
- •Горки 2013
- •Содержание
- •Введение
- •Инвестиционное проектирование Учебная программа для специальностей:
- •1 Пояснительная записка
- •1.1 Актуальность изучения учебной дисциплины
- •1.2 Цели и задачи учебной дисциплины
- •1.3 Требования к уровню освоения содержания учебной дисциплины
- •1.4 Структура содержания учебной дисциплины
- •1.5 Методы (технологии) обучения
- •1.6 Организация самостоятельной работы студентов
- •1.7 Диагностика компетенций студентов
- •Примерный тематический план учебной дисциплины
- •Примерное распределение часов по темам для специальности
- •Содержание учебного материала
- •Методологические основы инвестиционной деятельности
- •Инвестиционные проекты как форма реализации инвестиционной стратегии развития предприятия
- •Планирование инвестиционной деятельности на предприятии
- •Содержание и методика разработки бизнес-плана инвестиционного проекта
- •5. Оценка и показатели экономической эффективности инвестиций
- •6. Оценка и отбор инвестиционных проектов
- •7. Инвестиционная деятельность и ее государственное регулирование в
- •8. Инновационная деятельность и инновационные проекты в Республике Беларусь
- •9. Источники и организация финансирования инвестиционной деятельности
- •10. Реализация инвестиционных проектов капитальных вложений
- •Информационно-методическая часть примерный перечень лабораторных занятий
- •Рекомендуемая литература
- •Компьютерные программы
- •Вопросы для контроля знаний студентов модуль 1
- •Модуль 2
- •Тесты по дисциплине «инвестиционное проектирование»
- •Методические указания по выполнению контрольной работы
- •Требования к оформлению контрольной работы
- •2. Теоретическая часть контрольной работы Список теоретических вопросов
- •3. Практическая часть контрольной работы Расчет и графическая интерпретация показателей инвестиционного проекта
- •4. Методические указания по выполнению практической части контрольной работы Расчет и графическая интерпретация показателей инвестиционного проекта
- •Т а б л и ц а 17 – Расчет чистого потока наличности и чистого дисконтированного
- •Окупаемости проекта
- •Основные определения и положения дисциплины «инвестиционное проектирование»
- •Лекция к теме 5. Анализ чувствительности инвестиционных проектов к рискам
- •Литература
- •Лекция к теме 7. Понятие «инвестиционного климата». Гарантии, льготы и защита прав инвесторов. Иностранные инвестиции в республике беларусь.
- •Лекция к теме 8. Инновационная деятельность в Республике Беларусь
- •Лекция к теме 10. Реализация инвестиционных проектов капитальных вложений
- •1. Сущность капитальных вложений, капитального строительства и реконструкции предприятия
- •Система договорных отношений в капитальном строительстве. Содержание основных документов, необходимых для финансирования инвестиционных проектов капитальных вложений
- •Материально-техническое обеспечение инвестиционного проекта. Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов
- •Организация контроля и мониторинга за ходом реализации проекта. Регулирование хода реализации проекта и управление изменениями
- •Особенности финансирования строительства при подрядном и хозяйственном способах выполнения. Порядок расчетов за выполненные работы и приемка объектов в эксплуатацию
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •Методические указания по проведению лабораторных (практических) занятий введение
- •Примерные темы индивидуальных заданий для выполнения лабораторных работ
- •Примерный план проведения лабораторных занятий
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана «Характеристика
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана «Описание
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана «Анализ рынков сбыта.
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана «Инвестиционный план»
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана «Прогнозирование
- •Лабораторная работа «Составление раздела бизнес-плана инвестиционного
- •Паспорт инвестиционного проекта
- •1. Информация о проекте
- •2. Продукция
- •3. Маркетинговые исследования
- •4. Степень проработки инвестиционного проекта
- •5. Финансово-экономические показатели проекта
- •6. Предложения инвестору
- •7. Гарантии погашения кредитов, займов и риски
- •Паспорт организации
- •Сведения о разработчике бизнес-плана
- •Календарный график реализации проекта
- •График погашения кредита
- •Лариса Ивановна Дулевич
Т а б л и ц а 17 – Расчет чистого потока наличности и чистого дисконтированного
дохода вторым способом, тыс. руб.
