Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
методичка по жилищное право, там же контрольные...doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
295.42 Кб
Скачать

Тематика контрольных работ:

1.Жилые помещения со специальным правовым статусом при приватизации.

2.Порядок приватизации жилых помещений.

3.Права несовершеннолетних при приватизации.

4.Понятие и правовой режим служебных жилых помещений.

5.Понятие и виды специализированных жилых помещений.

6.Общежития: понятие, виды, специфика.

7.Дома маневренного жилищного фонда.

8.Жилищный фонд для беженцев и вынужденных переселенцев.

9.Понятие ЖК и ЖСК.

10.Порядок создания ЖК и ЖСК.

11.Правовой статус участников ЖК и ЖСК.

12.Основания исключения из ЖК и ЖСК.

13.Отличия ЖК от ЖСК.

14.Понятие и значение ТСЖ.

15.Высеение.

16.Порядок создания ТСЖ.

17.Правовой статус ТСЖ и его участников.

18.Договор купли-продажи жилых помещений.

19.Договор мены и обмен: соотношение и особенности.

20.Рентные договоры.

ВОПРОСЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОСВОЕНИЯ КУРСА

1.Право граждан на жилище

2.Договор социального найма жилья

3.Жилищный фонд и его виды

4.Приобретение жилых помещений в собственность

5.Договор найма жилья

6.Жилищные права и обязанности граждан

7.Приватизация

8.Государственный учет жилфонда

9.Сохранение жилых помещений за временно отсутствующими

10.гражданами

11.Права и обязанности членов семьи нанимателя

12.Право граждан на получение жилого помещения

13.Переустройство и перепланировка

14.Поднаем жилых помещений

15.Порядок учета граждан нуждающихся в жилье

16.Изменение договора найма жилого помещения

17.Первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений

18.Служебное помещение и порядок выселения из служебных помещений

19.Выселение из жилых помещений с предоставлением другого 20.благоустроенного жилого помещения

21.Выселение в связи со сносом дома

22.Общежития

23.Право на получение жилого помещения в домах ЖСК

24.Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

25.Выселение из домов, грозящих обвалом

26.Товарищество собственников жилья

27.Жилищное законодательство

28.Плата за жилое помещение

ПРОВЕРОЧНЫЕ ТЕСТЫ

  1. Жилищное законодательство находиться в ведении:

А) РФ;

Б) субъектов РФ;

В) органов местного самоуправления.

Г) в совместном ведении РФ и субъектов РФ.

  1. Укажите обязательные признаки жилого помещения:

А) объект недвижимости;

Б) вид помещения;

В) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;

Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

  1. Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:

А) долговечность;

Б) вид помещения;

В) благоустроенность;

Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

  1. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:

А) норма площади жилья;

Б) социальная норма площади жилья;

В) учетная норма площади жилья;

Г) дополнительная норма площади жилья.

  1. Норма площади жилья – это:

А) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;

Б) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;

В) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.

Г) уровень обеспеченности площадью в жилом помещении зарегистрированных членов семьи

  1. Порядок расторжения договора социального найма жилого помещения:

А) судебный;

Б) административный.

В) как административный, так и судебный

Г) обычный

7.Бронирование жилого помещения осуществляется на срок:

А) 1 год;

Б) 6 месяцев;

В) 3 года.

Г) 2 года.

8. Норма жилой площади в общежитии:

А) 8 кв. м;

Б) 6 кв. м;

В) 10 кв. м.

Г) 12 кв. м

9. Дома маневренного фонда предоставляются :

А) на период стихийных бедствий;

Б) на период переоборудования (переустройства);

В) на период капитального ремонта;

Г) вынужденным переселенцам;

10. Служба заказчика осуществляет:

А) учет жилых помещений;

Б) управление жилищным фондом;

В) контроль за эксплуатацией

11. Жилищная инспекция осуществляет:

А) учет жилых помещений;

Б) управление жилищным фондом;

В) контроль за сохранностью жилищного фонда.

Г) контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.

12. Жилищные кооперативы создаются для:

А) строительства жилого дома;

Б) переоборудования (переустройства) жилого дома;

В) приобретения новых жилых домов;

Г) капитального ремонта жилых домов;

13. Инициативная комиссия в ЖСК:

А) создается для подготовки общего собрания участников;

Б) является исполнительным органом;

В) создается для разработки устава.

