
- •Договор аренды и его виды
- •Содержание
- •Глава 1. Институт аренды в советсткий период и на современном этапе…………………………………………………………………6
- •Глава 2. Общая характеристика договора аренды………………........29
- •Глава 3. Проблемы и правовые рекомендации, связанные со сложностями правового регулирования договора аренды……...59
- •Введение
- •Глава 1. Институт аренды в советсткий период и на современном этапе
- •1.1 Исторический анализ развития арендных отношений и договора аренды.
- •1.2 Регулирование правоотношений аренды по действующему законодательству
- •Глава 2. Общая характеристика договора аренды
- •2.1 Понятие, значение и особенности отдельных видов договоров аренды
- •2.2 Существенные условия договора аренды
- •2.3 Общий порядок заключения, изменения, расторжения договора аренды
- •Глава 3. Проблемы и правовые рекомендации, связанные со сложностями правового регулирования договора аренды
- •3.1 Проблемы правоприменительной практики, связанные с договором аренды
- •3.2 Проблемы правового регулирования отношений по договору аренды с публично-правовым элементом
- •3.3 Решение других проблемных вопросов, связанных с договорами аренды
- •Заключение
- •Библиографический список
- •26 Суханов е.А. Российское гражданское право. Учебник: в 2 т. / Отв. Ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – м.: Статут, 2011. – 958 c.
Библиографический список
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс»
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.08.2013) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 21.10.2013) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 № 74-ФЗ
(ред. от 21.10.2013) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 № 60-ФЗ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 23.09.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 № 81-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Федеральный конституционный закон от 28.04.1995 № 1-ФКЗ (ред. от 06.12.2011) «Об арбитражных судах в Российской Федерации» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Федеральный закон от 25.08.1995 № 153-ФЗ (ред. от 10.01.2003) «О федеральном железнодорожном транспорте» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 28.06.2013) «О финансовой аренде (лизинге)» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ (ред. от 01.03.2013 и от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей» // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 07.05.2013) «О недрах» // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде (утв. ВС СССР 23.11.1989 № 810-1) (ред. от 07.03.1991) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 № 154-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 г. № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 №13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Подготовлено СПС «Консультант плюс». 2013
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.01.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 №13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №68. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3. С. 24.
Письмо Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 № ОГ-Д23-182 // Подготовлен СПС «КонсультантПлюс».
Приказ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135 (ред. от 24.12.2004) «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 N 5974) // Подготовлено СПС «Консультант плюс».
Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Подготовлено СПС «КонсультантПлюс»
Аналитический обзор от 2 апреля 2013 года. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс».
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2011.
Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010.
Гражданское право: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2010. Т. 3: Обязательственное право. § 2. Гл. 45 // Подготовлено СПС «Гарант»
Головченко А.И. Правовое регулирование лизинговых отношений: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 1997. С. 5
Гущина И. Лизинг после «маленьких революций»: как снизить финансовые риски // Лизинг ревю. 2012. №1.
Громов С.А. Определение финансового результата лизинговой операции при досрочном расторжении договора лизинга // Вестник ВАС РФ. 2011. № 3. С. 6 - 27;
Громов С.А. Коренной поворот в практике применения законодательства о лизинговой деятельности // Вестник ВАС РФ. 2011. № 11. С. 74 - 104; № 12. С. 113 - 155;
Егоров А.В. Лизинг: аренда или финансирование // Вестник ВАС РФ. 2012. № 3. С. 36 - 60.
История государства и права СССР. Часть 1. / Под ред. Чистякова О.И., Мартышовича И.Д. - М., Юридическая литература. 1985.
Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., Юридическая литература. 1975. -
Коробицын М. Арендный офшор // ЭЖ-Юрист. 2013. № 12. С. 10.
Комментарий к Конституции Российской Федерации (постатейный) / Л.В. Андриченко, С.А. Боголюбов, Н.С. Бондарь и др.; под ред. В.Д. Зорькина. 2-е изд., пересмотренное. М.: Норма, Инфра-М, 2011.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) (под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова)/ М.: МЦФЭР, 1996.
Краснокутский В.А., Новицкий И.Б., Перетерский И.С. и др. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004;
Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР / Отв. ред. Братусь С.Н., Садиков О. Н. 3-е изд., испр. и доп. - М., Юридическая литература. 1982.
