- •3.Ревалоризационные предложения
- •4.Конструктивные решения
- •4.1 Результаты визуального обследования технического состояния строительных конструкции зданий в обследуемом квартале.
- •4.4. Конструктивная система зданий. Основные конструктивные элементы
- •1.Историческая справка
- •2.Проблемы приспособления памятников архитектуры
- •3.Ревалоризационные предложения
- •3.1 Генплан
- •3.2Концептуальная идея
- •3.3Обьемно-планировочные решения.
- •3.4. Функционально-планировочная структура комплекса.
- •3.5 Мероприятия по обеспечению безбарьерного передвижения маломобильных слоев населения.
- •4. Конструктивные решения.
- •4.1.Результаты визуального обследования технического состояния строительных конструкции зданий в обследуемом квартале.
- •4.1.1Акты технического состояния зданий
- •1.2.Рекомендации по выполнению первоначальных мероприятий
- •2.Анализ конструктивной системы зданий.
- •3.Поверочный расчет основных конструктивных элементов
- •3.1 Сбор нагрузки. Существующее состояние
- •3.2Сбор нагрузки. Проектные решения.
- •3.3 Выводы
- •4.Конструктивная система зданий. Основные конструктивные элементы проектного решения (описательная часть)
- •4.1Основание
- •4.3 Стены
- •4.12Окна
- •4.13Двери
- •5.Технология выполнения реставрационных работ. Рекомендации по ремонту.
- •5.1 Восстановление гидроизоляции стен и фундаментов.
- •5.2 Метод восстановления горизонтальной гидроизоляции стен гидрофобными составами.
- •5.3 Восстановление вертикальной гидроизоляции фундаментов.
- •5.4 Перекладка отдельных участков стен
- •5.5 Усиление кирпичного простенка установкой металлического корсета.
- •5.6 Повышение устойчивости стен.
- •5.7Ремонт и замена крыш.
- •5.8 Ремонт лестниц
- •5.9Рекомендации по ремонту кладки инъецированием в трещины раствора.
- •5.10 Рекомендации по обработке деревянных элементов здания антисептическими составами и материалами, обеспечивающими защиту древесины от воздействия огня по 1-й группе огнезащитной эффективности.
- •5.11Рекомендации по антикоррозионной защите металлических конструкций
5.6 Повышение устойчивости стен.
При общей потере устойчивости стены ее укрепляют системой накладок из швеллерной стали и тяжей из кругло, квадратной и полосовой стали.
Сначала на каждом этаже или через этаж под потолком установить горизонтальные тяжи ,концы которых с винтовой нарезкой пропускаются через заранее просверленные отверстия в наружных стенах. Затем с каждой стороны здания установить накладки и одновременно начать предварительное натяжение затяжек. Окончательное натяжение производить талперами (муфтами с внутренней двойной резьбой) в средней трети длины тяжа с помощью динамометрического ключа, показывающего усилие при натяжении.
После установки креплений все имеющиеся трещины и отверстия в стене заделать цементным раствором, а особо слабые участки переложить. Металлические детали по окончании работ окрасить масляной краской.
5.7Ремонт и замена крыш.
Последовательность ремонтно-восстановительных работ деревянных крыш:
-разборка крыши в местах разрушения
- раскрепление оставляемых несущих конструкции (стропильных ног, обрешетки, настила ферм)
-удаление сгнивших или сильно поврежденных частей
-поэтапное восстановление(усиление, ремонт, раскрепление и подведение новых элементов крыши)
-устройство кровли и выполнение работ по защите и герметизации сопряжений, стыков, узлов, швов)
Обнаженные конструкции крыши осмотреть. ослабевшие стропила, стойки, раскосы или элементы обрешетки усилить постановкой накладок и дополнительных опор.
Применяемый пиломатериал до начала работ обязательно антисептировать, а затем обработать противопожарными составами.
Провисание стропил устранить подведением дополнительных стоек и опор после предварительного выравнивания их временными креплениями. Деформированную обрешетку ремонтировать со стороны чердака. Новые бруски или доски обрешетки уложить на плоскости с ранее уложенной обрешеткой и прибивают к каждой стропильной ноге.
Сгнившие концы стропил удалить, наращивая их коротышами или накладками. гидроизолирующий материал Disom, который в виде штукатурки наносится на кирпичную или бетонную конструкцию, одновременно являясь отделочным слоем.
Стропильную ногу на мауэрлате закрепить подкосами. замененные и оставляемые части стропил скрепить между собой болтами или гвоздями.
До начала работ устроить временные крепления. Отремонтированные конструкции опустить на предварительно антисептированный мауэрлат и скрепить. Проверить качество выполненных работ и исправность кровли над отремонтированным участком.
Для замены мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывесить на участке 1,5-3м на необходимую для производства работ высоту.Поврежденный участок удалить, а оставляемые смежные конструкции после очистки от гнили антисептировать.Изготовленные из бруса мауэрлаты или подкладки соединить с помощью врубок с вывешенными конструкциями, уложить их на свое место и закрепить постоянными креплениями, а временные подпорки убрать.
Все поверхности стропильных ног, опорных подкладок и мауэрлатов, соприкасающихся с кладкой или бетоном, промазать смолой или мастикой и под них обязательно подложить изолирующие прокладки из двух слоев толя или гидроизолирующий материал Disom, который в виде штукатурки наносится на кирпичную или бетонную конструкцию, одновременно являясь отделочным слоем.
ли пергамина. Ослабевшие сопряжения подкосов, стоек, ригелей со стропильными ногами укрепить постановкой хомутов, скоб, скруток, накладок или прибить гвоздями.