведения физических лиц собственников земли, землепользователей и арендаторов коэффициента индексации ставок земельного налога и арендной платы денежной оценки земель.

3. Установить контроль за соблюдением норм действующего законодательства относительно правильности исчисления и полноты уплаты в соответствующие местные бюджеты земельного налога и арендной платы за указанные земельные участки