Вопрос 20. Правовое регулирование заключения торговых договоров.

Обычно договор заключается посредством направления предложения – оферты, одной из сторон и ее принятия – акцепта, другой стороной; должен быть полный и безоговорочный, ответ о согласии на иных условиях не является акцептом, а признается новой офертой

Вопрос 21. Изменение условий и расторжение торговых договоров.

Допускается по требованию одной из сторон изменение или расторжение договора по решению суда:

1. При существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которая влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того на что была в праве рассчитывать при заключении договора

2. В связи с существенным изменением обстоятельств. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились на столько, что если стороны могли это предвидеть, то они вообще не заключили бы договор или заключили, но на значительно отличающихся условиях.

Требования об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на наше предложение или не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, при его отсутствии в течение 30 суток

Вопрос 22. Обеспечение исполнения обязательств.

1. Неустойка – денежная сумма, определенная законом или договором, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По общему правилу неустойка является зачетной, т.е. убытки возмещаются в части непокрытой неустойкой.

Законом или договором может быть предусмотрено взыскание:

• Исключительной неустойки – но не убытков

• Штрафной неустойки – в полной сумме убытков сверх неустойки

• Альтернативная неустойка – т.е. по выбору кредитора уплата неустойки или выплата убытков

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательством (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного обязательства преимущественно перед другими кредиторами залогодателя

Ипотека – залог недвижимого имущества. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором, однако, в силу закона недвижимое имущество и товары в обороте не могут быть переданы залогодержателю.

Поручительство - это договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрено субсидиарная ответственность поручителя. (солидарная предполагает, что кредиторы в праве обратиться как к поручителя, так и к должнику, субсидиарная – определенный порядок: кредитор сначала обращается к должнику, а потом к поручителю; поручитель должен исполнить обязательства в полном размере).Исполнивший за должника поручитель имеет права требования к нему в размере исполненного за должника обязательства.

В силу банковской гарантии банк или иное кредитное учреждении или страховая организация (гарант) дает поп просьбе другого лица принципала письменное обязательство оплатить кредитору принципала (бенефициара) – денежную сумму по представлению бенефициара письменное уведомлению об ее уплате.

Особенности банковской гарантии:

• В качестве гаранта может выступать ограниченный круг лиц: банк

• Государственная гарантия не может быть отозван банком

• Договор банковской гарантии возмездный

• Пределы обязательства гаранта перед бенефициаром ограничиваются уплатой суммы, на которую выдана гарантия

• Требования гаранта к бенефициару о возмещении уплаченных сумм возникают только в случае, если это предусмотрено договором

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Если задаткодатель не исполнил обязательства, то он утрачивает право на задаток. Если ответственной стороной за неисполнение обязательства является задаткополучатель, то он возвращает задаток в двойном размере, соглашение о задатке вне зависимости от суммы должно быть совершенно в письменной форме.