40. Сущность лизинга. Объекты, субъекты, виды л.

Лизинг – вид инвест-ой деят-ти по приобретению им-ва и передаче его в пользование физ. и юр. лицам на опре-х условиях.

Лизингодатель (ЛД) – физ. или юр. лицо, к-ое за счет собственных и/или заемных средств приобретает им-во и передает его в польз-ие.

Лизингополучатель (ЛП) – физ. или юр. лицо, к-ое получает им-во во времен. владение и польз-ие на опред-х усл-х.

Поставщик – п/п-изг-ль (или посредник), к-ый продает предмет лизинга: любое им-во.

Объектом лизинга м. б. любое движимое и недвижимое им-во, относящееся по действующей классификации к осн. сред-м, кроме им-ва, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Лизинговая компания (ЛК) – ком. орг-ия (полуком. орг-ия), резидент/нерезидент РФ, к-ая выполняет ф-ии ЛД.

Лизинговая сделка – сов-ть дог-в, к-ые необходимы для реал-ии отн-ний м/у субъектами лизинг. проекта.

С эк. т. з. лизинг – это товарный кредит в основные фонды, который предост-ся ЛП в виде передаваемого в пользование имущества. Но если при товарном кредитовании пользователь, получая товар, становится его собственником, только с отсрочкой во времени оплаты, то при лизинге право собственности остается за кредитором до полной оплаты предмета лизинга пользователем.

Лизинг как финн. аренда, но дог-р аренды не затрагивает отн-я собст-ти, а при лизинге субъектом сделки явл-ся и продавец им-ва.

Лизинг – это форма вложения средств на возвратной основе. ЛД вкладывает свои средства, к-ые он получит обратно ч/з опр-ое время да еще и с вознагр-ем.

Лизинг как финн. услуга, к-ую ЛД оказывает ЛП, предоставляя в аренду новое им-во. Признаки лизинга: Срочность, Возвратность, Платность.

Финансовый лизинг: срок дог-ра лизинга равняется или max-но приближ-ся к сроку эксплуатации (амортизации) объекта. Особен-ти финн. лизинга: *выбор объекта и его пост-ка осущ-ет ЛП; * ЛД покупает объект для ЛП и при этом уведомл-ет прод-ца о передаче им-ва в лизинг; *сервис., технич. обслуж-ие, страх-ие и риски случайной гибели, утраты, порчи входят в обязан-ти ЛП; * ЛП врпаве прдъявлять треб-ия к пост-ку по кач-ву, сроку пост-ки и др. усл-м; * право собст-ти переходит к ЛП после выплаты всей суммы лиз. платежей; *предметом лизинга явл-ся дорогостоящие объекты с длит-ым сроком физич. износа.

Оперативный лизинг: срок дог-ра короче периода физ. износа объекта. Особ-т ОЛ: * техн. обсл-ие, срах-ие, риски берет на себя ЛД; *ЛП имеет право досрочно расторгнуть дог-р лизинга и возвратить объект собст-ку; *лиз. платежи не компенсируют за 1 срок дог-ра лизинга ст-ти объекта; *лиз. платежи выше при ОЛ, т.к. вкл-ют затраты по сервису, страх-ю, изучению рынка.

Раздельный и возвратный лизинг

Раздельный лизинг или левередж-лизинг (лизинг с привлечением доп-х ср-в): сложный вид лизинга, т.к. связан с многоканальным финанс-ем, исп-ся для дорогостоящих объектов (т.е. усиление неск-х финанс. учреждений для финансирования проекта, при чем по отдельности они не м. приобрести такой объект). Особенности РЛ: *ЛД, покупая объект, оплачивает его частью своих средств, остальную сумму берет в долгосрочный кредит у одного или неск-х кредиторов (до 7 уч-ов); * ЛД оформляет в пользу кредиторов залог на им-во и уступает кредиторам право на получение части лиз. платежей в счет погашения долга; *ЛД польз-ся всеми налоговыми льготами исходя из полной ст-ти объекта; *ЛД получает кроме обычного дохода, но еще и премию за орг-ию финанс-ия; *осн. риск по сделке несут кредиторы, а обеспечением возврата ссуды служат лиз. платежи и сам объект. Разновидностью раздельного лизинга счит-ся групповой (акционерный) лизинг, при котором в кач-ве ЛД выступает группа уч-ов (акц-ов), они учреждают специальную корпорацию и назн-ют доверенное лицо, к-ое в дальнейшем совершает все операции по лизингу.

Возвратный лизинг: 2-хстороння сделка, п/п, испытывая недостаток оборотных средств, но имеет в собст-ти оборудование, тогда оно пропадет часть или полностью оборудование ЛК и одновременно закл-ся договор лизинга на это оборуд-ие. Т.е. пост-к и ЛП совмещены в одном лице. При этом право владения и польз-ия остается за ЛП, а ден. ср-ва, полученные от продажи им-ва, фирма м. расходовать по своему усмотрению. Право собст-ти к ней вернется после выплаты всех лиз. платежей.