Г) создается для рассмотрения претензий

14. Общее имущество в кондоминиуме:

А) лестницы, лифты, коридоры, крыши, подвалы;

Б) земельные участки с элементами озеленения и благоустройства;

В) жилые помещения;

Г) механическое, электрическое оборудование внутри помещений

15.Cлужебными помещениями являются помещения:

А) предназначенные для граждан, в связи с характером

их трудовых отношений.

б) предназначенные для граждан, направленных на военную службу,

в) предназначенные для студентов.,

г) предназначенные для малообеспеченной категории населения

16. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать:

А) только одно товарищество собственников жилья

Б) два товарищества

В) несколько товариществ

Г) три товарищества

17. Число членов товарищества собственников жилья

А) должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников

Б) не должно превышать 50% голосов от общего числа голосов

В) должно превышать 30% голосов

Г) должно превышать 20 % голосов

18.ТСЖ по решению общего собрания собственников может быть преобразовано –

А) в ЖСК

Б) в ЖСК или жилищный кооператив

В)только в жилищный кооператив

Г) точного ответа не имею

19.Ликвидация ТСЖ осуществляется-

А- на основании и в порядке установленным ЖК РФ

Б - на основании и в порядке установленным Гражданским законодательством

В- на основании решения суда

Г- на основании Федерального закона

20.Общее собрание членов ТСЖ ведет –

А- только председатель ТСЖ

Б- председатель или его заместитель

В-секретарь ТСЖ

Г-специально избранное лицо

21. Заседание правления ТСЖ созывается-

А-председателем в любое время

Б- председателем в сроки установленные Уставом ТСЖ

В-правлением

Г- секретарем ТСЖ

22. Ревизионная комиссия ТСЖ избирается на срок не более чем -

А- на 1 год

Б - на два года

В- на 5 лет

Г-на 3 года

23. На основании своего Устава ТСЖ вправе

А-заниматься хозяйственной деятельностью

Б-любой деятельностью

В-хозяйственной деятельностью для достижения целей предусмотренных Уставом

Г-точного ответа нет

24. Правление ТСЖ -

А- вправе распоряжаться средствами на счете в банке

Б- не вправе

Г - вправе но в исключительных случаях

В- вправе, но в соответствии с финансовым планом ТСЖ

25. В собственности ТСЖ может находиться-

А-любое имущество

Б-движимое и недвижимое имущество

В-только недвижимое имущество

Г-имущество предусмотренное Уставом ТСЖ

26. собственник жилого помещения осуществляет права-

А-любые предусмотренные законом права

Б-права владения, пользования, распоряжения

В-права владения

Г- лишь права пользования

27. дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут ответственность по обязательствам вытекающим из пользования жилым помещением-

А- солидарную

Б- субсидиарную

В- не несут ответственности

Г- совместную

28. Жилое помещение может быть изъято у собственника для государственных нужд путем-

А –судебного разбирательства

Б-мены

В-выкупа

Г-конфискации

29. Выкупная цена жилого помещения определяется-

А-соглашением

Б-решением суда

В- решением бюро технической инвентаризации

Г- органами местного самоуправления

30. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе-

А-осуществлять выдел в натуре доли в праве общей собственности

Б- осуществлять бремя расходов на содержание данного имущества

В-содержать общее имущество

Г-беречь общее имущество

31. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат имеют право на

А- запрет продажи комнаты

Б- преимущественное право покупки комнаты

В- участие в подборе потенциального покупателя

Г- выражение своего мнения по поводу вселения нового собственника

32. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе-

А-изменять повестку дня

Б-принимать решения не включенные в повестку дня

В-изменять повестку дня и принимать решения не включенные в повестку дня

В-точного ответа не имеется

33. Решения пор каждому вопросу повестки дня выражается формулировками

А-не возражаю

Б-за -против или воздержался

Г- возражений не имею или имею возражения

В-не возражаю или не согласен

34. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме храниться –

А-По адресу который определен решением данного собрания

Б- по любому адресу

В- по адресу указанному органом местного самоуправления

Г- точного ответа нет

35. Обьекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы

А- местным органам власти

Б- в пользование иным лицам

В-иным лицам если не нарушаются права граждан

Г- любым лицам

Список литературы:

А) Основная литература по дисциплине:

1. Городов Олег Александрович. Жилищное право: Учеб. пособие: [Крат. курс лекций]. М., Юрайт,2001.195 с.

