Формы и виды права собственности

В соотв. с Конст. РФ выделяют 3 формы собственности: гос, мун, частная. В рамках форм можно выделить отд. Виды права собственности: госуд ( собст-ть РФ, субъектов РФ); муниц (городская собственность, поселки); частная (собст-ть физ и юр лиц).

Существует понятие общей собственности, которая характеризуется тем, что принадлежит не одному, а двум и более лицам. Таким образом, право собственности является отдельным, когда принадлежит одному лицу, и общим, когда принадлежит нескольким лицам. Но не во всех случаях, когда имеется отношение двух и более лиц к вещи, образуется общее право собственности. Так, право собственности юридического лица, совокупности лиц представляется отдельным, а не общим, так как хотя учредителями юридического лица, совокупности лиц является множество лиц, но субъектом права собственности вещи, принадлежащей юридическому лицу, является один субъект - юридическое лицо. Равным образом нет общей собственности, когда вещь состоит из нескольких частей и каждая из которых имеет своего собственника.

В общей собственности несколько лиц являются субъектами одного и того же права собственности, так что каждому принадлежит идеальная доля вещи.

Она, в свою очередь, делится на два вида: долевую и совместную. При этом как долевая, так и совместная собственность могут принадлежать нескольким лицам, независимо от того, какую форму собственности они представляют. Если в общей собственности опредлены доли каждого из собственников, то она является долевой. Общая собственность без определения долей является совместной.

Совместная собственность, как вид общей собственности, разделяется на совместную собственность супругов и совместную собственность членов крестьянского хозяйства и т.д.

В составе собственности юридических лиц, как вида частной собственности, можно различать собственность хозяйственных обществ и товариществ, производственных и потребительских кооперативов и т.д.

20. Ограниченные вещные права: понятие, признаки, виды. Под ограниченным вещным правом понимается установленное законом право пользования в ограниченном виде чужим имуществом в своих интересах.

Характерным признаком вещных прав является закрепленное законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу, т.е. вещное право на имущество как бы следует за этим имуществом, обременяя его.

  Виды ограниченных вещных прав:

 вещные права юридических лиц - право хозяйственного ведения и оперативного управления;

 ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков (сервитут);

 права ограниченного пользования недвижимым имуществом.

 К правам ограниченного пользования недвижимым имуществом относятся:

 право членов семьи собственника жилого помещения - члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением по его назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае:

 перехода права собственности к другому лицу;

 прекращения семейных отношений с собственником.

  Члены семьи несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением;

 право пожизненного пользования жилым помещением. Такое право возникает у гражданина в случае договорных отношений. Так, по договору пожизненной ренты ее получатель имеет право пользования жилым помещением, переданным по данному договору. При этом получатель ренты не вправе распоряжаться им и сохраняет свое право при смене собственника помещения.