43. Договор лизинга. Права и обязанности сторон

Договор квалифицируется, как договор лизинга, если он содержит указание с одной стороны на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи его лизингополучателю.

Обязанности лизингодателя:

- заключить договор К-П с поставщиком, на условиях согласованных с лизингополучателем.

- обязан известить продавца о том,что имущество передается в лизинг.

- оплатить объект

- передать объект пользователю на условиях договора

- гарантировать право пользоваться объектом

- передать лизингополучателю право требования к поставщику

Права лизингодателя: Имеет право:

- собственности на объект лизинга

- на возмещение расходов по лизингу и на прибыль

- проверять на месте использование объекта

- передавать свои права, полностью или частично третьему лицу без согласия лизингополучателя

- заявить о прекращении договора,если:

- договор К-П объекта не вступил в силу или аннулирован

- продавец не поставил объект в срок

- задолженность пользователя по платежам более 1 мес.

- ликвидация или банкротство лизингополучателя

Лизингополучатель обязан:

- согласовать с поставщиком технико-экон хар-ки объекта

- подготовить место для установки оборудования

- приять объект лизинга

- отказаться от претензии к лизингодателю после приемки объекта

- содержать и обслуживать объект в соответствии с ТУ

- принять на себя все риски после получения объекта

- застраховать имущество за свой счет

- своевременно производить лизинговые платежи

- предоставить инфу о своем экономич. Положении

- своевременно инфоримровать лизингодателя об именении своего адреса

- не разглашать инфу о конструкции объекта

- в случае повреждения объекта:

Отремонтировать за свой счет

Заменить на аналогичный

Погасить всю задолженность по лизингу и неустойку

Лизингодат. Имеет право:

- выбрать поставщика и необходимое имущество

- пользоваться имуществом в течении установленного сока

- передать объект в сублиинг с согласия лизингодателя

- на произведенную продукцию и доходы

- пользоваться арантийным обслуживанием объекта

- требовать при приемке объекта: устранение дефеков,замены оборудования

- расторгнуть договор если объект имеет неустранимые дефекты

- перевезти объект в др место с разрешения д/д

-- произвести реконструкцию объекта с письмен. Разреш. Лизингодателя

- после окончания контракта: выкупить об., вернуть об., возобновить на нов.усл.

- досрочно оплатить стоимость закрытия сделки и получить объект в собственность

- предъявить претензии к продавцу

44. Виды и факторы стимулирования междунар.Лизинга.

На данном этапе единого рынка лизинга нет.. Но происходит сближение условий налогообложения, инвестиционных льгот, таможенного и валютного регулирования. Л/п пользуясь налоговыми и амортизационными льготами в своей стране одновременно получает льготы и в стране л/д. Это сделки двойной выгоды.. + Лизинговые компании развитых стран передают объект лизинга через 3 и страны, котор. Имеют льготные системы налогообложения. Тогда в третьей стране регистрир. Филиал материнской компании и можно надеяться на более низкие налоги с прибыли. ( оффшорные зоны)

Международный лизинг – сделка, при которой. местом пребывания л/д и л/п – разные страны.

Прямой междунар. Лизинг – все операции совершаются м.у коммерч. Орг-ми с правом юр. Лица из двух разных стран.

Косвенный – л/д одной страны берет кредит или приобретает необх. Имущество в др. стране и поставляет его л/п находя-ся в 3 ей стране.

Лизинговые клубы – посредники, сводят л/д и л/п за комиссионное вознагр.

На базе УНИДРУА была принята конвенция о междунар. Финансовом лизинге.

- решающая роль принадлежит лизингополучателю

- срок договора лизинга д. соответствовать сроку амортизации оборуд.

Конвенция регулирует только финанс. Лизинг оборудования