2. Гражданское право. Учебник/ Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю.К.-3-е изд./ перераб. и доп. М., ПРОСПЕКТ.Т.2. 2002.-736 с.

3. Михаил Юрьевич Тихомиров. Комментарий к новому Жилищному кодексу. М., Изд. Тихомирова М.Ю. 2005. – 320 с.

4. Жилищное законодательство России: Сб. норм. документов с комментариями /Сост. Примаков Д.В. М., Бизнес-Информ,2002. 331 с.

5. Крашенинников Павел Владимирович. Жилищное право. М., Статус,2002. 237 с.

6.Пчелинцева Людмила Михайловна. Жилищные права и льготы граждан в России: Комментарий законодательства и практики с прилож.федер. законов и иных нормат. правов. актов и докум.. М., НОРМА (Издат. группа НОРМА - ИНФРА-М), 2001. 944 с.

7.Седугин Петр Иванович. Жилищное право:Учебник для студ. вузов, обуч. по спец. "Юриспруденция". М., НОРМА (Изд. группа HОРМА - ИHФРА-М), 2001. 384 с.

Б) Дополнительная литература по дисциплине:

1.Базарова Л.В. Конституционное право на жилище и проблема его реализации //Гуманитарные науки в Сибири. Сер: Философия и социология. 2001. № 1. С.91-95.

2.Белявский И. Обмен жилыми помещениями //Российская юстиция. 2001. N 2. С.28-29.

3. Борисенко В. Защита жилищных прав военнослужащих // Российская юстиция. 2002. N 1. С.48-50.

4. Бублик В. Экономико-правовые пороки приватизации в жилищно- коммунальной сфере //Хозяйство и право. 2001. N 5. С.106-116.

5. Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье//Российская юстиция. 2003. №3. С.18-19.

6. Бурдикова Н. Квадратный метр //Независимый библиотечный адвокат. 1999. № 1. С.71-77.

7. Бутырин А., Лаврененко С. Раздел жилого дома в судебном порядке: Пределы применения технических норм //Российская юстиция. 1997. № 9. С.28-30.

8. Вакилов М., Фаршатов И. Жилищные права военнослужащих и членов их семей //Российская юстиция. 2000. № 7. С.38-39.

9. Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулиро­вания жилищной сферы: Экономико-правовые аспекты //Законодатель­ство и экономика. 2002. № 7. С.53-59.

10. Вишневская И.С., Парада Е.С. Новое в регулировании догово­рных отношений по найму жилых помещений в свете части второй ГК Российской Федерации //Изв.вузов.Сев.-Кавк.регион. Обществ.науки. 1998. N 4. С.75-81.

11. Гонашвили Г. Л. Права на жилое помещение при расторжении брака/Гонашвили Г.Л. //Законодательство. 2002. № 2. С.43-46.

12. Гривков О.Д., Шичанин А.В. Влияние правового регулирования в жилищной сфере на инвестиционные процессы //Адвокат. 2000. № 9. С.61-67.

13. Дедок М.Ю. Свобода передвижения и выбора места жительства: Законодательство и практика//Законодательство и экономика. 2001. № 12. С.42-47.

14. Демидова Г.С. Ограничения права собственности граждан на жилые помещения //Правоведение. 2001. № 5. С.64-71.

15. Демьянюк О.Н. Переустройство помещений в жилых домах на территории г.Москвы //Юридический мир. 2001. № 4. С.48-50.

16. Демьянюк О.Н. Субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Москве //Юридический мир. 2001. № 5. С.55-57.

17. Демьянюк О.Н. Продажа свободных жилых площадей в квартирах коммунального заселения муниципального жилищного фонда //Юриди­ческий мир. 2001. № 6. С.57-59.

