9. Грошова оцінка земель населених пунктів

Згідно з п.1 ст.7 Закону України "Про плату за землю" ставка земельного податку з земель, грошова оцінка яких встановлена, розраховується в розмірі одного відсотка грошової оцінки. Підставою для виконання робіт з грошової оцінки земель населеного пункту є Постанова Верховної Ради України від 19.09.1996 "Про порядок введення в дію Закону України "Про внесення змін і доповнень до Закону України "Про плату за землю". 

Станом на 01.01.2013 року нормативну грошову оцінку земель за 2012 рік необхідно індексувати на коефіцієнт 1,0. Такий коефіцієнт розраховано виходячи з індексу споживчих цін за 2012 рік – 99,8 % (п. 289.2 статті 289 Податкового кодексу України).

Базова вартість одного квадратного метра в м. Біла Церква — 92,37 грн.

Згідно ст. 18 Закону України «Про оцінку землі» нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення проводиться не рідше як один раз у 5-7 років, а несільськогосподарського призначення — не рідше як один раз у 7-10 років.

Висновок

Отже, проаналізувавши землі комунальної власності м. Біла Церква можна зробити висновки, що виділення земель комунальної власності відкриває перед територіальною громадою реальні перспективи не лише для зміцнення своєї економічної бази для розвитку інженерно-транспортної, соціальної та природоохоронної інфраструктури населеного пункту, але й виступатимуть на ринку як рівноправні партнери, що будуть використовувати землі комунальної власності як фінансово – економічну основу своєї діяльності, не зменшуючи при цьому ролі держави. У місті Біла Церква діє програма розвитку земельних відносин, при виконанні якої відбудеться розвиток ринку землі; удосконалиться порядок справляння плати за землю; покращиться моніторинг земель, порядок ведення державного земельного кадастру та оцінка земель; а також удосконалиться нормативно-правова і методична база розвитку земельних відносин.

Рентабельне функціонування землекористування в м. Біла Церква буде здійснено після ряду виконання поставлених перед органами управління завдань:

• організація і забезпечення ведення державного земельного кадастру та координація робіт з підготовки земельно-кадастрової документації;

• здійснення землеустрою і проведення моніторингу земель;

• участь у виконанні державних, галузевих і регіональних програм з питань регулювання земельних відносин, встановлення меж міста, району в місті, раціонального використання земель, їх відтворення та охорони, проведення моніторингу земель, відтворення, родючості ґрунтів, ведення державного земельного кадастру і територіального планування;

• здійснення державного контролю за використанням та охороною земель.

Список використаної літератури

1. Земельний кодекс України зі змінами і доповненнями N 5496-VI (549617) від 20.11.2012

2. Затверджена програма розвитку земельної реформи у м. Біла Церква.

3. Офіційний сайт Білоцерківської міської ради. Режим доступу: http://www.bilacerkva- rada.zp.ua/

4. http://rada.gov.ua

5. http://archive.nbuv.gov.ua