Використання рельєфу у розташуванні будинків Поняття лінії забудови і червоної лінії

Червона лінія - геодезично фіксована межа, яка відокремлює територію вулиць і доріг від інших видів використання територій поселень, призначається для забезпечення регулювання і містобудівного контролю при забудові, реконструкції і благоустрою поселень, при виділенні земельних ділянок, встановленні умов їх використання. Тобто умовна межа, що відокремлює проїзну частину вулиці вид території забудови.

Лінія регулювання забудови - визначена в містобудівній документації межа розміщення будинків і споруд відносно червоних ліній, меж земельних ділянок, природних рубежів, інших територій, на яких встановлені обмеження щодо їх забудови.

Інженерні мережі

Інженерні мережі - це системи, які забезпечують життєдіяльність та комфорт споживачів.

До розділу проектної документації інженерні мережі включають:

• водопостачання та каналізація ( комплект ВК )

• опалення,  вентиляція ( комплект ОВ )

• електропостачання та слабкострумові системи ( комплект ЕС )

Водопостачання складається з магістралі, яка підключається до системи централізованого трубопроводу або свердловини, розводки труб всередині буднику, водонагрівального приладу та сантехнічних систем.

Каналізація розподіляється на зовнішню та внутрішню. Зовнішня каналізація це є очисні споруди з автономною системою очистки, внутрішня - труби, які розведені до місць сантехнічного обладнання.

Опалення, вентиляція ( та кондиціонування )

Основою системи опалення є підключення будинку до централізованої або автономної теплової мережі, монтаж радіаторів та устаткування систем підлог з підігрівом, встановлення трубопроводів, насосів, приладів автоматизації і контролю передачі теплової енергії від джерела до приміщень. Опалення можна розбити на кілька видів: водяне, повітряне, електричне, газове, пічне, парове, променисте. Все обладнання підбирається виключно на підставі техніко-економічного розрахунку. Вентиляція - це регулювання повітряного обміну в приміщеннях. Система вентиляції забезпечує оптимальну кратність повітрообміну в кожному приміщенні, баланс припливу і витяжки. Вентиляція буває припливною, витяжною або припливно-витяжною.

Під кондиціонуванням розуміють створення і підтримку в закритих приміщеннях повітряного середовища, найбільш сприятливого для людини.

Електропостачання і слабкострумові системи

Електропостачання - отримання, передача та розподіл електричної енергії. Сьогодні електроенергію ми отримуємо від державних електростанцій, але все частіше в приватному будівництві застосовуються альтернативні джерела енергії такі як: Слабкострумові системи - невід'ємна частина будь-якого будинку. Це і телебачення, телефонія, інтернет, відеоспостереження, охоронна і пожежна сигналізація, радіо.

Тема 3. Малоповерхова одноквартирна забудова

Створення компактної зони з влаштуванням присадибних ділянок та будівель господарського призначення.

Зонування партерної частини одноквартирного житла.

У малоповерховому одноквартирному будинку поняття будинку і квартири збігаються. За своїм планувальним якостям квартира в такому будинку може найкращим чином відповідати висунутим до неї вимогам. У такій квартирі можна додати найбільш доцільні та зручні пропорції житлових кімнат, раціонально розмістити світлові прорізи, дати найбільш правильну орієнтацію приміщень по сторонах світу. У одноквартирному будинку забезпечена найкращий зв'язок квартири з ділянкою. 

Квартири в таких будинках зазвичай двох-, трьох-, чотирикімнатні з житловою площею 25-50м ^2. Квартири великих розмірів доцільно розміщувати у двох рівнях.

В залежності від величини будинку і ступеня розвитку господарства передбачають один чи два входи. Другий вхід служить для безпосереднього зв'язку кухні з ділянкою і звичайно відкривається безпосередньо в кухню або ж у невеликий шлюз або тамбур, пов'язаний з кухнею. Поруч з ним зручно розташувати комору для продуктів і господарського інвентарю. У будинках, розташованих у районах з досить суворим кліматом, основний вхід повинен вести тільки в передню, де передбачають місце або шафа для зберігання верхнього одягу.  При плануванні квартир прагнуть до зручного зв'язку між загальною кімнатою і кухнею, між спальнями і санвузлом.

У будинках, обладнаних водопроводом, каналізацією, з метою економії на трубопроводах і монтажі слід прагнути розміщення кухонного обладнання на стіні, суміжній з санвузлом