18. Денисевич Е. М. Право пользования жилыми помещениями :К вопросу о соотношении вещных и обязательственных начал //Юрист.2000. № 2. С.16-19.

19. Диордиева О. Н. Жилищные права и регистрация граждан // Юрист. 2000. № 1. С.74-76.

20. Диордиева О. Н. Жилищные права и регистрация граждан // Юрист. 2000. № 3. С.29-32.

21. Диордиева О. Н. Жилищные права лиц, признанных безвестно отсутствующими //Российский судья. 2000. № 3. С.39-41.

22. Диордиева О.Н. Каким быть новому Жилищному кодексу?// Юрист. 2000. № 12. С.50-52.

23. Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры //Хозяйство и право. 1997. N 3. С.103-109.

24. Камышанова Е.А. Жилищный сертификат, выдаваемый гражданам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий //Юрист. 2002. № 6. С.53-57.

25. Кондратюк Б.А. Развод "жилым метрам" не помеха// Право в Вооруженных Силах. 2003. № 1. С.12-13.

26. Концепция развития жилищного законодательства //Журнал российского права. 2000. № 5/6. С.66-75.

27. Конякина Т.Н. Обмен жилых помещений //Юрист. 2002. № 5.С.49-52.

28. Костюков С. Защита прав граждан на жилище//Законность.2001. № 6. С.43-45.

29. Кузьмина И. Гарантии прав социально незащищенных членов семьи собственника при отчуждении жилого помещения//Законность. 2003. № 1. С.41-45.

30. Курпякова С. И. Новое жилищное законодательство Москвы: Краткий аналитический обзор //Адвокат. 1999. № 10. С.18-21.

31. Латынова Е. В. Судебная практика по жилищным спорам // Юридический мир. 2001. № 4. С.63-66.

32. Латынова Е. В. Судебная практика по жилищным спорам:[про­должение] //Юридический мир. 2001. № 5. С.67-70.

33. Латынова Е. В. Судебная практика по жилищным спорам // Юридический мир. 2001. № 6. С.66-72.

34. Латынова Е.В. Капитальный ремонт //Юридический мир. 1999. № 12. С.51-57.

35. Лепшеева И. А. Приватизация жилищного фонда на примере Великобритании, Германии и России. Опыт. Уроки //Юрист. 2000. №10.С.64-67.

36. Литовкин В. Условия создания "доходных домов" //Право и экономика. 2001. № 1. С.87-88.

37. Макаров Г. Правовые способы защиты граждан от посягатель­ств на их права при совершении жилищных сделок:[Начало] // Хозяйство и право. 1997. N 4. С.152-162.

38. Макаров Г. Предприятие, работник и жилой фонд //Хозяйс­тво и право. 1999. № 1. С.119-126.

39. Макаров Г. Хозяйственная деятельность товарищества собст­венников жилья и обязанности членов ТСЖ:[Продолжение] //Хозяйс­тво и право. 2001. N5. С.120-124.

40. Макаров Г. Проблемы и перспективы развития товариществ собственников жилья:[Окончание] //Хозяйство и право. 2001. N 7. С.104-111.

41. Макаров Г. Отечественный и зарубежный опыт самоуправления в городских многоквартирных домах:[Продолжение] //Хозяйство и право. 2001. N 6. С.117-120.

42. Макаров Г. Правовой статус товариществ собственников жилья и порядок их формирования:[Начало] //Хозяйство и право. 2001. N4. С.107-114.

43. Мальков А.Б. Вселение к нанимателю по договору социального найма жилья:Старое законодательство в новых условиях//Адвокат. 2002.№ 7.С.52-56.

44. Меркулова Т. А. Зарубежное законодательство о договорах найма жилых помещений //Журнал российского права.2003. № 2. С.128-135.

45. Панина Т. Вопросы жилищного обустройства вынужденных переселенцев и беженцев //Управление персоналом. 1999. N 4. С.72-74.

46. Пахомов А.А. Выселение граждан в судебном порядке из жилых помещений:[Начало] //Юридический мир. 2000. № 2. С.48-50.

47. Пахомов А.А. Выселение граждан в судебном порядке из жилых помещений:[Окончание] //Юридический мир. 2000. № 3. С.51-53.

