Завдання 28

Аналізуються чотири проекти, причому А и В, а також Б и Г взаимоисключающиеся проекти. Складіть можливі комбінації проектів і виберіть оптимальну.

	І0	NPV	IRR
А	-600	65	25%
Б	-800	29	14%
В	-400	68	20%
Г	-280	30	9%

Завдання 29. Проаналізуйте 2 альтернативних проекти, якщо ціна капіталу 10%.

А -100 50 70

Б -100 30 40 60

Завдання 30.

Дається 2 альтернативних проекти ( див. табл. ), які істотно відрізняються за значеннями капітальних вкладень і грошових припливів. Оціните проекти за допомогою критеріїв NPV, IRR, PL Який з них є більше кращим?

Проекти		Грошові надходження по роках
		1	2	3	4
А	750000	270000	270000	270000	270000
Б	120000	50000	50000	50000	50000

Завдання 31

Облігації з нульовим купоном номінальною вартістю 100 грн. і строком погашення через п'ять років продаються за 63,12 грн. Проаналізувати доцільність придбання цих облігацій, якщо є можливість альтернативного інвестування прибутку 12%.

Завдання 32

Розрахувати ринкову ціну облігації номінальною вартістю 100 грн., купонною ставкою 15 % річних і строком погашення через чотири роки, якщо ринкова норма прибутку по фінансових інструментах такого класу дорівнює 10 %. Відсоток по облігації виплачується двічі в рік.

Завдання 33

У плині наступних чотирьох років компанія планує виплачувати дивіденди відповідно 1,5; 2; 2,2; 2,6 $ на акцію. Очікується, що надалі дивіденд буде збільшуватися рівномірно з темпом 4% у рік. Розрахувати теоретичну вартість акції, якщо ринкова норма прибутку 12%.

Завдання 34

Визначите дійсний валовый доход, чистий операційний доход від дохідної нерухомості, якщо в оренду здається житловий будинок з наступними характеристиками:

Кількість квартир	Опис квартир	Орендна плата	Сума платежів
10 15 12	1 кімната 2 кімнати 3 кімнати	300 ед. 500 ед. 700 ед.

Сума на недовантаження приміщень і платежі складуть 1,5 % , інші доходи, незв'язані з орендою - 600 ед., що течуть операційні витрати - 25340, резерв на заміщення - 7200.

Завдання 35

Визначите вартість нерухомості, якщо рівномірний потік доходів дорівнює 2000 грн. у рік, а ставка прибутковості інвестицій склала 25%. Як зміниться вартість нерухомості, якщо потік доходів зросте до 3500 грн. у рік, а ставка прибутковості інвестицій складе: 18%; 25%;30.

Завдання 36

Розрахуйте NPV інвестицій у вільну від застави нерухомість, якщо капіталовкладення досягнуть 1 млн. грн., потік грошових доходів 2000 грн. у перший рік; 2400 - у другий; 2800- у третій; 3200 - у четвертий 3500 - у п'ятий рік. Безризикова ставка прибутковості 10 % , среднерыночная ставка 15 %, міра систематичного ризику 1,5 ; 50 % необхідного капіталу виплачується в нульовий період, 50 % - наприкінці першого року.

Завдання 37

АТ планує випустити облігаційний займ на 10 тис. грн.. (1000 облігацій по 20 грн. кожна).

До кожної облігації прикладається варрант, що дає право купити дві акції по 3 грн. За даними, наведеним у таблиці, проаналізувати можливу зміну структури капіталу після виконання варанта (тис грн.)

Джерело фінансування	До випуску позики	Після випуску позики	Після виконання варанта
Звичайні акції (номінал 2 грн.)	20	20
Премія на акції	2,0	2,0
Нерозподілений прибуток	30	30
Разом власний капітал
Позиковий капітал
Авансований капітал	—

Завдання 38

Інвестор має намір інвестувати 10000 грн. у компанію А, акції якої продаються за ціною 20 грн.. Варрант на ці акції коштує 10 грн.. Один варрант дат право придбати 5 акцій компанії А за ціною 17 грн.. Інвестор очікує, що найближчим часом ціна акцій здійметься до 23 грн.. Що для інвестора предпочтительней, покупка акцій на 10000 грн. або покупка варрантов на цю суму. Скільки варрантов потрібно купити, щоб перший і другий варіант були рівноцінні.

Завдання 39

Інвестор придбав за 30$ опціон на покупку акції компанії А за ціною виконання 900$. Опціон може бути виконаний протягом року. Якщо поточна ринкова ціна акції дорівнює 850$, при якій ціні інвестор зволіє виконати опціон? Вирішите це завдання за умови, що придбано опціон на продаж, а поточна ринкова ціна акції становить 950$

Завдання 40

Компанія випустила варранты, що дають право підписки на одну нову звичайну акцію за ціною 5$. Яка цінність варранта, якщо необхідна норма прибутку інвесторів дорівнює 12%, а варрант приймається до виконання через: а) два роки; б) п'ять років? Розглянете два випадки, коли очікувана ціна дорівнює $4,9 або $10.

Завдання 41

Компанія випустила конвертовані облігації номіналом 100$. Купонна ставка дорівнює 12%. Через чотири роки кожна облігація може бути конвертована в 50 звичайних акцій. У випадку відмови від конвертації облігації будуть погашені за ціною 115$. Розрахуйте поточну ринкову ціну облігації, якщо необхідна норма прибутку дорівнює 10%, а очікувана ціна звичайної акції на дату конверсії дорівнює: а) 2$; б) 3$.

Завдання 42

Промислове підприємство закупило нове технологічне обладнання для виробництва цегли на суму 2 млн. доларів і приступилося до виробництва й збуту продукції (табл.)

Стаття надходжень і виплат, діл.	1 рік	2 рік	3 рік	4 рік
Надходження від реалізації продукції	4000000	6000000	7000000	8000000
Виробничі витрати й податки.	3500000	5000000	5500000	6000000
Витрати на придбання активів	2000000
Акціонерний капітал	1000000
Отримані кредити	2000000
Відсотки по кредитах	500000	500000	500000	0
Виплати в погашення позик	0	0	2000000	0
Сальдо на початок періоду
Сальдо на кінець періоду

Визначити сальдо на кінець періоду, а також розрахувати показники ефективності по даному проекті для підприємства. Коефіцієнт дисконтування дорівнює 10%.