Тема 9. Налог на имущество физических лиц.

1. Плательщики – физические лица, собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Если имущество признаваемого объекта находится в общей долевой собственности, то определяется объект соразмерно доле.

Если в общей совместной собственности, то идет равная ответственность по исполнению налогового обязательства.

2. Ставки налога и объекты налогообложения.

Объекты налогообложения: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на имущество, указанное перед этим.

Т.к. это налог местный, то ставки устанавливаются (в пределах закона федерального) актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Представительные органы власти могут предусматривать дифференциацию ставок в зависимости от: 1)суммарной инвентаризационной стоимости. 2) Типа использования объекта налогообложения.

Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

В Спб. До 300 000 – 0,1%

Свыше 300000 –свыше 0,1-0,3%

Свыше 500000 – свыше 0,3-2%

3. Льготы по налогам.

От уплаты налога освобождаются следующие категории граждан:

1)Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней.

2)инвалиды 1 и 2 групп инвалиды с детства

3)участники различных боевых действий.

4)лица, принимавшие участие в ВОВ.

5)лица, пострадавшие от радиации

6) военнослужащие, отслужившие 20 лет и более.

7) лица, ликвидировавшие аварии ядерных установок.

8) члены смей военнослужащих, потерявших кормильца.

Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

1)пенсионерами

2)гражданами, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и др.

3) родителями погибших военнослужащих.

4)со специально оборудованных сооружений и т.д. используемых для различных организаций культуры.

5) с расположенных на участках садоводства, жилые строения до 50кв.м, хозяйственные строения до 50 кв.м.

Органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы.

4. Порядок исчисления и уплаты налогов.

Исчисление налогов производится налоговыми органами, а если есть право на льготу, то необходимо налогоплательщику самому предоставить в налоговую документы на льготу.

Налог исчисляется по состоянию на 1 января каждого года.

За имущество, находящееся в общей долей собственности, налог уплачивается соразмерно долям.

Налог уплачивается:

Если новое строение, помещение и сооружения – с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

Если перешло по наследству – с момента открытия наследства.

Если уничтожено или разрушено – то начиная с месяца, в котором произошло разрушения, взимание налога прекращается.

При переходу права собственности в течение календарного года – уплачивается первоначальным собственником до месяца, когда он утрачивает право собственности, а с этого месяца новым собственником.

При возникновении права на льготу в течение календарного года – пересчитывается с месяца, в котором возникло это право.

Срок исковой давности 3 года.

Налоговые уведомления вручаются ежегодно, не позднее 1 августа.

Налог должен уплачиваться не позднее 1 ноября года, следующего за годом исчисления налога. Таким образом, обязательный платеж за 2011г необходимо будет перечислить на основании налогового уведомления до 1 ноября 2012г.

Если не было уплаты, срок исковой давности 3 года и производится соответствующий перерасчет.