40. Лизинг как форма сбыта продукции. Причины возникновения и развития лизинга. Виды, функции и объекты лизинга. Окупаемость лизинга.

Лизинг означает «аренда». Лизинг может рассматриваться с 2-х сторон:

1. во-первых, как форма реализации (сбыта) машин и оборудования;

1. во-вторых, как средство финансирования сделок.

Причины возникновения и развития лизинга:

1)развитие научно-технического прогресса приводит к созданию новых высокопроизводительных машин, обслуживание которых требует специальных знаний;

2. возрастание стоимости новой современной техники, что делает мало возможным её приобретение для средних и малых предприятий;

2. ускорение сроков морального старения техники требует её более частого обновления.

Т.о. в этих условиях лизинг является выгодной формой сбыта для изготовителя техники (арендодателя) и финансирования инвестиций для потребителя (арендатора).

Для решения этих задач и создаются лизинговые общества, которые выполняют 2-е основные функции:

1. я - оказание помощи производителям в сбыте и сдачи их продукции в аренду.

1. я - финансирование сделок по аренде техники.

Объекты лизинга - могут быть машины, оборудование, транспортные средства, строительная техника, компьютеры и даже целые заводы.

Во многих странах быстрое развитие лизинга превратила его в сложную систему финансово-коммерческих операций.

На практике используются 2-ва вида лизинга:

А) прямой - когда сам производитель (изготовитель) арендодатель организует прокат производимой им техники;

Б) с помощью посредника - связи изготовителя (арендодателя) и потребителя (арендатора) устанавливаются при посредничестве лизинговой фирмы.

С финансовой точки зрения все лизинговые операции делятся на лизинг с неполной и полной окупаемостью.

Лизинг с неполной окупаемостью (еще называют оперативным) предполагает, что все затраты арендодателя (лизинговой фирмы) связанные с приобретением и содержанием сдаваемой в аренду техники, не окупаются полностью в течение срока аренды, (сроки аренды от нескольких часов до з-х лет)

Лизинг с полной окупаемостью (ещё называется финансовым).

Эти 2-а вида лизинга представляют собой 2-а основных типа финансовых операций, а все остальные являются их разновидностью, (сроки от 3-х и более лет)

Оперативный лизинг (с неполной окупаемостью):

• применяется при разовом или целевом использовании техники;

• в случаях неуверенности арендатора выплачивать аренду в течение длительного времени;

• при этом виде лизинга вся ответственность по обслуживанию, ремонту и страхованию техники возлагается на арендодателя.

Основными признаками финансового лизинга являются (с полной окупаемостью):

• коммерческие операции проводятся по продукции производственно-технического назначения;

• арендатор самостоятельно осуществляет выбор техники и имеет исключительное право на её эксплуатацию в течение всего срока аренды;

• издержки по обслуживанию техники и ее страхованию выплачивает арендатор;

• при заключении договора аренды предусматривается опцион - т.е. возможность покупки техники по номинальной цене по истечении срока аренды;

• - в течение срока аренды устанавливается промежуток времени, называемый основным, в течение которого стороны не вправе прекратить действие договора. Цель - арендодатель обязан выполнить условия контракта.