Показатели |
Годы |
Итого |
||||
I |
II |
III |
IV |
V |
||
Чистый доход (прибыль +амортизация) |
-734 |
358 |
1047 |
1979 |
1979 |
4629 |
Инвестиции |
750 |
500 |
500 |
0 |
0 |
1750 |
Чистый поток наличности |
-1484 |
-142 |
547 |
1979 |
1979 |
2879 |
Чистый поток наличности нарастающим итогом |
-1484 |
-1626 |
-1079 |
900 |
2879 |
Х |
Коэффициент дисконтирования |
1 |
0,7812 |
0,6103 |
0,4768 |
0,3725 |
- |
Чистый доход (прибыль+амортизация) с учетом дисконта |
-734 |
280 |
639 |
944 |
737 |
1866 |
Дисконтированные инвестиции |
750 |
391 |
305 |
0 |
0 |
1446 |
Чистый дисконтированный доход |
-1484 |
-111 |
334 |
944 |
737 |
420 |
Чистый дисконтированный доход нарастающим итогом (NPV) |
-1484 |
-1595 |
-1261 |
-317 |
420 |
Х |
Чистый дисконтированный доход нарастающим итогом (чистая текущая стоимость проекта NPV) составляет 420 тыс. руб., что больше 0, следовательно, проект эффективен.
Рис. 2. Чистый дисконтированный доход (NPV) и динамический срок
Окупаемости проекта
Индекс доходности (ИД) определяется по формуле:
∑(ЧДt х Кt)
ИД = ––––––––––,
∑(Иt х Кt)
где ЧДt – чистый доход (чистая прибыль + амортизация) за каждый год (иной период времени t), тыс. руб.;
Иt – инвестиции за каждый год (иной период времени t), тыс. руб.;
Кt – коэффициент дисконтирования.
1
Кt= –––––––––,
(1 + Д)t-1
где Д – ставка дисконтирования (норма дисконта);
t – порядковый номер года (иного периода времени) реализации проекта. Как правило, в первый год реализации проекта коэффициент дисконтирования принимается равным 1.
В нашем примере ИД = 1866 / 1446 = 1,29 > 1, следовательно, проект эффективен.
Индекс доходности (ИД) также можно определить по второй формуле:
ЧДД + ∑(Иt х Кt)
ИД = ––––––––––––––––
∑(Иt х Кt)
где ЧДД (или NPV) – чистый дисконтированный доход нарастающим итогом за период реализации проекта, тыс. руб.
В нашем примере ИД по второй формуле = (420 + 1446) / 1446 = 1,29
Как видно, ответы по двум формулам одинаковые.
Среднегодовая рентабельность инвестиций положительная:
РИ = (1,29 – 1) : 5 лет ·100% = 5,8% годовых.
Простой срок окупаемости инвестиционного проекта соответствует периоду, при котором накопительное значение чистого потока наличности изменяется с отрицательного на положительное. Расчет динамического срока окупаемости проекта осуществляется аналогично, но по накопительному чистому дисконтированному доходу.
Простой срок окупаемости наступает после окончания третьего года, когда чистый поток наличности меняет знак с минуса на плюс: с(-1079) тыс. руб. на 900 тыс. руб. (см. табл. 19, 20).
Необходимо определить, в каком месяце четвертого года проекта это происходит. Расчет произведем по следующей формуле:
1079/1979 = 0,5 года
Таким образом, простой срок окупаемости составит 3,5 года.
Динамический срок окупаемости рассчитаем аналогичным методом. Он наступает после окончания четвертого года реализации проекта, когда чистый дисконтированный доход меняет знак с минуса на плюс: с(-317) тыс. руб. на 420 тыс. руб. (см. табл.19, 20). Необходимо определить, в каком месяце пятого года осуществления проекта это происходит. Расчет произведем по следующей формуле:
317/737 = 0,4 года
Таким образом, динамический срок окупаемости составляет 4,4 года.
Внутренняя норма доходности проекта (ВНД, или IRR) рассчитывается путем нахождения ставки дисконтирования, при которой ЧДД (NPV) равен 0. ВНД принимаем за «Х» и подставляем в формулу:
ЧДt Иt
∑ ––––– ∑––––––– = 0
(1+Х)t-1 (1+Х)t-1
Далее методом подстановки вместо «Х» чисел больше 0,28, определяем, когда разность будет равна 0. Подставлять нужно числа больше 0,28 потому, что при этой ставке дисконтирования в нашем примере имеем чистую текущую стоимость проекта (NPV) 420 тыс. руб., а необходимо получить 0. Например, при ставке дисконта 0,35 чистая текущая стоимость проекта равна 110,6 тыс. руб.
358 1047 1979 1979 500 500
(-734 + ––––– + ––––––– + –––––– + –––––––– ) (750 + –––– + –––––– = 110,6
1+0,35 (1+0,35)2 (1+0,35)3 (1+0,35)4 1+0,35 (1+0,35)2
ВНД = 35 + 110,6 / (110,6 – (-70,5)) * (40 – 35) = 37,96% годовых.
