49. Инвестиционные и ипотечные банки: функции и операции.

Ипотечные банки спец-ся на кредитовании под залог недвижимости и на проведении др.операций с недвижимостью. Залог недвижимости в большинстве случаев явл-ся надежным материал. обеспечением кредитов, защищенным от инфляции, поэтому ипотечные банки могут предоставлять кредиты на более продолжит.сроки, чем ком.банки.

Инвестиционные банки спец-ся на предоставлении кредитов для финансирования долгоср. инвестиций. Кред. ресурсы мобилизуют путем продажи цен. бумаг, доходы по которым выплачиваются за счет % по кредитам.

Ивестиц.банки мобилизуют долгоср.ссудный капитал и предоставл.его заемщикам(капиталистам и гос-ву) путем выпуска и размещения облигаций или др.видов заемных обязательств. Инвестиц. банки занимаются выяснением х-ра и размеров фин.потребностей заемщиков, согласованием усл.займа, выбором вида цен.бумаг, определяют сроки их выпуска с учетом состояния рынка, осущ-ют их эмиссию и последующее размещение среди инвесторов. В роли гарантов эмиссии и организаторов рынка они покупают и продают пакеты акций и облигаций за свой счет, предоставляют кредиты покупателям цен.бумаг. Классич.тип инвестиц.банков хар-рен для США, где закон запрещ. ком.банкам заниматься инвестиц.д-тью.

50. Специализ небанковские кредит-фин институты.

1. Инвестиц фонды привлекают ресурсы путем размещен своих собств акций, в закр фондах кол-во участн и сумма акцион капит огр-на, в откр неограниченна и пост продают свои акции всем желающим. Привлеченные средства инвестиц фонд размещает в разл рода фин активы, котор приносят доп доход. В Росси по зак-ву инвестиц фонды не могут самост размещ свои резервы, но должны это делать через спец создан дочерние комп. Инвестиц фонды оказ-т мелким инвесторам услугу в виде диферсифик-и вложений обеспеч-й улучш взаим риска и доходности по-сравнению с вложениями в отдельн вид актива. 2.Инвестиц активы форм-т активы за счет выпуска и продажи собств акций огранич числу учредителей.Получ ср-ва вкл-т в разного вида фин и нефин активы приносящие доход. Прибыль зарабатыв за счет соверш спекулятивн операций, а также за счет пол-я дохода по приобретен активам,за счет совершения посреднич, дилерских или брокерских операций для клиентов при совершении операции с цен бум, а также операции консультации клиентов. 3.Фин комп. Активы форм-т путем продаж своих акций. В России в некотор случаях зак-ся финансирование отдельн крупн предприятий или гр-п предприятий. За рубежом спец-ся на оперйциях потребительского кредит-я. 4. Судо-сберегательные ассоциации, кредит союзы и кооперативы. Объедин мелких владельцев держателей вкладов, предприятий время от времени прибегающим к кредитам, кредит предл-ся только на взаимовыгодн осн-е участников ассоциации или кооператива. Вкладчики предост в ассоциации свой первонач вклад или пол-т за него устан-ые %. Кретит предост участникам, тк участники др друга хор знаю, то риск min, % ниже, чем в др банках, а процедура оформления более простая. 5.Трастовая комп спец-ся на упр портфелями фин активов или нефин специф активами в интересах клиентов.Клиентами мгут быть несовершеннолетние, недееспособн и лица не имеющ проф навыков. 6.Факторинговые комп спец на покупке товаро-распорядительных док-в у поставщиков товаров, в том числе за границу.Упр-т пр-м пол-я долга от покупателя, отслежив движения товаров и расчет. Поставщик уплатив комиссионные пол-т причит-ся сумму значит раньше срока установленного в договоре поставки, т. е. факторинг комп предост кредит поставщику. 7.Лизинговые комп. При оперативном лизинге комп имеет некоторые ср-ва пр-ва, технику, котор лизингополуч-ль желает пол-ть во врем пользование.Лизинговые платежи вкл амортизацию и % за фактич оказ кредита. При фин лизинге комп по договору с клиентом приобрет технику для клиента и предост ее в пользование на длит срок. Лизинг бывает возвратный и невозвратный. 8. Хеджевые фонды спец-ся на упр-и портф-ми цен бум в интер клиента, котор приобретают акции комп, раб-т с высокорисковыми цен бум и фин активами, но за счет диверсиф вложений доб-ся существенного риска портфелями при высок ее доходности.

9.Венчурные фонды спец-ся на предост кредита комп вкладыв ср-ва в инновации, а также на их финансирование, в случае успеха стан-ся совладельцами предприятий которое пр-т высокодох рыночн продукт.