Курс советского гражданского права. / Общ. ред. Граве К.А., Новицкого И.Б. - М., Юридическая литература. 1954.
Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении конкурсных торгов // Законодательство и экономика. - 2007. - № 10.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Садикова О.Н. - М., Контракт. 2006.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий (постатейный). Под ред. А.П. Сергеева / Проспект, 2010
Ланда В.М. Проблемы правового регулирования аренды части объекта недвижимости // Юрист. № 2, 2009
Ласкина Н.В. Комментарий к Федеральному закону от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (постатейный). 2-е изд. // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс». 2011.
Майер Д. И. Русское гражданское право. - М.: Статут. 1997.
Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. [Текст] - М., Статут. 2002. - C. 262.
Овчарова Н. Еще раз об аренде // ЭЖ-Юрист. 2013. N 24. С. 12 // подготовлено СПС «КонсультантПлюс», 2013.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. (том 1) (под ред. П.В. Крашенинникова), М.: Статут, 2011
Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011.
Статья: Гражданско-правовые пороки договора аренды / Кувшинов Ю.Г. // Страховые организации: бухгалтерский учет и налогообложение, 2010, № 2
Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Споры о правах на земельные участки. Комментарии, судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2012.
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права - М., Статут. 2005.
Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Т.2 СПб. 1902 // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
Ширяев А.Ю. Правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: новое в теории и судебной практике // Российский судья. 2013. № 2. С. 32 - 36.
1 Краснокутский В.А., Новицкий И.Б., Перетерский И.С. и др. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004;
2 История государства и права СССР. Часть 1. [Текст] / Под ред. Чистякова О.И., Мартышовича И.Д. - М., Юридическая литература. 1985. - С. 64.
3 История государства и права СССР. Часть 1. [Текст] / Под ред. Чистякова О.И., Мартышовича И.Д. - М., Юридическая литература. 1985. - С. 178-179..
4 Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права [Текст] - М., Статут. 2005. - С. 355.
5 Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. [Текст] - М., Статут. 2002. - C. 262.
6 Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР [Текст] / Отв. ред. Братусь С.Н., Садиков О. Н. 3-е изд., испр. и доп. - М., Юридическая литература. 1982. - С. 320.
7 Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР [Текст] / Отв. ред. Братусь С.Н., Садиков О. Н. 3-е изд., испр. и доп. - М., Юридическая литература. 1982. - С. 321.
8 Иоффе О.С. Обязательственное право. [Текст] - М., Юридическая литература. 1975. - С. 312.
9 Курс советского гражданского права. [Текст] / Общ. ред. Граве К.А., Новицкого И.Б. - М., Юридическая литература. 1954. - С. 160.
10 Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении конкурсных торгов [Текст] // Законодательство и экономика. - 2007. - № 10. - С. 21.
11 Иоффе О.С. Обязательственное право. [Текст] - М., Юридическая литература. 1975. - С. 310.
12 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) [Текст] / Под ред. Садикова О.Н. - М., Контракт. 2006. - С. 214.
13 Курс советского гражданского права. [Текст] / Общ. ред. Граве К.А., Новицкого И.Б. - М., Юридическая литература. 1954. - С. 170.
14 Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР [Текст] / Отв. ред. Братусь С.Н., Садиков О.Н. 3-е изд. испр. и доп. - М., Юридическая литература. 1982. - С. 329.
15 Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР [Текст] / Отв. ред. Братусь С.Н., Садиков О.Н. 3-е изд. испр. и доп. - М., Юридическая литература. 1982. - С. 334.
16Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде. Утверждены ВС СССР 23 ноября 1989 г. N 810-1 // Ведомости ВС РСФСР. 1989. N 25. Ст. 481.
17 Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т. 1. 533 с.
18 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
19 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
20 Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 23.09.2013) // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
21 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №68. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3. С. 24.
22 Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Т.2 СПб. 1902 // Подготовлено СПС «Консультант плюс»
23 Майер Д. И. Русское гражданское право. - М.: Статут. 1997.
24 "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // Подготовлено СПС «КонсультантПлюс», 2013
25 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий" (постатейный). Под ред. А.П. Сергеева / Проспект, 2010