- •Учебное пособие для студентов специальности «Садово-парковое хозяйство» содержание
- •Тема 1. Вводная
- •1.2. Понятие города
- •1.3. Планировка населенных мест
- •1.4. Основные проблемы и задачи градостроительства
- •Алан Брайан в преисподней «желтого дьявола»
- •Тема № 2. Районная планировка. Внешнее расселение
- •2.1. Понятие о районной планировке (цели, задачи и основные проблемы)
- •Виды районной планировки
- •2.3. Принцип экономического районирования территории
- •2.4. Внешнее расселение
- •2.5. Формы, типы и системы внешнего расселения
- •Системы
- •Тема 3: планировочная структура города
- •3.1. Градообразующие факторы
- •Понятие планировочной структуры города
- •Планировочная организация городских территорий
- •Удельная площадь селитебных территорий в зависимости от численности населения города и жилищной обеспеченности населения
- •3.5. Функциональное и строительное зонирование территории города
- •Примерное соотношение видов застройки в жилищном строительстве городов различной величины (%)
- •3.6. Планировочное районирование территории города
- •Городская территория крупного города
- •Условные обозначения
- •Тема 4. Улично-дорожная сеть города
- •4.1. Классификация транспортных средств и городских путей сообщения
- •4.2. Правила формирования городской улично-дорожной сети
- •4.3. Основные геометрические схемы улично-дорожной сети
- •4.4.Площади города, городские транспортные узлы
- •Классификация транспортных узлов
- •4.5. Поперечный профиль улиц
- •4.6. Система автотранспортного обслуживания города, жилого района и микрорайона
- •По месту размещения в теле города все учреждения кбо подразделяются на 5 групп:
- •По интенсивности (частоте) посещения учреждений кбо подразделяются на 3 вида:
- •По характеру использования учреждения кбо подразделяются на 2 вида:
- •5.2. Планировочные приемы размещения учреждений кбо города
- •5.3. Ступенчатая (ядерная) система обслуживания
- •5.4. Кбо жилого района и микрорайона
- •5.6. Принципы расчета сети кбо
- •Тема 6. Планировка и застройка жилых районов и микрорайонов
- •Факторы и требования, влияющие на планировку и застройку жилых районов и микрорайонов
- •Функциональные особенности планировочной организации микрорайона
- •6.3. Санитарно-гигиенические требования при планировке и застройке жилых районов и микрорайонов
- •Минимальные санитарные разрывы между гражданскими зданиями
- •6.4. Социально-демографические и экономические требования
- •6.5.Противопожарные требования.
- •Величина допустимой площади застройки и длины зданий от степени их огнестойкости, (м)
- •Противопожарные разрывы между зданиями в зависимости от их огнестойкости (м)
- •6.6 Архитектурно-композиционные особенности застройки жилых районов и микрорайонов
- •Ориентировочные соотношения разных типов жилых домов в застройке новых городов и поселков (в % к площади жилья)
- •Тема 7.Промышленные районы
- •7.1. Понятие о городском промышленном районе
- •"Штучным"
- •7.2. Классификация гпр
- •7.3. Принципы размещения гпр
- •7.4. Основные приемы планировки и застройки гпр
- •7.5. Вопросы методики построения планировочной структуры новых городов
- •Тема 8. Благоустройство микрорайонов и жилых районов
- •Понятие о внешнем благоустройстве
- •8.2. Элементы внешнего благоустройства
- •Размеры хозплощадок и их расчетные нормы
- •8.3.Малые архитектурные формы
- •8.4. Размещение гаражей
- •8.5. Основные технико-экономические показатели планировки и застройки населенных мест
- •Значение плотностей населения для микрорайонов с различной этажностью (при 12 м2 /чел.)
- •Показатели плотности застройки микрорайона при различной этажности жилых зданий ( в %)
- •Ориентировочные удельные площади функциональных зон микрорайона, приходящихся на 1 жителя
- •Ориентировочный баланс жилой территории микрорайона
- •Стадии проектирования и состав проектных работ в градостроительстве
Функциональные особенности планировочной организации микрорайона
Функциональные требования направлены на обеспечение максимального удобства проживания в городе, жилом районе, микрорайоне.
Жилой микрорайон - это часть селитебной территории города с законченным комплексом культурно-бытовых учреждений повседневного обслуживания, расположенная в границах магистральных или жилых улиц.
Показатели микрорайона:
Микрорайон не пересекается транспортными потоками.
2. Максимальный радиус обслуживания населения КБО R=800м, что составляет 12 минут ходьбы;
3. Численностью населения, необходимого для создания крупных школ, культурно-бытовых учреждений и садов (обычно N=10 - 20 тыс.чел.);
4. Предельная транспортная доступность остановок массового пассажирского транспорта, равной L=500м
5. Размер территории микрорайона не должен превышать 57-64 га. Его форма – квадратная или прямоугольная, с соотношением сторон 1:1, 2:1.
6. В пределах межмагистральной территории проектиуют один микрорайон или жилой район.
7. Границы, отделяющие территорию жилых районов (микрорайонов) от всех видов улиц города, называются красными линиями.
8. Здания вдоль улицы размещают по линии застройки, которая по нормам от красной линии должна отступать вглубь территории микрорайона на магистральных улицах на 6 м, а жилых – на 3 м.
9. Полоса между красной линией и линией застройки используется под защитное озеленение.
При планировке микрорайонов, должны предусматриваться следующие функциональные зоны:
1.Жилая, на которой размещаются жилые дома с озеленением дворовых территорий;
2.Школы;
3.Детских учреждений;
4.Микрорайонного сада со спортивными площадками;
5.Культурно-бытовых учреждений (центры);
6.Коммунально-хозяйственные, (место на которой размещаются гаражи, хозблок, котельная).
Зоны друг от друга следует отделять зелеными полосами рядовой посадки кустарников и деревьев.
Жилая зона микрорайона в планировочном отношении должна быть организована из отдельных групп жилых домов с численностью населения в 1-4 тыс. человек.
В этом случае единым группообразующим началом служит общий двор (для неорганизованных детей) или учреждения культурно-бытового обслуживания повседневного пользования (блок обслуживания, детские учреждения и пр.).
Группа жилых домов, таким образом, является первичным структурно-планировочным элементом любого населенного места.
Основные требования при функциональной организации территории микрорайона сводятся к следующему :
1. Зону общественного центра желательно располагать либо в центральной части микрорайона, смежно с микрорайонным садом и спортивным ядром либо с остановкой общественного транспорта.
2. Детские учреждения (ясли-сады) следует размещать в группах жилых домов (но не в центрах дворовых пространств) на обособленных участках с отступом от красных линий не менее 25м. Разрывы от границ участков детских яслей-садов до стен жилых домов со входами должны быть не менее 10м, а без входов-5м, до зданий коммунальных предприятий - не менее 50м.
3. Школы следует размещать на обособленных территориях ближе к улицам местного значения или к микрорайонному саду с отступом от красных линий не менее 25м. Размещение школьной зоны на магистральных улицах нежелательно. Разрывы от границ участков школ до стен жилых домов должны быть не менее 10м, до зданий коммунального назначения - не менее 50м.