50. Попит і пропозиція капіталу. Вибір у часі. Вступ до аналізу інвестиційних рішень.
Для того, щоб визначити попит і пропозицію капіталу з орієнтацією у часі використовують дисконтування (це приведення економічних показників майбутніх років до поточної вартості).
Інвестування – це процес відтворення основного капіталу і відображає потік нового капіталу у певному році.
Підприємства намагаючись максимізувати прибуток інвестують тоді, коли доходи від інвестиції вищі від ринкової % ставки.
В ідеальних конкурентних умовах рівновага досягається тоді, коли конкуренція серед підприємств збиває дохід на інвестиції, дорівнює ринковій ставці %.
51. Ринок землі
Земля і будь-які інші природні ресурси загалом, а також праця, відносяться до первинних факторів виробництва, запаси яких формуються поза межами економічної діяльності, на відміну від капіталу, який представляє собою продукт виробництва, нагромаджений минулою працею людей.
Земля має альтернативні варіанти використання: вирощування сільськогосподарських культур, будівництво промислових споруд, доріг, житла і т.п. Крім того, різні ділянки землі мають різну якість, тому можуть використовуватись для вирощування лише певних культур або для розведення тварин, і за умов однакових витрат виробництва дають різну віддачу суб’єктам господарювання.
Економісти-класики розглядали землю як первісний дар природи, тому вважали, що в необробленому стані вона не має вартості і ціни, як повітря та вода в річках і морях. В той же час земля, як і капітал, належить до обмежених (економічних) факторів виробництва тривалого використання, продається, купується і здається в оренду на деякий час, і в результаті таких операцій приносить землевласникам доход.
Особливістю функціонування ринку землі є те, що її сукупне
пропонування залежить від позаекономічних сил. Незамінність, невідтворюваність і жорстка обмеженість запасів землі та інших природних ресурсів створюють унікальні умови для формування ринкової ціни і доходів.
Земля є фактором виробництва довгострокового використання.
Вона є обмеженим ресурсом і пропозиція на неї відносно стабільна.
Ціни на землю пов’язані з ціною власності на земельну ділянку, яку слід відрізняти від земельної ренти.
Земельна рента – це плата за використання земельних ресурсів.
52. Поняття загальної та часткової ринкової рівноваги, її аналіз.
В економіці розрізняють:
- часткову рівновагу (рівновага що встановлюється на окремому ринку);
- загальну рівновагу ( рівновага, що виникає в результаті взаємодії всіх ринків, зміни попиту чи пропозиції на одному ринку, впливає на рівноважний стан всіх інших ринків).
При аналізі ринкової рівноваги досліджуються:
первинну зміну на ринку;
зміни на ринках товарів субститутів;
зміни на ринку товарних комплиментів;
ефект зворотного зв’язку ( він відображає зміну часткової рівноваги на даному ринку в результаті змін, що відбулися на суміжних ринках під впливом первісних змін на даному ринку.
Поняття загальної ринкової рівноваги тісно зв’язана з поняттям ефективності розміщення ресурсів.
Ефективним важається такий розподіл за якого неможливо збільшити виробництво одного товару без втрат на виробництво іншого товару. Таку ефективність називають Парето ефективний розподіл ресурсів.
