
- •1. Основные параметры, определяющие безопасность и комфортные условия среды обитания.
- •2. Основные требования к конструктивным элементам зданий и сооружений.
- •3. Приемка зданий в эксплуатацию.
- •Факторы, вызывающие износ конструкций.
- •Разрушение материалов и конструкций.
- •7. Повреждение. Определение, причины, вызывающие повреждения.
- •8. Дефекты зданий. Основные понятия, классификация дефектов зданий.
- •9. Основные (возможные) дефекты строительных материалов.
- •10. Дефекты изготовления сборных конструкций. Дефекты монтажа сборных конструкций.
- •11. Нарушение правил эксплуатации зданий и их последствия.
- •12. Методы и средства оценки технического состояния зданий и сооружений.
- •13. Деформация зданий и их конструкций.
- •14. Методика и средства замера деформаций.
- •15. Оценка технического состояния конструкций.
- •16.Контроль теплозащитных качеств ограждений.
- •18. Проверка освещенности помещений и рабочих мест.
- •21. Определения свойств оснований под фундаменты.
- •22. Определение физического износа.
- •23.Определение морального износа.
- •25.Основные виды повреждения стен и колон.
- •26. Основные виды повреждений перекрытий, сводов, элементов отделки зданий.
- •27. Факторы, вызывающие коррозию материалов.
- •28. Коррозия каменных, бетонных и железобетонных конструкций.
- •29. Коррозия конструкций из силикатных материалов.
- •30. Коррозия природных каменных материалов, керамических изделий.
- •31. Коррозия металлических конструкций (химическая, электрохимическая).
- •32. Коррозия арматуры в бетоне.
- •33. Диагностика состояния конструкций. Основные задачи.
- •34. Признаки физического износа и его идентификации.
- •35. Методика проведения осмотров и технической диагностики зданий. Предварительное обследование.
- •36. Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам.
- •37. Способы оценки состояния фундаментов.
- •38. Способы оценки состояния наружных стен.
- •39. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента.
- •40. Амортизация и износ основных фондов.
- •41. Теория надежности, и её применение для обеспечения эксплуатационных свойств зданий и их сооружений.
- •42. Основные понятия и определения теории надежности.
- •43. Понятия: работоспособность; исправность; предельное состояние объекта и ремонтопригодность.
- •44. Определение безотказности объекта.
- •45. Определение ремонтопригодности конструкций.
- •46. Обеспечение требуемого уровня надежности зданий и сооружений.
- •47. Технические методы повышения безотказности объектов.
- •48. Система планово-предупредительных ремонтов.
3. Приемка зданий в эксплуатацию.
Для своевременного выявления дефектов принимаемых в эксплуатацию зданий необходим тщательный всесторонний примерочный контроль с использованием инструментальных методов. Материалы обследования здания перед приемкой используют следующим образом:
Заключение о качестве зданий, его конструктивных элементов и инженерных систем служит основой для выработки решения Государственной приемочной комиссии, оценки работы строителей, а так для предъявления строительной организации перечня дефектов, подлежащих устранению
Объективная оценка качества монтажных работ при строительстве полносборных зданий позволяет своевременно информировать заводы- изготовители о допусках и дефектах монтажа конструкций.
Инструментальное обследование здания перед вводом в эксплуатацию дает объективные исходные данные для его дальнейшей правильной эксплуатации.
Перед началом обследованием объекта выполняется ознакомление проектом. Затем в зависимости от назначения здания и с его основных характеристик определяется объем контрольных испытаний. Далее выполняются следующие регламентированные контрольные действия:
Определение с помощью нивелира неравномерных осадок здания для красных зданий или прогиба для бескаркасных зданий.
Определение уклонов отмостки и оценка качества выполненных работ.
Выявление и измерение ширины трещин в стенах технического подполья и подвала.
Выявление и измерение ширины трещин в стенах.
Определение точности монтажа стен.
Качество закрытых стыков наружных стеновых панелей выявляют путем оценки их герметичности.
Выявление и измерение трещин в перекрытиях выполняются визуально.
Определение прогибов перекрытия.
Определение точности монтажа перекрытия (разность отметок потолка в углах комнаты) определяют с помощью нивелира.
Оценка температурно-влажностного режима.
Проверка звукоизоляции стен и перекрытий.
