Планировочная организация городских территорий
Членение городской территории по характеру ее использования представлено на рис. 3.2.
Открытое пространство – это незастроенная территория лесопарков, питомников, коллективных садов, сельскохозяйственных угодий, полей орошения и т.д.
Селитебная территория – это территория, застроенная жилыми домами, учреждениями соцкультбыта, территория городских садов, парков, бульваров, безвредных промышленных предприятий и т.д.
Внеселитебная территория – это территория, застроенная промышленными предприятиями, устройствами внешнего транспорта складского и коммунального хозяйства.
ПЛАНИРОВОЧНАЯ
СТРУКТУРА ГОРОДА
Планировочная
идея
Характер
использования земель
Форма городского
плана
Компактная
Пригородная зона
Городская территория
Планировоч-ные
элементы
Планировоч-ные
системы
Расчлененная
Рассредоточенная: –
рассредоточено-централизованная –
рассредоточено-групповая –
рассредоточено-линейная
Открытые пространства
Функцио-нальные
зоны
Учережде-ние КБО
Застроенная
Селитебные
территории
Резерв
Транспорт-ная
система
Строительные зоны
Зел.массивы
Внеселитебные
территории
Озеленение
Жилые территории Улицы
и площади
Территории
учреждения КБО Зеленные
насаждения Прочие
Водные пространства
Планиро-вочные
районы
Лесопарки
Питомники
С.-х. угодья
Р ис 3.2 Составные элементы планировочной структуры города
Формы плана городских территорий зависят от естественных (природных) условий, от особенностей залегания природных ископаемых, от транспортных условий, от особенностей исторического развития городов.
В современной градостроительной практике сложились следующие их виды (рис. 3.3.): а) компактная (вся территория города имеет единый не расчлененный массив); б) расчлененная территория представляет собой совокупность взаимосвязанных городских образований, разделенных естественными или искусственными препятствиями (рубежами); в) рассредоточено-централизованная с компактным расположением отдельных частей города около одного основного жилого массива; г) рассредоточено-групповая, образованная разобщенными равновеликими городскими образованиями; д) рассредоточено-линейная.
|
|
а) компактная |
б) расчлененная |
|
|
в) центрально рассредоточенная |
г) рассредоточено-групповая |
|
|
д) рассредоточено-линейная |
|
Таблица 3.5.
Удельная площадь селитебных территорий в зависимости от численности населения города и жилищной обеспеченности населения
Типы городов по численности населения, тыс. чел. |
Жилищная обеспеченность населения, м2/чел. |
||
12 |
15 |
18 |
|
Для центральных районов страны |
|||
N> 100 |
60-80 |
80-100 |
100-120 |
N=50-100 |
70-80 |
80-100 |
100-120 |
N<50 |
700-100 |
90-120 |
110-140 |
Для северных районов |
|||
N>25 |
50-60 |
60-80 |
80-100 |
N=5-25 |
50-80 |
70-100 |
80-110 |
N<5 |
60-80 |
80-100 |
90-120 |