ВНД (37,96%) больше заданной нормы дисконта (28%), следовательно, проект эффективен.
Т а б л и ц а 18. Расчет внутренней нормы доходности
Ставка дисконта |
28 |
30 |
35 |
37,96 |
40 |
Чистая текущая стоимость (NPV) |
420 |
323,6 |
110,6 |
0 |
-70,5 |
Рис. 3. Внутренняя норма доходности проекта
Точка безубыточности – объем реализации продукции, при котором выручка равна затратам, а прибыль и рентабельность – 0. Точка безубыточности состоит из пороговой выручки и порогового объема реализации. Пороговый объем реализации рассчитывается по формуле:
ПЗ
ПорО = ––––––––––– ,
Ц – ПерЗ
где ПорО – пороговый объем реализации продукции, шт.(или тонн);
ПЗ – условно-постоянные затраты, тыс. руб.;
Ц – цена реализации, тыс. руб./шт. (или тонну);
ПерЗ – условно-переменные затраты на единицу продукции, тыс. руб./ шт. (или тонну).
Пороговый объем реализации для пятого года проекта равен:
ПорО = 540 : (0,20 – 0,076) = 4355 шт.
Пороговый объем реализации продукции можно также рассчитать по формуле:
ПорВ
ПорО = –––––––,
Ц
Пороговая выручка определяется по формуле:
ПорВ = ПорО х Ц,
где ПорВ – пороговая выручка, тыс. руб.;
Ц – цена реализации, тыс. руб./шт. (или тонну);
ПорО – пороговый объем реализации продукции, шт.(или тонн).
В нашем примере пороговая выручка в пятом году реализации проекта равна:
ПорВ = 4355 х 0,20 = 871 тыс. руб.
Пороговую выручку можно также определить по формуле:
ПЗ
ПорВ = –––––––––––––– ,
УВ ПерП
где ПорВ – пороговая выручка, тыс. руб.;
ПЗ – условно-постоянные затраты, тыс. руб.;
УВ ПерП – удельный вес переменной (маржинальной) прибыли в выручке, %.
Маржинальная (переменная) прибыль определяется как разность между выручкой от реализации продукции и условно-переменными издержками.
Запас финансовой прочности можно определить как по выручке, так и по объему реализации продукции. Он определяется как разность между плановой выручкой и пороговой выручкой, а также как разность между плановым объемом реализации продукции и пороговым объемом реализации продукции.
ЗФПв = В – ПорВ,
где ЗФПв – запас финансовой прочности по выручке, тыс. руб.;
В – плановая выручка, тыс. руб.;
ПорВ – пороговая выручка, тыс. руб.
ЗФПо = О – ПорО,
где ЗФПо – запас финансовой прочности по объему реализации продукции, шт.,(или тонн);
О – плановый объем реализации продукции, шт. (или тонн);
ПорО – пороговый объем реализации продукции, шт.(или тонн).
Запас финансовой прочности по объему реализации составит 15645 шт. (20000 шт.- 4355 шт.).
Диапазон безопасности показывает, при каком снижении (в процентах) выручки или объема реализации продукции достигается точка безубыточности. Диапазон безопасности можно определить как по выручке, так и по объему реализации продукции. В первом случае он рассчитывается как отношение запаса финансовой прочности по выручке к плановой выручке, умноженное на 100.
ЗФПв
ДБв = ––––––– х 100 ,
В
где ДБв – диапазон безопасности по выручке, %
ЗФПв – запас финансовой прочности по выручке, тыс. руб.;
В – плановая выручка, тыс. руб.
Во втором случае он рассчитывается как отношение запаса финансовой прочности по объему реализации продукции к плановому объему реализации продукции, умноженное на 100.
ЗФПо
ДБо = ––––––––– х 100 ,
О
где ДБо – диапазон безопасности по объему реализации продукции, %
ЗФПо – запас финансовой прочности по объему реализации продукции, шт.,(или тонн);
О – плановый объем реализации продукции, шт. (или тонн).
Диапазон безопасности по объему реализации продукции равен 78% (15645 шт. /20000 шт.х 100), что больше норматива 40% на 38 пункто-процентов. Следовательно, проект эффективен.
Уровень безубыточности определяют по формуле:
ПЗ
УБ = –––––––– х 100,
ПерП
где УБ – уровень безубыточности, %
ПЗ – условно-постоянные затраты, тыс. руб.;
ПерП – маржинальная (переменная) прибыль, тыс. руб.
Между диапазоном безопасности и уровнем безубыточности существует связь, определяемая по формуле:
УБ = 100 - ДБ
Данное задание студентам предлагается выполнить на основе изучения предложенной учебно-методической литературы.