10.3 Лизинг: виды и преимущества для лизингополучателя.

ЛИЗИНГ — дол-чная аренда (на срок от 6 ме-ев до нес-ких лет) машин, обор-ния, тр.х средств, сооружений произв-енного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долго-го договора м\у лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), к-ая постепенно вносит арендную плату за испол-ание лиз-вого имущества. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает имущество по остаточной стоимости.

Предмет – движимое и недвижимое имущество, к-ое может применяться для предпр-ельской дея-ти (кроме природных объектов). В предп-тельской дея-и лизингу свойствен трехсторонний характер взаимоотношений. Первостороной является собственник имущества, предоставляющий его в пользование предпринимателю на условиях лизингового соглашения (так называемый лизингодатель). Второй стороной является пользователь имущества (так называемый лизингополучатель), в роли которого может выступать промышленное или торговое пред-е, решившее взять в аренду средства производства (на-ер, оборудование) для использования их в процессе производства ко-м может быть юр. лицо любой формы собственности: гос-ное пр-ие, орг-ция, кооператив, ак-ное об-тво, това-ество и т.д.

Третий участник лизинговой сделки — продавец имущества будущему собственнику, лизингодатель (поставщик), промышленное, строительное или торговое предпри- ятие, продукция к-го выбрана арендатором, последнитакже может быть любое юр. лицо.

Лизинг позволяет п\п использовать в ден. обороте средства др. п\п на долгосрочной основе; приобретать для 3-го лица право собственности на имущество и отдавать его в аренду на определенный срок.

Виды лизинга: 1. Финн-овый. Лизи-атель гарантирует приобретение в собственность показанную лизинг-ателем собственность у конкретного продавца и передать лизингополу-ю эту собст-ость в качестве объекта лизинга за предус-нную плату, на конкретный срок, на определенных условиях во временное владение и пользование.Объект лизинга переходит в собственность лизинг-ателя по истечении срока действия договора лизинга или при условии выплаты лизинго-ателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если другое не предусмотрено договором лизинга.

2. Возвратный. Разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга выступает и как лизингополучатель.( сделка по реализации имущества его собственником по договору купли-продажи лизинговой компании для последующей передачи этого имущества в лизинг бывшему собственнику)

3. Оперативный. Лизингодатель закупает на свой риск имущество и передает его лизингополучателю в виде объекта лизинга за обусловленную плату, на назначенный срок и на поставленных условиях во временное владение и в употребление.

Уст-вается на основании договора лизинга срок, на к-й имущество передается в лизинг. По окончании срока действия договора лизинга и при обстоятельстве выплаты лизинг-ателем всей суммы, указанной в договоре лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом у лизин-чателя отсутствует право требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга возможно будет передан в лизинг несколько раз в течение его полного срока амортизации. Нео-ость привлечения к сделке лизинговой компании вызвана в основном отсутствием фи-овых ресурсов для приобретения основных средств и сложностью получения долг-чных ссуд.

Среди основных преимуществ лизинга для лизингополучателя можно назвать следующие.

1. Смягчается проблема огран-ости ликвидных средств, затраты на приобретение оборудования равномерно рас-яются на весь срок действия договора. Высвобождаются средства для вложения в другие виды активов.

2. Не привлекается ЗК, и в балансе организации поддерживается оптимальное соотношение СК и ЗК.

3. Лизинговые платежи могут осуществляться после установки, наладки и пуска обор-ания в эксплуатацию, и тем самым арендатор имеет возможность осуществить платежи из средств, поступающих от реализации про-ии, выработанной на новом оборудовании.

4. Ор-ии проще получить имущество в лизинг, чем ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога. Срок договора лизинга может составлять до нескольких лет, тогда как кредит на такой срок получить практически невозможно.

5. Все платежи, осуществляемые в рамках договора лизинга, относятся на производственные затраты лизингополучателя, тем самым уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

6. Применение механизма ускоренной амор-ции предмета лизинга в процессе исполнения договора лизинга позволяет лизинго-телю быстрее окупить приобретенные основные средства производства и произвести их замену на более современные и эффективные.

7. Приобретение дорогостоящего оборудования производится без единовременного отвлечения большого объема собственных средств лизингополучателя.

8. В процессе исполнения договора лизинга предмет лизинга участвует в производственном процессе лизингополучателя и обеспечивает доход, часть которого идет на выплату лизинговых платежей.

9. В составе лизинговых платежей выделяется НДС, что позволяет лизингополучателю произвести взаимозачет сумм НДС, уплаченных лизинговой ком-нии и полученных от потр-лей товаров, работ и услуг (гл. 21 НК РФ).

10. Лизинговые платежи, в соответствии с бухгалтерским учетом, не рассматриваются в качестве долга, а ука-ются в балансе как текущие расходы лизингополучателя, что улучшает структуру баланса в части его ликвидности и повышает кредит-собность лизинг-ателя.