- •1. Мета ведення державного земельного кадастру.
- •2. Графічна та аналітична кадастрова база даних.
- •3. Вимоги до кадастрової інформації.
- •4. Основна земельно-кадастрова одиниця та її фізичні та юридичні характеристики.
- •5. Які землі виділяються під час обліку кількості земель?
- •6. Класифікація угідь міста.
- •7. Що встановлює кадастрове зонування.
- •8. Поняття земельного сервітуту.
- •9. Що таке обмеження прав на земельну ділянку та різновиди обмежень.
- •10. Навколо яких об'єктів створюються охоронні зони.
- •11.Навколо яких об'єктів створюються зони санітарної охорони.
- •12. Навколо яких об'єктів створюються санітарно-захисні зони.
- •13. Навколо яких об'єктів створюються зони особливого використання.
- •14. Які складові має кадастровий номер.
- •15. Що таке кадастрова зона.
- •16. Що таке кадастровий квартал.
- •17. Що відображають індексні кадастрові карти.
- •18. Для чого потрібний межовий знак.
- •19. Склад топографо-геодезичних робіт для державного земельного кадастру.
- •20. Які види робіт включає кадастрове знімання та хто може їх виконувати.
- •21. Склад підготовчого етапу кадастрового знімання.
- •22. Склад виробничого етапу кадастрового знімання.
- •23. Які роботи виконуються для встановлення меж.
- •24. Склад камеральних робіт для кадастрового знімання.
- •25. Що таке кадастровий план.
- •26. Способи кадастрового знімання.
- •27. Якими чинниками визначається вартість будь якої земельної ділянки.
- •28. Якими чинниками визначається вартість земельної ділянки населених пунктів.
- •29. Мета грошової оцінки земель населених пунктів.
- •30. Три етапи грошової оцінки земель населеного пункту.
- •31. Інформаційна база для грошової оцінки земель.
- •32. Що передбачає процедура економіко-планувального зонування.
- •33. Які відомості містить таблиця земельно-оціночної структуризації.
- •34. Встановлення меж економіко-планувальних зон: анкета експертної оцінки населеного пункту.
- •35. Встановлення меж економіко-планувальних зон: розрахунок комплексного індексу.
- •36. Встановлення меж економіко-планувальних зон: розрахунок зонального коефіцієнта км2.
- •37. Встановлення функціональних чинників у межах економіко-планувальних зон, що нормуються коефіцієнтом Кф.
- •38. Встановлення локальних чинників у межах економіко-планувальних зон.
- •39. Регіональні чинники місцерозташування населеного пункту.
- •40. Формула для визначення вартості 1 кв. Метра земельної ділянки населеного пункту.
15. Що таке кадастрова зона.
Кадастрова зона - це сукупність (об ’єднання) земельних ділянок, які розташовані за межами населених пунктів на території сільської (селищної) ради, або об’єднання кадастрових кварталів у населених пунктах.
Номер кадастрової зони складається з двох чисел. Отже, максимальна кількість кадастрових зон в межах земель населених пунктів чи земель сільської (селищної) ради становить 99.
16. Що таке кадастровий квартал.
Кадастровий квартал - це компактне об ’єднання земельних ділянок у населеному пункті, яке обмежене інженерними спорудами або природними межами. Найбільший номер кадастрового кварталу становить 999
При встановленні меж кадастрових кварталів у населених пунктах може бути використана структуризація території населеного пункту на оціночні райони, яка здійснюється в процесі грошової оцінки земель.
Виділення кадастрових кварталів необхідне для забезпечення можливості створення резерву потенційно достатньої кількості кадастрових номерів в умовах виникнення значної кількості (кадастрових номерів) земельних ділянок в результаті виділення земельних часток (паїв) у натурі у вигляді окремих земельних ділянок, які в перспективі можуть бути включені в земельний обіг.
В якості меж кварталів можуть використовуватись по осьовій лінії дороги, лінії тротуарів, межі землеволодіння, червоні лінії.
17. Що відображають індексні кадастрові карти.
Кадастрові номери земельних ділянок відображаються на спеціальних індексних кадастрових картах (ІКК) або планах, які складаються для всіх районів адміністративно-територіальних утворень.
Індексні кадастрові карти створюються для різних рівнів адміністративно-територіальних одиниць: для областей, адміністративних районів, сільських (селищних) рад та населених пунктів. На індексній кадастровій карті області наносять межі адміністративних районів та міст обласного підпорядкування. На індексній кадастровій карті адміністративного району наносять межі сільських (селищних) рад, населених пунктів районного підпорядкування.
18. Для чого потрібний межовий знак.
Межовий знак може служити геодезичною знімальною одиницею для перенесення проекту, коректування та оновлення планів.
19. Склад топографо-геодезичних робіт для державного земельного кадастру.
Топографо-геодезичні роботи при веденні державного земельного кадастру ставлять своєю метою отримання доброякісної картографічної основи, яка в певному масштабі відтворює на папері або електронних носіях з допомогою ЕОМ просторове розміщення земель. Просторове розміщення земель характеризується конфігурацією, співвідношенням сторін, окресленням меж земель, розташованих суміжно.
В залежності від призначення площі землеволодінь і землекористувань до складу топографо-геодезичних робіт входять:
- побудова геодезичної знімальної основи у вигляді типових систем трикутників, полігонометричних, теодолітних, нівелірних ходів, засічок з густотою і точністю в залежності від прийнятого масштабу знімання і висоти перетину рельєфу;
- зйомки: аерофототопографічні, фототеодолітні, тахеометричні, різних масштабів і з різною висотою перетину рельєфу в залежності від вимог до точності відображення об’єктів;
- обновлення планів і карт — складання їх за результатами нової аерофотозйомки з використанням існуючих матеріалів геодезичної основи і попередніх зйомок;
- закріплення меж землеволодінь і землекористувань із визначенням їх площ і складання експлікацій;
- винесення проектів землевпорядкування в натуру;
- виконавчі зйомки.