1. Характеристика объекта землеустройства

   1. Общие сведения

Муниципальное образование «Россия» находится в Колоссовском районе Омской области. Общая площадь сельского поселения 19472,26 га, из них сельскохозяйственных угодий 17282,29 га – это составляет 88,8 %; от общей площади.

В состав сельского поселения входят 5 населённых пунктов:

• Тихое – 65,8 га

Населённый пункт имеет центральное расположение, он является центральной усадьбой.

• Тамбовое – 45,96 га

Населённый пункт расположен на севере сельского поселения, второй по величине.

• Болотное – 12,58га

Имеет северо – восточное расположение.

• Земляное – 30,18 га

Населённый пункт находится на юго-западе сельского поселения.

• Полевое – 8,19 га

Расположен на западе данного муниципального образования.

Кроме застроенных территорий, в состав земель сельского поселения входят два озера, две заболоченные территории, 2 оврага (в северо-западной и юго-западной частях), а также река, протекающая вдоль южной границы сельского поселения с востока на запад.

Среди сельскохозяйственных угодий присутствуют пашни, сенокосы, пастбища, закустаренные сенокосы, залежь.

Помимо этого имеются несельскохозяйственные – леса и кустарники.

Дорожная сеть представлена дорогами двух видов: внехозяйственные и внутрихозяйственные(магистральные и полевые).

2. Характеристика природных и СоЦиально-экономических условий

Сельское поселение «Россия» расположено в Колосовском районе Омской области – это территория северной лесостепи.

Температурный режим территории сельского поселения характеризуется продолжительной зимой и сравнительно коротким теплым летом. Средняя температура воздуха в январе –19 °С, в июле +18 °С. Оптимальное увлажнение во все годы, сумма осадков за холодный период (ноябрь-март) от 80 – 100мм, а в теплый период от 300 до 325мм. Устойчивый снежный покров образуется приблизительно с первых чисел ноября. Продолжительность его сохранения – около 160 дней, приблизительная дата схода снежного покрова 15-20 апреля. Высота его составляет 25-35см Продолжительность ледоставного периода 160 – 170 дней. Глубина промерзания почвы –171 см.

В январе преобладает северо-восточный ветер, а в июле – юго-восточный.

Продолжительность вегетационного периода составляет 155-160 дней.

В Колосовском районе преобладают луговые солонцеватые и солончаковатые почвы, но также встречаются серые лесные, торфяные болотные, лугово-болотные, солонцы лугово-чернозёмные и чернозёмно-луговые.

Среднее процентное содержание гумуса по району 4 – 6 %. В большинстве почв реакция среды pH близка к нейтральной.

Растительный мир представлен сельскохозяйственными участками луговой растительности, осиново-берёзовыми лесами, травяными болотами, а также галофитовыми лугами, осоково – эвтрофированными болотами. Представители : осока, сфагн, карликовые сосны и берёзы, тростник обыкновенный.

Животный мир : белая куропатка, тетерев, сова болотная, орлан-белохвост, кряква, лось, ондатра, колонок, рысь, лисица. При этом орлан-белохвост занесён в Красную книгу РФ как редкий вид [1].

ХАРАКТЕРИСТИКА ИСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ПОЛОЖЕННЫХ В ОСНОВУ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Исходными материалами, которые легли в основу проектирования, были следующие материалы: схема ландшафтно-экологического зонирования, данные по территориальному землеустройству о перераспределении и упорядочении границ на территории сельского поселения и схема перераспределения земель сельского поселения «Россия» в масштабе 1:25000.

В ходе проектировочной деятельности земельные угодья сельского поселения были характеризованы с точки зрения их экологического состояния, продуктивности сельскохозяйственных культур и кормовых угодий, был произведён расчёт рентабельности производства зерновых культур, дана характеристика населённых пунктов и их перспектива развития, рассчитана площадь земель для развития личных подсобных хозяйств и потребность в кормовых угодьях, были установлены виды и площадей, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота, была составлена экспликация земель, ранее переданных в ведение сельским администрациям; были выделены массивы сельскохозяйственных земель, находящихся в общедолевой собственности граждан, были определены земельные угодья, передаваемые в фонд перераспределения земель и под личные подсобные хозяйства; дана характеристика размеров, размещёния и расположения границ земельных участков; было проведено распределение земель по категориям и формам собственности, а также земли сельского поселения были распределены по категориям и угодьям. Результаты проведённых расчётов занесены в таблицы рабочей тетради, сделаны выводы по полученным данным и выдвинуты предложения по улучшению, усовершенствованию сложившейся системы землепользования.