2 Интердикта:

• О восстановлении владения – в случае если собственник утратил владение

• Об удержании владения – в случае когда применяются негаторные и прогибиторные иски, препятствия.

Владение в Древнем Риме.

Владение – обладание вещью в смысле его пребывания в смысле ее пребывания в сфере физического или хоз господства лица. Институт владения в древнем Риме явл. Самостоятельным институтом вещного права. В современном праве ситуация иная – владение как самост вещное право не рассм а явл отдельным правомочием,которое входит в содержание других вещных прав, например право собственности.

Виды владения в древнем Риме:

Существовало несколько классификаций. Базовая: в зависимости от того есть ли у владельца правовое основание (титул) для владения вещью:

• Титульное(законное) – имеет правовое основание для владения вещью (титула). Различалось 5 категорий титульных владельцев:

- собственники

- субъекты ограниченных вещных прав (эмфитемзис, суперфиций, а также некоторых видов залога – например залогодержатель в рамках пигнуса (ручного заклада))

- субъекты некоторых личных (обязательственных) прав – лица, которым вещь предоставлена во временное владение по договору – арендаторы, хранители, ссудополучатели, прекаристы, а также комиссионер в рамках оценочного контракта. Основа – заключенные договоры

- лица, которые приобрели имущество по договорам купли-продажи, мены, дарения у несобствеников. Не имеют право собственности, только владение, т.к. правопредшественник – не собственник.

- квазититульные владельцы – лица, нашедшие вещи, потерянные собственником. По истечению срока могут стать собственниками.

• Беститульное (незаконное). Владельцы:

- похитители вещей

- лица, которым вещь была подброшена.

Правовое значение классификации: титульное владение подлежит защите (исковых или интердиктных способами), безтитульное защите не подлежит

Классификация только титульного, по содержанию:

• Possessio: владение полноценное, структура включает 2 элемента: corpus possedendi и animus possedendi. Corpus – фактическое обладание вещью. Animus – намерение относится к вещи как к своей (юридически), т.е. владение для себя, а не для другого лица. Из 5 категорий титульных владельцев 4 относятся сюда, кроме 3ей категории.

• Detentio: простое держание – включает в себя только 1ый элемент – владеет вещью, но владеет не для себя, а для контрагента по договору. Держателями явл лица, получившие вещи по договору (арендаторы, в ссуде, прекаристы и т.п. – 3я категория).

Правовое значение - по порядку защиты посессионеры защищают свое владение самостоятельно, с помощью исков и интердиктов, держание по общему правилу не защищается, должен просить о помощи контрагента по договору. Однако было 2 исключения – 2 категории держателей могли самостоятельно защищать: прекаристы(ссуда до востребования) и контракт секвестрации (разновидность хранения, с латинского – хранение спорного имущества).

Классификация касается 1 категории посессонеров – лица, которые приобрели имущество у несобственника:

• Добросовестные – лица, которые в момент приобретения вещи у несобственника не знали и не должны были знать, что приобретают вещь у несобственника, применялась презумпция добросовестности.

• Недобросовестные - те, кто знали, или должны были знать что приобретают вещь у несобственника.

Правовое значение – по возможности применения приобретальной давности – добросовестных в перспективе мог стать собственником, кроме экстраординарной. Недобросовестный не мог, только в Юстиниановом праве в порядке экстраординарной. Еще одно правовое значение – при виндикации вещи. Вещь придется отдать, но есть нюансы – добросовестный владелец в праве оставить себе плоды, извлеченные этой вещью, до момента предъявления виндикационного иска. Недобросовестный возвращает все плоды (ГК ст. 303 похожие принципы).

Ограниченные вещные права в древнем Риме.

1. Понятие, признаки и система

Ius in re aliena - термин используется в субъективном и обяъективном смысле

В объективном смысле – совокупность норм, регулирующий имущественные отношения, связанные с ограниченными вещными правами. Институт РЧП. Нормы, ходившие в состав, по предмету регулирования делились на 3 группы:

• Нормы, регулирующие обоснование, возникновение и прекращение

• Регулирующие содержание

• Регулировали защиту.

В субъективном смысле ограниченное вещное право – это неполное юридическое господство лица в отношении чужой вещи.

