- •Типология объектов недвижимости
- •II раздел т 04. 01.01 «Теория оценки»
- •Магнитогорск
- •Содержание
- •I Объекты строительства, технико-строительная экспертиза
- •Объекты строительства подразделяются на здания и сооружения.
- •Классификация зданий по их формообразованию:
- •Образующую форму зданий расчленяют разнообразные элементы:
- •Планировочные схемы расположения помещений в здании.
- •Классификация жилых зданий по капитальности и срокам службы
- •II Конструктивные элементы здания
- •Материалы стен:
- •III Огнестойкость здания и сооружения. Системы инженерно-технического обеспечения (сито).
- •IV Контрольная работа
- •Местоположение / окружение Объекта оценки/
- •Описание улучшений
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение:
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФГБОУ ВПО
«Магнитогорский государственный технический университет
им. Г. И. Носова»
Многопрофильный колледж
Учебный коплекс «Д»
Типология объектов недвижимости
II раздел т 04. 01.01 «Теория оценки»
Рабочая тетрадь
ПМ. 04 Определение стоимости недвижимого имущества ОПОП
Специальность 120714 «Земельно-имущественные отношения»
Курс III-й Семестр V - й
201 - 201 учебный год
|
Магнитогорск
2013
Рабочая тетрадь составлена в соответствии с ФГОС и рабочей программой по ПМ 04 Определение стоимости недвижимого имущества Междисциплинарного курса (МДК).04.01 Оценка недвижимого имущества Т.04.01.01 Теория оценки для специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения».
Рабочая тетрадь рассмотрена и одобрена на заседании ПЦК «Земельно-имущественные отношения, экономика, бухгалтерский учет»
« » сентября 2013 г.
Председатель ПЦК «Земельно-имущественные отношения, экономика, бухгалтерский учет»
____________________________ /Ю.Ю. Бирюкова/
Рабочая тетрадь составлена: Гавриловой В.Г., преподавателем ФГБОУ ВПО «МГТУ им. Г.И. Носова» МпК УК «Д»
Рецензенты:
Внутренняя резензия – Боровских И.Ю., преподаватель ФГБОУ ВПО «МГТУ им. Г.И. Носова» МпК УК «Д»
Губанов Б.И., директор ООО «МагнитогорскВнешЭкономСервис», действительный оценщик Россйского Общества Оценщиков.
Содержание
I |
Объекты строительства, технико-строительная экспертиза |
4 |
II |
Конструктивные элементы здания
|
20 |
III |
Огнестойкость здания и сооружения. Системы инженерно-технического обеспечения. |
26 |
IV |
Контрольная работа «Описание объекта оценки» |
28 |
I Объекты строительства, технико-строительная экспертиза
Классификация зданий и сооружений по комплексу общих признаков изучает типология – наука, классифицирующая и изучающая строительные объекты в их сравнении по общим признакам:
функциональному назначению
типам
объемно-планировочным параметрам
закономерностям формообразования
градостроительным функциям и требованиям к ним
эксплуатационным качествам (долговечность, огнестойкость, капитальность, моральная амортизация)