Федеральное агентство по образованию

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего

профессионального образования

«ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНСТИТУТ АРХИТЕКТУРЫ И ИСКУССТВ

Кафедра истории архитектуры и архитектурной реставрации

(ИАИАР)

Пояснительная записка к дипломному проекту

РЕВАЛОРИЗАЦИЯ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ ПОД ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В Г. РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Дипломник: Комарова С.Е.

Руководитель: профессор каф. ИАИАР

Пищулина В.В.

Консультант: ст. пр. каф. МИК

Золотарева Л.А.

Ростов-на-Дону

2008

Содержание

1.Историческая справка 4

2.Проблемы приспособления памятников архитектуры 8

3.Ревалоризационные предложения

3.1 Генплан 15

3.2 Концептуальная идея 15

3.3 Объемно-планировочное решение 15

3.4. Функционально-планировочная структура комплекса 16

3.5 Мероприятия по обеспечению безбарьерного передвижения маломо 18 бильных слоев населения.

4.Конструктивные решения

4.1 Результаты визуального обследования технического состояния строительных конструкции зданий в обследуемом квартале.

4.1.1Акты технического состояния зданий 119

4.1.2.Рекомендации по выполнению первоначальных мероприятий 37

4.2.Анализ конструктивной системы зданий.

4.2.1Существующее состояние. 50

4.2.2 Проектные предложения 51

4.3. Поверочный расчет основных конструктивных элементов

4. 3.1 Сбор нагрузки. Существующее состояние 52

4. 3.2 Сбор нагрузки. Проектные решения. 55

4. 3.3 Выводы 61

4.4. Конструктивная система зданий. Основные конструктивные элементы

проектного решения (описательная часть)

4.4.1 Основание 62

4.4.2 Стены 62

4.4.3 Внутренние стены и перегородки 62

4.4.4 Колонны 62

4.4.5 Перекрытия 63

4.4.6 Крыша 63

4.4.7 Лестницы 63

4.4.8 Лифты 64

4.4.9 Мусороудаление 64

4.4.10 Стоянка 64

4.4.11 Окна 64

4.4.12 Двери

4.4.13 Благоустройство 65

4.5.Технология выполнения реставрационных работ. Рекомендации по ремонту.

4.5.1 Восстановление гидроизоляции стен и фундаментов. 70

4.5.2 Метод восстановления горизонтальной гидроизоляции стен гидрофоб 71

ными составами.

4.5.3 Восстановление вертикальной гидроизоляции фундаментов. 71

4.5.4 Перекладка отдельных участков стен 72

4.5.5 Усиление кирпичного простенка установкой металлического корсета. 73

4.5.6 Повышение устойчивости стен. 74

4.5.7Ремонт и замена крыш. 75

4.5.8 Ремонт лестниц 76

4.4.5.9Рекомендации по ремонту кладки инъецированием в трещины раст- 77

вора

4.5.10 Рекомендации по обработке деревянных элементов здания анти- 81

септическими составами и материалами, обеспечивающими защиту

древесины от воздействия огня по 1-й группе огнезащитной эффективности.

4.5.11Рекомендации по антикоррозионной защите металлических 82

конструкций

Литература

Приложение

В дипломном проекте рассматривается квартал в границах улицы Социалистическая, проспекта Буденновский, улицы Шаумяна, переулка Островского. В квартале расположены здания, построенные в период с начала 18в. до середины 20в. Часть построек находится в верхом состоянии (более 80% износа) и подлежит сносу, часть является памятниками архитектуры. Чтобы сохранить сложившуюся историческую застройку, требуется реставрация и частичная реконструкция.(см. приложение стр.1,2,3,4)