При проверке уклонов, гидроизоляции кровли и работы внутренних водостоков измеряются уклоны в трех местах по каждому скату кровли.
Проверка уклонов балконных плит, которые должны быть не менее 2 %.
Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных комнатах производится в зданиях, где не используются сан-тех. кабины заводского изготовления.
Выполняется проверка качества внутренних отделочных работ.
По результатам измерений, проведенных при приемочном контроле, составляется техническое заключение, в котором дается оценка качества каждого элемента здания.
4. Старение и износ конструкций.
Старение — это процесс изменения физико-химических свойств материала конструктивного элемента при длительной естественной выдержке, т.е. в результате воздействия на конструкцию окружающей среды, механических нагрузок, связанных с технологическими процессами в здании. Старение материала предшествует его разрушению. Оно носит необратимый характер. Разрушение конструкции под воздействием нагрузок происходит в месте наиболее опасного дефекта. В отличие от нагрузок факторы окружающей среды действуют равномерно или избирательно в одном или нескольких местах конструкции и сопровождаются интенсивным физическим износом.
Износ — это изменение размеров, формы, массы технического объекта или состояния его поверхности вследствие остаточной деформации от постоянно действующих нагрузок либо из-за разрушений поверхностного слоя.
Вследствие старения и износа наступает разрушение материала конструкции. Различают три случая разрушения:
1) большие статические или динамические нагрузки вызывают значительные, превышающие допустимые напряжения в материале;
2) совместное воздействие механических нагрузок и факторов окружающей среды, каждый из которых активизирует общее воздействие;
3) значительная агрессивность окружающей среды при малых напряжениях от статических или динамических нагрузок приводит к разрушению. Наиболее значимы в разрушении материала факторы окружающей среды. Механические нагрузки приводят к активизации процессов, связанных с воздействием окружающей среды.
В условиях эксплуатации сооружений обычно наблюдаются второй и третий случаи разрушения конструкций.
Значительное влияние на износ конструкции оказывает микроструктура материала.
Вещества в природе, как известно, находятся в четырех агрегатных состояниях: жидком, твердом, газообразном и плазменном. Материалы, применяемые для конструкций зданий, твердые, поэтому в отличие от газов и жидкостей они обладают упругостью. При изменении формы тела под действием внешних сил возникают силы упругости, стремящиеся возвратить его в первоначальное состояние.
Существуют две разновидности агрегатного состояния твердого тела — аморфная и кристаллическая. Аморфные тела можно рассматривать как жидкости с высоким коэффициентом вязкости. Аморфные тела не имеют четко выраженной температуры плавления. Молекулы расположены беспорядочно, и вещество изотропно, т.е. имеет одинаковые физические свойства по всем направлениям, по отношению к которым они определены. Кристаллами называют твердые тела, обладающие упорядоченной трехмерной периодической пространственной атомной структурой и имеющие вследствие этого при определенных условиях образования форму многогранников. Кристаллическое состояние — это термодинамическое равновесное состояние твердого тела. Характерные свойства кристаллических веществ:
однородность (в любых участках тела свойства тождественны). Некоторые свойства (скалярные) не зависят от направления в материале: теплоемкость, плотность; ряд свойств зависит от направления, по отношению к которому они определены: теплопроводность, диэлектрическая и магнитная проницаемость, преломление света. Такая зависимость называется анизотропной. Анизотропия свойственна поликристаллитам, жидким кристаллам, природным и синтетическим полимерным веществам;
симметричность, т.е. они обладают свойством совмещаться в разных положениях с исходным.
Причиной низкой прочности строительных материалов является наличие трещин, возникающих либо до приложения механических нагрузок, либо в процессе нагружения и эксплуатации. Наибольшее распространение в строительстве получили хрупкие материалы, обладающие малой вязкостью.
Рассмотрим влияние агрессивности окружающей среды на разрушение материала. Факторы окружающей среды действуют равномерно или избирательно в одном или нескольких местах конструкции. Чаще всего такие процессы не вызывают немедленного разрушения, но сопровождаются интенсивным физическим износом материала конструкции. Интенсивность действия среды на процессы износа и разрушения материалов конструкций в значительной степени зависит от состояния окружающей среды. В одних случаях конструкции из одинаковых материалов служат надежно много лет, а в других случаях быстро выходят из строя. Чтобы понять причины износа, нужно проанализировать воздействия, которым подвергаются сооружения в процессе службы.