Для ограниченных вещных прав характерны признаки: общие – характерны для всех вещных прав.

Специальные – отличают ограниченные:

• Права на чужие вещи, которые на праве собственности принадлежат другому лицу

• Ограниченные – объем правомочий меньше объема правомочий собственника. Степень насколько меньше зависит от конкретного вида группы, некоторые почти совпадают.

• Ограниченные вещные права производны от права собственности, так как они могут возникать только на те вещи, которые кем-либо присвоены на праве собственности. А право собственности может возникать на все вещи, в том числе на ничейные

• Объект – только индивидуально определенные вещи, а право собственности – и родовые и индивидуально определенные.

• Для ограниченные вещных прав характерно т.наз. право следования – при перемене собственника вещи принадлежащее 3ему лицу ограниченное вещное право на данное имущество сохраняется. У личных прав нет этого признака.

Система: (см схему)

План для сервитута и эмфитемзиса (Вещные права на землю, Копылов. Первые параграфы глав.) План анализа для сервитутов:

1. понятие и признаки сервитутов. Принципы сервитутного права – нельзя иметь на собственную вещь, он неделим.

2. основание установления сервитутов. В Риме общее основание – договор, мог возникать на основе судебного решения, на основе легата при наследовании по завещанию, приобретательная давность.

3. виды сервитутов – основная классификация (схема в тетради) вещные и личные. См. книжку Краснокуцкий, Новицкий, петерский - 4 узуфрукта. Сельские на три группы – дорожные (проход и проезд), водные(черпать воду из источника), иные сервитуты (право пасти скот на участке соседа, право разбить шалаш). Городские сервитуты – канализационный (право прорыть трубу для слива через участок соседа, право принимать ванну в чужом доме, право на приятный вид из окна, право на свет, право опереть балку своего дома на стену строения соседаsoneris ferendi).

Еще 2 классификации:

сервитуты делились на положительные и отрицательные. Критерий – объем правомочий сервитуария – при положительном может использовать физически участок соседа (большинство положительные – право прохода и проезда и т.п.) Отрицательные – меньше правомочий – не можете физически воздействовать, можете только запретить соседу что-либо делать на его земле (право на приятный вид из окна, право на свет, водный – право запретить добывать воду из его источника если это приводит к пересыханию источников на вашем участке).

Последняя классификация – постоянные и непостоянные (прерывистые). Все сервитуты бессрочные. Постоянный – сервитуарий может использовать участок соседа в любое время. Непостоянные – определенное время суток и т.п. Отрицательные – все постоянные

Специфика правового режима 3 институтов (вида) – s soneris ferendi по общему правилу сервитуарий может использовать землю соседа, но не может требовать действий в свою пользу. Это единственный, когда собственник должен производить действия в пользу сервитуария – должен поддерживать эту стену, заботится о сохранности. Второй – право черпания воды (aqua haustus). В некоторых описывается как сельский, в других как городской. Разделение на сх – по принципу зачем используется служебный участок. Еще один – могильный или кладбищенский- разновидность права прохода (дорожного сервитута). Itineris ad sepulcrum. Право прохода к могилам предков – единственный платный, можно установить в судебном порядке, не прекращался погасительной давностью (если не реализовывали обычно исчезают).

3.Защита сервитутов

-когда сервитуты стали вещным правом => Конфессорный иск (книга) – actio confessoria

-владельчиская защита (нужно было доказать, что он пользовался участком)

4 основания прекращения – 3 группы:

• всех вещных прав – например, гибель объекта

• прекращающие любые ограниченные вещные права – слияния в одном лице собственника и сервитуария. (наследственник получил наследство от собственника и стало два в одном)

• (односторонний отказ)

• специфические основания – книга – погасительная давность. (гл.1 пар.1)

Гибель участка под лавиной. Утрата сервитуарием интереса к сервитуте. (право прохода для колодца- а у него появился колодец, можно подать не него в суд)

История возникновения по желанию.

2) Эмфитемзис – (гл.2 пар.1) (вектигальное прово в эмфитевзис)

1. понятие и признаки. Спор о юридической сущности,

закон императора Зинона решил спор.Lex Zenoniana Установил, что имфетевзи устанавливается специальным имфетивтетическим концессуальным констрактом – contractus Emphyuticarius consensualis возникало ограниченное вещественное право.

