3.2.2.Особенности обеспечения исполнения обязательств

В качестве обеспечения исполнения обязательств банком принимается:

залог, в том числе третьих лиц и организаций;

поручительство членов СПоК, либо третьих лиц с устойчивым финансовым положением;

другие формы, предусмотренные законом и договором.

Оригиналы документов на залоговое обеспечение на все время действия договора кредита до полного погашения задолженности находятся в банке на ответственном хранении.

Залоговое имущество должно быть застраховано на всю сумму займа. В договоре займа должен быть указан выгодоприобретатель. Недвижимое имущество принимается при обязательной регистрации договора залога в регистрационной палате. Расходы по регистрации договора залога недвижимого имущества несет Заемщик.

Договор поручительства составляется на всю сумму обязательств по кредиту.

3. Меры государственной поддержки муниципального уровня, в том числе основные функции и деятельность муниципальных органов исполнительной власти при организации сельского туризма

Субъектам малого предпринимательства на муниципальном уровне предусматривается оказание государственной поддержки по следующим направлениям - финансовая, имущественная, информационная, консультационная, в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров. Условия и порядок оказания поддержки устанавливаются муниципальными программами развития субъектов предпринимательства.

Финансовая поддержка осуществляется за счет средств местных бюджетов путем предоставления субсидий, инвестиций и муниципальных гарантий по обязательствам малых форм хозяйствования.

Имущественная поддержка малым предприятиям заключается в передаче им во владение и пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, недвижимости, оборудования на возмездной (безвозмездной) основе или льготных условиях. Органы местного самоуправления при передаче имущества определяют их строго целевое использование, в противном случае предусматривается возврат имущества.

Информационная поддержка заключается в создании информационных систем, обеспечивающих организациям малого бизнеса сведениями:

- о реализации федеральных, региональных и муниципальных программ развития малого бизнеса;

- о количестве субъектов малого предпринимательства и их классификации по видам деятельности;

- в области маркетинга и развития бизнеса.

Консультационная поддержка предпринимателей и небольших организаций предусматривает создание организаций, оказывающих информационные услуги.

Кадровая поддержка заключается в разработке органами местного самоуправления образовательных программ, направленных на подготовку, переподготовку и повышение квалификации кадров субъектов малого предпринимательства и иную учебно-методическую помощь.

В настоящее время органы местного самоуправления, принимая бюджеты на очередной финансовый год, в большинстве предусматривают определенную часть расходов на поддержку организаций малого бизнеса.

Так в Чувашской Республике многими администрациям муниципальных органов приняты решения о создании залогового фонда по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными потребительскими кооперативами кредитных ресурсов. Формирование залогового фонда предусмотрено за счет принадлежащих муниципалитету имущества и имущественных прав. Залогодержателем объектов залогового фонда определена кредитная организация, зарегистрированная в Чувашской Республике или имеющая на ее территории один или несколько филиалов, зарегистрированных в порядке, установленном Банком России, и участвующая в реализации приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса".

В целях обеспечения благоприятных условий для развития разработаны муниципальные Программы поддержки малого и среднего предпринимательства на 2008-2010 г.г. и до 2012 года. В принятых Программах основными целями государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства определены:

• развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в целях формирования конкурентной среды в экономике района;

• обеспечение благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства;

• обеспечение конкурентоспособности субъектов малого и среднего предпринимательства;

• оказание содействия субъектам малого и среднего предпринимательства в продвижении производимых ими товаров (работ, услуг), результатов интеллектуальной деятельности на рынок Российской Федерации и рынки иностранных государств;

• увеличение количества субъектов малого и среднего предпринимательства;

• обеспечение занятости населения и развитие самозанятости;

• увеличение доли производимых субъектами малого и среднего предпринимательства товаров (работ, услуг) в объеме валового внутреннего продукта;

• увеличение доли уплаченных субъектами малого и среднего предпринимательства налогов в налоговых доходах федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

В целях достижения указанных целей предусмотрены следующие мероприятия:

осуществление комплексного анализа и дальнейшее совершенствование нормативно-правовых актов в сфере малого и среднего предпринимательства путем внесения изменений в действующие и подготовки новых нормативно-правовых актов, используя все возможности законодательной инициативы;

оказание финансовой помощи субъектам малого и среднего предпринимательства за счет средств района;

совершенствование порядка расчета годовой арендной платы путем установления льготных коэффициентов за пользование находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости;

продолжение практики оказания консультационных услуг субъектам малого и среднего предпринимательства, а также проведение разъяснительной работы по налогообложению субъектов малого и среднего предпринимательства через средства массовой информации;

распространение профессиональных знаний и опыта в сфере малого и среднего бизнеса.