- •2.Основные школы управления
- •10. Основные принципы управления.
- •11. Понятие и классификация методов упр-я.
- •12. Экономические методыупр-я.
- •13.Организационно- административные м-ды упр-я.
- •14. Соц.-психологические методы упр-я.
- •15.М.У. В зависимости от хар-ра возд-я. Самоупр-е.
- •16. Понятие и классификация функций упр-я.
- •17.Функции упр-я. Планирование (предвидение). Орг-ция.
- •18.Функции упр-я. Регулир-е и стимулир-е. Коорд-ция.
- •19. Функции управления. Функция контроля, анализа и учета.
- •20. Элементы управления.
- •21. Стадии процесса принятия управленческого решения.
- •22. Классификация управленческих решений.
- •23. Требования, предъявляемые к управленческим решениям.
- •24. Неформальные методы принятия решений
- •25. Экспертные методы приятия решений
- •26. Метод мозговой атаки (штурма).
- •27. Метод Дельфы.
- •28. Метод кольцевого принятия решения
- •29. Методы измерений при принятии решений.
- •30. Индивидуальные стили принятия решений
- •31. Количественные методы подготовки решений
- •32. Организационные формы и структуры управления организацией.
- •33. Линейная организационная структура управления. Преимущества и недостатки.
- •34. Линейно-функциональная структура управления.Преимущества и недостатки.
- •35. Дивизионная структура управления. Преимущества и недостатки.
- •36. Матричная организационная структура управления.Преимущества и недостатки.
- •38. Требов и принципы проектир структур управления
- •37.Этапы и методы проектрирования структур управления
- •39.Элементы организации и процессы управления
- •40. Концепция жизненного цикла организации
- •42. Факторы внешней и внутренней среды организации
- •43. Формальные и неформальные организации
- •41. Классификация организаций
- •45.Причины, побуждающие вступать в неформальные организации
- •44. Характеристики неформальных организаций
- •46. Горизонтальное разделение труда.
- •49. Организационно-правовые формы структур управления.
- •47. Вертикальное разделение труда
- •48. Специфичность управленческой деятельности.
- •51. Коммерческие организации (общество c ограниченной ответственностью,
- •52. Коммерческие организации (акционерные общества).
- •53. Коммерческие организации (производственный кооператив, государственное и муниципальное унитарное предприятие).
- •54. Некоммерческие организации (общественное объединение, фонд, учреждение, трест).
- •55. Права и обязанности работников.
- •56. Права и обязанности нанимателя.
- •61. Надзор в строительной деятельности. Технический надзор.
- •57. Трудовой распорядок.
- •58. Требования, предъявляемые к руководителю (менеджеру)
- •59. Надзор в строительной деятельности. Государственный надзор.
- •60. Надзор в строительной деятельности. Авторский надзор.
- •62. Принципы осуществления строительной деятельности
- •63. Основные понятия об инвестициях. Инвестирование строительной деятельности.
- •64. Положение о производителе работ в строительстве
- •65. Определение кту на основе метода парных сравнений.
- •66. Расчет коэффициента трудового участия (упрощённая методика)
- •67. Выбор кандидатуры руководителя (задача о лидере).
- •68. Оценка влияния факторов на прибыль.
- •69. Методы определения стилей руководства.
- •70. Организационный статус и особенность поста руководителя.
60. Надзор в строительной деятельности. Авторский надзор.
В соответствии с п.2 ст.35 закона РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ» в области строительной деятельности осуществляются следующие виды надзора: государственный строительный надзор, технический надзор, авторский надзор за строительством, иные виды надзора, предусмотренные законодательством.
Авторский надзор осуществляется разработчиком архитектурного или строительного проекта в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и иных технических решений и ТЭП вводимых в эксплуатацию объектов стр-ва проектным решениям и показателям. Он осуществляется на основании договора, заключенного между заказчиком, застройщиком и разработчиком архитектурного и строительного проекта.
Авторский надзор осуществляет главный инженер проекта (архитектор) или по его поручению другой ответственный работник проектной организации путем посещения строящегося объекта.
В основе группы авторского надзора должны быть специалисты по всем остальным разделам проекта: конструкторский, архитектурный, специальный по теплоснабжению, вентиляции и т.д.
Все замечания и предписания данного надзора фиксируются в общем журнале авторского надзора.
Автор проекта должен участвовать в работе комиссии в поэтажной приемке готовых зданий и сооружений в эксплуатацию.
62. Принципы осуществления строительной деятельности
Строительная деятельность – это деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнение строительных работ, включая земляные работы и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, текущий и капитальный ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж, демонтаж конструкций на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях.
Принципы осуществления строительной деятельности:
- обеспечение равных прав участников строительной деятельности;
- информирование общественности о строительной деятельности;
- всесторонний учет государственных, общественных и частных интересов;
- соблюдение прав собственников;
- обеспечение качества строительных работ;
- обеспечение безопасности объектов строительства для жизни, здоровья граждан, сохранности имущества физического или юридического лица, окружающей среды.
63. Основные понятия об инвестициях. Инвестирование строительной деятельности.
Инвестирование строительного предприятия важная часть его общей хозяйственной деятельности. Для современного производства характерны постоянно растущая капиталоемкость и возрастание роли долгосрочных факторов.
Чтобы предприятие могло успешно функционировать, повышать качество продукции, снижать издержки, расширять производственные мощности, повышать конкурентоспособность своей продукции и укреплять свои позиции на рынке оно должно вкладывать выгодно капитал.
По финансовому определению инвестиции – это все виды активов (средств), вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения дохода.
Экономическое определение инвестиций трактуется как расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала, а также не связанных с этим изменение оборотного капитала.
Инвестиции представляют собой использование финансовых средств, ресурсов в форме краткосрочных или долгосрочных капитальных вложений.
В зависимости от объектов вложений средств различают: реальные и финансовые инвестиции. По характеру участия в инвестировании выделяют: прямые и непрямые. По периоду инвестирования: краткосрочные и долгосрочные. По формам собственности инвестора: частные, государственные, иностранные, совместные инвестиции. По региональному признаку: внутри страны, за рубежом.
Под технологической структурой капвложений понимается состав затрат на сооружение какого- либо объекта и их доля в общей сметной стоимости, т.е. это структура показывает, какая доля капвложений в их общей величине направляется на СМР, на приобретение машин, оборудования, на изыскания и др. затраты.
Источники средств, используемые предприятием для финансирования своей инвестиционной деятельности принято подразделять на собственные, заемные и привлеченные.