2. основания возникновения эмфитевзиса – договор – между собственником и эмфитевтором; особый консенсуальных эмфитевтический контракт. Завещательный отказ. Еще одно основание - суд решением по разделительному иску. На основе легата, еще одно приобретательная давность? Сами римляне не решили!!!! Нет источников!!!!

3. защита эмфитевзиса – иски собственника по аналогии, как производные иски. интердиктная

4. основание прекращения – также 3 группы, в основном связаны с различными нарушениями со стороны эмфитевтора – неиспользование земли, неуплата налога, нарушение преимущественного право купли собственника.

Канон- особая плата.

Если плата не вносилась , то через 3 года преращение эмфитевзиса.

Если эмфитевтор не следил, не обрабатывал 3 года за участком, то всё)

Нарушение правил эмфитевтором продажи (при продаже необходимо сообщить собственнику)

при отказе собственника реализовать своё право, Вы можете продать, но 2% собственнику земли Laudemium – право на вознаграждение.

3) Суперфиций: (гл.3. пар.1)

План такой же.

1. понятие и признаки – право на застройку –

объект – земельный участок и постройка, которая на нем находится. Какое право имеет застройщик? Постойка следует судьбе земли. У застройщика ограниченное вещное право

застройщик берёт землю для застройки: можно взять пустую, можно с постройкой)

Если на земле возвели здание за свой счёт, то здание принадлежит собственнику земли.

Solo Cedit – частный случай => принадлежность земле всё.

2. основание возникновения такие (договором- купили-продажей или арендой)

(же как и у эмфитевзиса, с такими же вопросами. )

3. защита такая же как и у эмфитевзиса – иски собственника и интердикты.

4. основания та же схема, но основания прекращения 3 группа сильно отличается.

Группы: *универсальные(прекращающие любые правила),

**прекращающие спец. Вещное право (застройщик платит собственнику земли SOLARIUM; основания преращения – неплата данного налога в течение 3 лет. ***Если застройщик взял в застройку пустую землю и вовремя не застроил землю, то можно прекратить право.

Суперфиций отчудался свободно. Плата для эмфитевзиса – canon, суперфиция – solarium.

4) залог – 4 вид.

1. понятие и признаки залога в древнем Риме

2. виды залога, общая характеристика

3. основания возникновения и прекращения залога

1. понятие и правовая природа залога

2 значения. В объективном смысле залоговое право- совокупность норм, регулировавшие имущественные отношения, связанные с залогом. Явл институтом РЧП, но он имел двойственную правовую природу. С одной стороны, это институт подотрасли вещного права. С другой стороны, это еще и институт обязательственного (договорного) права, так как залог являлся способом обеспечения надлежащего исполнения другого договора.

Залог обладает дополнительной природой – акцессорной. (может существовать только парралельно с основны обязательством)

Нормы делятся на группы, как обычно. В субъективном смысле залоговое право – право залогодержателя (кредитора по основному обязательству) обратить взыскание на заранее определенное имущество залогодателя (как правило должника по основному обязательству) в случае нарушения Д основного обязательства.

Право обратить взыскание на заложенную вещь – право включает 3 элемента:

• залогодержатель вправе истребовать вещь у любого лица, в т.ч. и у собственника залогодателя

• Право и обязанность продать вещь с публичных торгов

• Вырученные от продажи суммы идут на погашение долга, разница если сумма превышает сумму долга возвращается должнику. Если вырученная сумма меньше суммы долга, К вправе обратить взыскание на остальное имущество должника.

Мог ли залогодержатель стать собственником – первоначально разрешалось, если в договоре содержалась особая оговорка (comissoria)

К мог присвоить вещь в счет долга, очень распространилось на практике.

Был закон lex comissoria – запретил включать такую оговорку.

В 326 г. н.э. которая запретила коммиссорию. Даже если вносилось, оно было недействительно. Субъектный состав – залогодержатель, кредитор(одно и тоеж лицо) + залогодатель (должник) может быть 3-е лицо.

Залогодатель может быть одним, а должник другим. Если вор даёт, то недействительный залог.