48. Полич С. Охрана прав несовершеннолетних при приватизации жилья //Законность. 2000. № 4. С.16-17.

49. Поминов А.В. Риэлтор как субъект жилищных правоотношений //Журнал российского права. 2002. № 8. С.74-78.

50. Поминов М.В. Переустройство жилых помещений //Юридичес­кий мир. 2001. № 7. С.39-43.

51. Потяркин Д. Компенсация за освобождаемое собственником жилое помещение в Москве //Законность. 2001. № 6. С.15-16.

52. Потяркин Д. Товарищества собственников жилья:[Начало] // Российская юстиция. 1999. № 6. С.21-23.

53. Потяркин Д. Раздел жилого помещения //Законность. 1999. № 8. С.45-48.

54. Потяркин Д. Московские правила учета граждан, нуждающихся в жилье //Российская юстиция. 2002. N 4. С.29-30.

55. Потяркин Д. Компенсация за изымаемое у собственника жилое помещение//Рос.юстиция. 2002. № 11. С.45-46.

56. Потяркин Д.Е. Новые договоры в жилищной сфере//Журн. рос. права. 2002. № 12. С.75-79.

57. Пчелинцева Л. Государственные жилищные сертификаты//Законность. 2002. № 10. С.49-53.

58. Пчелинцева Л.М. Обязательства государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан:Новое в правовом регулировании //Журнал российского права. 2002. № 8. С.100-112.

59. Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В. Региональное законодатель­ство об оказании гражданам, уволенным с военной службы, безвозме­здной финансовой помощи на приобретение жилья //Журнал российс­кого права. 2001. № 4. С.38-44.

60. Радченко С. Последствия деприватизации жилья//Рос.юстиция. 2002. № 12. С.22-23.

61. Савельев Д. Право домовладельца на управление кондоминиу­мом//Российская юстиция. 2003. № 2. С.22-23.

62. Савельев Д. Б. Долевая собственность в кондоминиуме // Юридический мир. 2000. № 8. С.55-58.

63. Савельев Д.Б. Проблемы правового регулирования управления кондоминиумом //Юрист. 2002. № 3. С.57-59.

64. Седугин П. Приватизация жилых помещений //Управление персоналом. 2000. № 12. С.67-72.

65. Семенова А. Кредит на всю жизнь //Итоги. 1998. N 17. С. 48-51.

66. Скрипко В.Р. Товарищества собственников жилья в Российской Федерации //Государство и право.-2001.-N 9.-С.24-28.

67. Слипченко О.А. Права несовершеннолетних в жилищном праве //Актуальные проблемы юриспруденции. Тюмень,1999. Вып.3,ч.2. С.100-103.

68. Смолинская К. Жилое помещение: Не очень частная собствен­ность?//Юридический мир. 2002. № 5. С.66-67.

69. Сонин С. Споры о расторжении договора социального найма жилья //Российская юстиция. 2002. N 3. С.25-27.

70. Сонин С. Договор социального найма жилья:(Проблемы юриди­ческого состава и коллизии судебной практики) //Юрист. 2001. №11. С.31-35.

71. Сосипатрова Н.Е. Социальный и коммерческий наем в жилищной сфере //Государство и право. 1997. № 4. С.13-19.

72. Тарасенко В. Защита жилищных прав граждан //Управление персоналом. 1999. N 5. С.76-78.

73. Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры) //Российская юстиция. 2000. № 7. С.19-21.

74. Фаршатов И. Охрана жилищных прав несовершеннолетних // Российская юстиция. 1999. № 8. С.15-17.

75. Фогель В.А. Особенности осуществления права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома//Юрист. 2002. № 12. С.24-27.

76. Черкашина И. Защита жилищных прав граждан в публичных договорах //Российская юстиция. 2001. N 10. С.64-66.

77. Черкашина И.Л. Проблемы реализации жилищных прав в публи­чных договорах //Российский судья. 2001. № 6. С.17-23.

78. Черкашина И.Л. Проблемы правоприменения в жилищных спорах// Рос.судья. 2002. № 10. С.12-18.

79. Щенникова Л. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей //Российская юстиция. 2001. N 4. С.24-25.

36