49. Порядок создания и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства

Право на создание КФХ имеют дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. КФХ может быть создано и одним гражданином.

Граждане, изъявившие желание создать КФХ, заключают между собой соглашение. Оно является своеобразным учредительным документом, который требуется при государственной регистрации КФХ. К соглашению прилагаются копии документов, подтверждающих родство учредителей. В зависимости от конкретных обстоятельств для российских граждан такими могут служить паспорта, выданные органами ЗАГСа свидетельства об актах гражданского состояния. Фермерское хозяйство считается созданным со дня его госрегистрации.

Госрегистрация КФХ осуществляется в порядке, аналогичном регистрации ФЛ в качестве ИП. Здесь ИП является глава хозяйства.

50. Порядок предоставления земель для фермерских хозяйств и их правовой режим

Для создания хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться ЗУ из земель с/х назначения. Для строительства зданий, строений, сооружений, необходимых для осуществления деятельности хозяйства, могут предоставляться и приобретаться ЗУ из земель с/х назначения и земель иных категорий. Субъектами прав на ЗУ являются граждане – члены хозяйства, а не само хозяйство как комплексный субъект предпринимательской деятельности. Приобретенные или предоставленные для создания и деятельности хозяйства ЗУ по общему правилу принадлежат его членам на праве совместной собственности (земельные доли считаются равными). Однако собственники ЗУ вправе установить долевую собственность на них, определив размеры своих долей в соглашении о создании КФХ. Существуют нормы предоставления ЗУ. В соответствии с ЗК РФ, предельные размеры ЗУ, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения КФХ, устанавливаются законами субъектов РФ, например, законом ВРН (о) «О регулировании земельных отношений на территории ВРН(о) » установлено, что минимальный размер образуемого вновь ЗУ в таком случае составляет 2 га для овощеводства и 50 га для всех остальных видов деятельности. ЗУ из земель, находящихся в собственности граждан и ЮЛ, могут приобретаться для нужд хозяйства на основании ГП-договоров, а также в порядке наследования.

51. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

В состав имущества КФХ могут входить:

ЗУ

Хозяйственные и иные постройки

Мелиоративные и другие сооружения

Продуктивный и рабочий скот, птица

с/х и иные техника и оборудование, ТС, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности хозяйства имущество.

В качестве критерия отграничения имущества хозяйства от остального имущества его членов выступает цель использования имущества – для деятельности хозяйства. Поэтому в состав имущества вряд ли могут быть включены жилой дом, подсобный участок и иные вещи, необходимые для удовлетворения личных потребностей. В ГК РФ содержится открытый перечень объектов имущества КФХ.

Члены хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом. Распоряжение имуществом осуществляется в интересах хозяйства главой КФХ.