58. Требования, предъявляемые к руководителю (менеджеру)

Менеджер – это руководитель или управляющий, занимаемый постоянную должность и наделенный полномочиями в области принятия решений по конкретным видам деятельности фирмы в рыночных условиях.

Основные требования, предъявляемые к менеджеру:

- наличия общих знаний в области управления предприятием;

- компетентность в вопросах технологии производства фирмы;

- владение навыками не только администрирования, но и предпринимательства;

- умение владеть ситуацией на рынках, проявлять инициативу и активно перераспределять ресурсы фирмы в наиболее выгодных сферах применения;

- принятие обоснованных и компетентных решений;

- наличие практического опыта и знаний в области анализа экономической ситуации на рынках;

- умение анализировать деятельность фирм - конкурентов;

- Умение предвидеть тенденции развития хозяйствующей конъектуры, особенности спроса, мероприятия государственного управления экономики в своей стране и других странах на рынках, которые фирма стремится усилить либо удержать свои позиции;

- умение согласования решений с нижестоящими сотрудниками и распределение участия каждого в их исполнении;

- знание в совершенстве своих подчиненных, и способностей и возможностей выполнения конкретной поручаемой им работы;

- знание условий, связывающих предприятие и работников и защита интересов обоих сторон на справедливой основе;

- устранение неспособных работников с целью удержания единства и правильности функционирования фирмы;

- Рыночная экономика вызывает потребность в управляющих, которые относятся к делу творчески, хорошо информированы, умеют наилучшим образом использовать ресурсы и обеспечить эффективность функционирования фирмы.

59. Надзор в строительной деятельности. Государственный надзор.

В соответствии с п.2 ст.35 закона РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ» в области строительной деятельности осуществляются следующие виды надзора: государственный строительный надзор, технический надзор, авторский надзор за строительством, иные видынадзора, предусмотренные законодательством.¶ Контроль и надзор в области строительства возложен на органы государственного строительного надзора.¶ Государственный строительный надзор является составной частью системы государственного регулирования строительно деятельности на территории РБ и осуществляется в целях обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности объектов строительства., соблюдение установленного порядка строительства объектов, государственной защиты интересов потребителей строительной продукции и общества.¶ Он осуществляется за объектами строительства, реконструкции, расширения, капитального ремонта, не зависит от их назначения, форм собственности, источников финансирования и способов строительства за исключением объектов дачного и садоводческого строительства.¶ Главной задачей органов госстройнадзора является надзор за соблюдением участниками инвестиционной деятельности, осуществляющими строительство, требований законодательства РБ, нормативно – технической и утвержденной проектно- сметной документации в целях обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности объектов строительства.

Разрешение на производство СМР выдается заказчику, застройщику, органам госстройнадзора при наличии документов, перечень которых установлен постановлением совета министров РБ от 19 октября 2006г.