Заява про заперечення щодо оформлення договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири, що належить гр. ________

Після отримання Вашого повідомлення від 03.02.03 року заявляю, що громадянин _____________________ дійсно є співвласником зазначеної трикімнатної квартири, але порядок користування цією квартирою не встановлений і в нас є спір з цього приводу, а тому до вирішення питання про порядок користування цією квартирою судом прошу не оформляти договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири, що належить гр. __________. Зміст ст. 42 Закону України „Про нотаріат” мені відомий.

Дата

Підпис

Зразок

заяви про умови договору купівлі-продажу

Приватному нотаріусу

Київського міського нотаріального округу

___________________,

що знаходиться за адресою:

м. Київ, просп. Оболонський, буд. ____, кв. ____

Заява про умови договору купівлі-продажу квартири № _____, що знаходиться в буд. _____ по просп. Оболонському в м. Києві

Після отримання Вашого повідомлення від 03.02.03 року заявляю про таке:

1. На даний час я не маю можливості придбати належну громадянину _______ 1/2 частку зазначеної квартири за ціною в 75 000 тисяч гривень або 14 000 доларів США, які мають бути сплачені єдиним платежем;

2. Я згодна купити цю частину квартири у розстрочку до кінця 2003 року або оплатити її вартість єдиним платежем не пізніше 20.12.2003 року;

3. Я на даний час фактично користуюся кімнатою площею 12 м² (в технічному паспорті позначена 3-3), а громадянин _________ кімнатою 14 м² (в технічному паспорті позначена 2-2), кімната площею 18 м² (в технічному паспорті позначена 1-1), кухня, ванна, туалет залишились у нашому спільному користуванні, тому вимагаю, щоб у договорі купівлі-продажу 1/2 частки квартири було зазначено про порядок користування квартирою та різниця в площі кімнат була компенсована мені сумою в 2 500 гривень, яка має відійти мені при посвідченні договору купівлі-продажу.

У зв’язку з цим прошу повідомити гр. ____про варіанти придбання мною належної йому частини квартири, а в разі його незгоди з ними прошу врахувати ті ви­моги, які були мною зазначені відносно умов договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири. Зміст ст. 42 Закону України „Про нотаріат” мені відомий.

Дата

Підпис

Зразок

заяви про безумовну відмову

від права привілеєвої купівлі квартири

Приватному нотаріусу

Київського міського нотаріального округу

___________________,

що знаходиться за адресою:

м. Київ, просп. Оболонський, буд. ____, кв. ____

Заява про безумовну відмову від права привілеєвої купівлі квартири № ____, що знаходиться в буд. ____по просп. Оболонському в м. Києві

Після отримання Вашого повідомлення від 03.02.03 року заявляю, що я не маю наміру придбати належну громадянину _______ 1/2 частку зазначеної квартири за ціною в 75 000 тисяч гривень або 14 000 доларів США, які мають бути сплачені єдиним платежем, і безумовно відмовляюся від права привілеєвої купівлі частки квартири, передбаченого ст. 362 ЦК. Я заявляю, що також маю намір продати належну мені 1/2 частку зазначеної квартири за такою ж ціною, про що відповідно до ст. 362 ЦК прошу повідомити не тільки співвласника квартири, з яким ми можемо спільно продати всю квартиру, а й покупця і запропонувати йому належну мені 1/2 частку квартири. Зміст ст. 362 ЦК та ст. 42 Закону України „Про нотаріат” мені зрозумілий, наслідки подання цієї заяви я знаю.

Дата

Підпис

1 Аналогічне положення має місце й при посвідченні згоди іншого з подружжя на відчуження частки спільної сумісної власності, але пропонується скоротити цей перелік юридичних осіб, що можуть засвідчувати підпис співвласника, і залишити тільки житлово-експлуатаційну організацію за місцем проживання співвласника.

2 Див.: Нотаріальне оформлення цивільно-правових документів. Зразки. Роз’яснення. Нормативні акти. / За ред. В. М. Черниша. ‑ К., Юрінком Інтер, 1999. ‑ С. 205. У наведеній заяві зазначено про відчуження квартири в будинку, а строк надається в один місяць.

3 Фурса С. Я., Фирса Є. І. Щодо охорони права спільної власності в нотаріальному процесі // Право України. ‑ 1999, № 3. ‑ С. 80 ‑ 84.