- •Планировка городов Методическое указания для выполнения курсового проекта по дисциплине
- •Содержание:
- •Задание……………………………………….……………………………………………………………………………………..4
- •Планировка города……………………………………………………….………………………………………………6
- •Определение проектной численности населения города………………………………………………….6
- •1. Общие указания
- •2. Задание
- •1. Четыре схемы анализа территории и схема планировочной структуры города в масштабе 1:10000.
- •3. Экспликация объектов, размещенных на схеме генплана города:
- •4. Поперечные профили основных улиц города различных категорий: общегородского и районного значения, жилой улицы (масштаб-1:100, 1:200).
- •3. Планировка города
- •3.1. Определение проектной численности населения города
- •3.2. Предварительный баланс территории города
- •3.3. Предпроектный анализ территории для строительства города
- •3.4. Функциональная организация территории города. Выбор варианта
- •3.5 Планировочная структура города.
- •2) "Ткань" - прилегающие к каркасу территории с меньшей степенью урбанизации (жилые районы, промышленные территории, коммунально-складские зоны и т.П.);
- •3) "Экологическая инфраструктура" – единая система окультуренных природных ландшафтов, пронизывающих каркас и ткань города и объединяющих селитебные, городские и пригородные природные ландшафты.
- •3.7. Научная я научно-производственная зона (район)
- •3.8. Коммунально-складская зона
- •3.9. Селитебная территория
- •3.10. Система учреждений обслуживания
- •3.11. Ландшафтно-рекреационная территория
- •1. Для городов-курортов приведенные нормы общегородских озелененных территорий общего пользования следует увеличивать, но не более чем на 50%.
- •3. Площадь озелененных территорий общего пользования в поселениях степных и лесостепных районов допускается увеличивать но не более чем на 20 %
- •3.12. Транспортно-планировочиая организация города
- •3.13. Зона внешнего транспорта
- •3.14. Расчет времени на трудовые поездки
- •3.15. Баланс территории города
- •3.15. Технико-экономические показатели
- •4. Графическое оформление проекта
3.2. Предварительный баланс территории города
Баланс территории города является важнейшим показателем социально-экономической целесообразности разработанной функционально-планировочной структуры города, характеризующим соотношение территорий и акваторий различного функционального назначения (по современному и перспективному использованию).
В курсовом проекте составляется предварительный расчетный баланс территории, который определяет необходимые для развития города территории на основе экономической перспективы проектируемого города и нормативных показателей.
По преимущественному функциональному использованию территории города подразделяются на селитебную, производственную и ландшафтно- рекреационную.
Селитебная территория служит для размещения жилых микрорайонов, общественных комплексов, зеленых насаждений общего пользования, устройств путей внутригородского сообщения, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих санитарно-защитных зон. Размеры селитебной территории зависят от этажности жилой застройки и численности населения.
Для предварительного определения потребности в селитебной территории рекомендуется принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 жителей: при средней этажности застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без земельных участков и 20 га для застройки с участками; от 4 до 8 этажей - 8 га, 9 этажей и выше-7 га.
При определении площадей селитебной территории Следует обратить внимание на то, что по СНиП 2.07.01-89 на первую очередь и на расчетный срок укрупненные показатели в расчете на 1000 человек одинаковы.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных, коммунально-складских, научно-производственных комплексов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского сообщения.
Размеры промышленных территорий зависят от состава, профиля и мощности промышленных предприятий и показателей территории на 1000 трудящихся (см. прил. 2).
Размеры территории предприятий, размещаемых в городе, определяются исходя из норматива расхода территории на 1000 трудящихся: пищевой промышленности - 10-20 га; легкой - 5-15 га; приборостроения - 2-3 та; электротехнической - 3-8 га.
Для проведения функционального зонирования территории города традиционные расчеты территорий коммунально-складских, внешнего транспорта и научно-производственных комплексов выполнять не требуется.
Ландшафтно-рекреационная территория включает леса, лесопарки, лесозащитные гоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие внеселитебные угодья, которые совместно с парками, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
Для оценки и функционального зонирования территории города рекомендуется пользоваться следующими показателями внеселитебных лесопарковых зон отдыха на 1000 жителей: для малых и средних го-ролов - б га. лая больших - 10 га и для крупных - 20 га. Пригородные сельскохозяйственные земли принимаются из расчета 4-5 га на 1000 жителей.
В пределах указанных селитебной, производственной и ландшафтно-рекреационной территорий выделяются по принадлежности зоны различного назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, охраняемых ландшафтов и санитарно-защитные.
Знание величины территории трех основных функциональных зон го' па - селитебной, промышленной и ландшафтно-рекреационной позволяет перейти к следующей стадии проектирования - выбору территорий для строительства города.