Тема 5. Право собственности и иные вещные права План

1. Коллизионное регулирование отношений собственности и иных вещных отношений

2. Национализация. Экстерриториальный характер действия законов о национализации

3. Защита права собственности на культурные ценности

4. Правовое регулирование иностранных инвестиций.

4.1. Понятие иностранных инвестиций

4.2. Международные договоры.

4.3. Национальное инвестиционное законодательство.

4. Особые экономические зоны

1. Коллизионное регулирование отношений собственности и иных вещных отношений

Вещный статут и сфера его применения. Право, применимое к вещным отношениям (в том числе к отношениям собственности), осложнённым иностранным элементом, называется вещным статутом.

В соответствии с российским законодательством (ст.1205 ГК) вещным статутом движимого и недвижимого имущества является закон места нахождения вещи (lex rei sitae). То есть, здесь нет раздвоения статута, одна и та же формула прикрепления применяется как к движимым, так и недвижимым вещам.

Этим правом определяются в частности:

1) виды объектов вещных прав, в том числе принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам;

2) оборотоспособность объектов вещных прав;

3) виды вещных прав;

4) содержание вещных прав;

5) возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности;

6) осуществление вещных прав;

7) защита вещных прав. Перечень вопросов неисчерпывающий.

Вещный статут не сразу стал определяться как закон места нахождения вещи. Движимое имущество вплоть до XIX в. подчинялось личному закону собственника этого имущества. В настоящее время практически во всех странах Европы коллизионный принцип lex rei sitae применяется для всего имущества, как движимого, так и недвижимого.

Коллизии квалификаций. Остановимся на квалификации имущества на движимое и недвижимое. Во Франции, например, к недвижимому имуществу относятся:

• «по их природе» - земля и связанные с ней строения, урожай на корню, леса;

• «по их назначению» - машины, инструменты и сырьё, используемые на предприятиях, сельскохозяйственные орудия и скот в имении;

• установленные на землю права – сервитуты, узуфрукт, ипотека.

В России в соответствии со ст.130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и другое имущество.

Пример.

Суда и космические объекты. Особым образом определяются вещные права на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, подлежащие государственной регистрации. Применимое право в этом случае – право страны, где эти суда и объекты зарегистрированы (ст. 1207 ГК).

Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, можно сделать два вывода:

1. Вещь, правомерно приобретённая в собственность лицом, сохраняется за её собственником при изменении места нахождения вещи (то есть сохраняется право собственности на вещь, приобретённую за границей);

2. Объём правомочий собственника определяется законом места нахождения вещи.

Если движимое имущество приобретено по договору и стороны этого договора в силу ст.1210 ГК выбрали право, применимое к этому договору, то выбранное право применяется также и возникновению и прекращению права собственности и иных вещных прав на движимое имущество без ущерба для прав третьих лиц (п.1 ст.1210 ГК).

Движимое имущество, находящееся в пути. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав по сделке, заключаемой в отношении находящегося в пути движимого имущества, определяются по праву страны, из которой это имущество отправлено, если иное не предусмотрено законом.

Следует иметь в виду, что в некоторых странах к такому имуществу применяются иные коллизионные привязки – право страны назначения имущества, право страны флага или принадлежности транспортного средства и т.д.

Возникновение права собственности и иных вещных прав на имущество в силу приобретательной давности определяется по праву страны, где имущество находилось в момент окончания срока приобретательной давности.