
- •Введение
- •1 Расчет инвестиций в основные средства и нематериальные активы
- •1.1 Расчет инвестиций в технологическое оборудование
- •Расчет инвестиций в здания
- •1.3 Расчет инвестиций в остальные слагаемые основных средств и нематериальных активов
- •1.4 Расчет амортизации основных средств и нематериальных активов
- •1.5 Определение остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов
- •2 Калькулирование себестоимости и цены продукции с учетом косвенных налогов
- •2.1 Расчет статьи затрат «Сырье, материалы и другие материальные ценности за вычетом реализуемых отходов»
- •2.2 Расчет статьи затрат «Покупные комплектующие изделия, полуфабрикаты и услуги производственного характера»
- •2.3 Расчет статьи затрат «Топливо и энергия на технологические цели»
- •2.4 Расчет статьи затрат «Основная заработная плата основных производственных рабочих»
- •2.5 Расчет статьи затрат «Дополнительная заработная плата основных производственных рабочих»
- •2.6 Расчет статьи затрат «Налоги и отчисления в бюджет и внебюджетные фонды, сборы и отчисления местным органам власти, согласно законодательству»
- •2.7 Расчет статьи затрат «Погашение стоимости инструментов и приспособлений целевого назначения и прочие специальные расходы»
- •2.8 Расчет статьи затрат «Общепроизводственные расходы»
- •2.9 Расчет статьи затрат «Общехозяйственные расходы»
- •2.10 Расчет статьи затрат «Прочие производственные расходы»
- •2.11 Расчет статьи затрат «Коммерческие расходы»
- •2.12 Расчет полной себестоимости продукции
- •2.13 Расчет прибыли на единицу продукции
- •2.14 Расчет оптовой цены
- •2.15 Расчет отчислений в местный и республиканский бюджет
- •2.16 Расчет цены без учета налога на добавленную стоимость
- •2.17 Расчет налога на добавленную стоимость
- •2.18 Расчет цены реализации продукции
- •3 Расчет инвестиций в оборотные средства
- •3.1 Определение норматива оборотных средств в производственных запасах
- •3.2 Определение норматива оборотных средств в незавершенном производстве
- •3.3 Определение норматива оборотных средств в готовой продукции
- •4 Расчет чистой прибыли от реализации проекта
- •5 Анализ эффективности проекта
- •5.1 Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта с учетом фактора времени
- •5.1.1 Расчет срока окупаемости инвестиций
- •5.1.2 Расчет чистой текущей стоимости
- •5.1.3 Расчет внутренней нормы рентабельности и индекса доходности инвестиций
- •5.2 Анализ безубыточности проекта
- •5.3 Расчет показателей эффективности использования основных и оборотных средств
- •Заключение
- •Литература
Расчет инвестиций в здания
Размер инвестиций в здания определяется на основании расчета общей площади зданий и сооружений. Величину инвестиций в здания можно определить по формуле:
,
(7)
где
– инвестиции в здания, р.;
– цена
одного м2
(берется из реальной стоимости на момент
выполнения данного курсового проекта
и равна 4000000 р.)
;
– общая
площадь зданий и сооружений, м2;
Общая площадь зданий предприятия будет включать следующие составляющие:
,
(8)
где
– площадь, занимаемая оборудованием,
м2;
– площадь,
занимаемая служащими, специалистами и
руководителями, м2;
– площадь
под складские помещения, м2;
– площадь
под санитарно-бытовыми помещениями,
м2.
Площадь под технологическое оборудования определяют исходя из площади, занимаемой единицей технологического оборудования, включая ширину проходов и проездов в цехе, и его принятого количества по формуле
, (9)
где
– площадь единицы оборудования i-го
вида, м2;
– принятое
количество i-го вида оборудования, шт.;
– количество
наименований видов оборудования.
Расчет площади, занимаемой оборудованием , оформлен в таблице 2.
Данные о площади, занимаемой единицей i-того оборудования, указаны в таблице согласно варианту задания.
Таблица 2
Наименование оборудования |
Площадь, занимаемая единицей оборудования, м2 |
Принятое количество оборудования, шт. |
Всего, м2 |
Стол бестумбовый |
6 |
1 |
6 |
Стол монтажный |
9 |
1 |
9 |
Камера тепла |
9 |
1 |
9 |
Машина литьевая |
25 |
1 |
25 |
Стол бестумбовый |
6 |
1 |
6 |
Прибор измерительный |
6 |
1 |
6 |
Стойка индикаторная |
6 |
1 |
6 |
Полуавтомат токарный |
14 |
1 |
14 |
Установка нанесения надписи |
8 |
1 |
8 |
Установка нанесения кристалла |
5 |
1 |
5 |
Шкаф вытяжной |
5 |
5 |
25 |
Установка сушильная УС-ЗУЗ |
8 |
14 |
112 |
Камера тепла и холода |
2 |
7 |
14 |
12КТВ-0,4-11 |
9 |
3 |
27 |
Стол бестумбовый |
6 |
4 |
24 |
Расчет:
Sоб=6*1+9*1+9*1+25*1+6*1+6*1+6*1+14*1+8*1+5*1+5*5+8*14+2*7+9*3+6*4=296 м2
Для расчета административной, складской и бытовой площади можно воспользоваться коэффициентами, учитывающими соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и другими видами площадей:
,
(10)
где – административная площадь, м2;
– площадь, занимаемая оборудованием, м2;
– коэффициент, учитывающий соотношение
между площадью, занимаемой оборудованием,
и административной площадью, доли ед.
(равен 0,4).
Расчет: Sа=296*0,4=118,4м2.
,
(11)
где – площадь под складские помещения, м2;
– площадь, занимаемая оборудованием, м2;
–коэффициент,
учитывающий соотношение между площадью,
занимаемой оборудованием, и площадью
под складские помещения, доли ед. (равен
0,3)
Расчет: Sск=296*0,3=88,8м2.
, (12)
где – площадь под санитарно-бытовые помещения, м2;
– площадь, занимаемая оборудованием, м2;
– коэффициент, учитывающий соотношение
между площадью, занимаемой оборудованием,
и площадью под санитарно-бытовые
помещения, доли ед. (равен 0,2)
Расчет: Sбыт=296*0,2=59,2м2.
Тогда общая площадь зданий предприятия равна:
Sзд=296+118,4+88,8+59,2=562,4м2.
Цену 1м2 примем 4000000 руб. Зная общую площадь зданий, можно найти размер инвестиций в здания:
Размер инвестиций в здания равен:
Iзд=4000000*562,4=2249600000 р.