35

Введение

Межхозяйственное землеустройство – система государственных мероприятий по организации использования и охраны земель в народном хозяйстве и его отраслях, регулированию землепользований путем образования новых и упорядочения существующих, отвода их границ в натуре, а также по установлению границ административно-территориальных образований.

Объектами межхозяйственного землеустройства являются предприятия, их группы, административные районы, населенные пункты, земельные фонды.

Сформированное в процессе межхозяйственного землеустройства землепользование должно быть устойчивым и рациональным. Рациональным считается землепользование, которое по своим параметрам и размещению обеспечивает наибольшую эффективность использования земель и развития производства, а также решения социальных задач предприятия.[1]

Межхозяйственное землеустройство проводится на основе ранее составленной схемы землеустройства административного района, конкретизирует ее разработки и доводит их до перенесения в натуру.

Целью курсового проекта является освоение методики и техники правового, экономического и технического обоснования проекта образования и размещения землепользования сельскохозяйственного назначения, включая оформление основных графических и правовых процессуальных документов, а также камеральных геодезических работ по установлению его границ; получение достаточного полного представления о процессе образования землепользования и порядке проведения связанного с этим межхозяйственного землеустройства.

Нормативной основой выполнения курсового проекта служат земельно-правовые нормативные акты, ведомственные инструкции и указания, а также стандарты предприятия.

Исходные данные к проекту:

• План землепользования СПК «Букштово» в масштабе 1:10000 (с горизонталями).

• Почвенная карта.

• Материалы вычисления площадей контуров земель.

• Нормативные материалы и справочная литература.

Количество членов садоводческого товарищества – 420 человек.

Курсовой проект представляет собой текстовую и графическую части. Текстовая часть представлена пояснительной запиской к заданиям курсового проекта, а также приложения с необходимыми документами. Расчетно-пояснительная записка состоит из 4-х глав.

Графическая часть состоит из плана землепользования хозяйства с вариантами выбора участка для образования землепользования сельскохозяйственного назначения, проекта отвода земельного участка, рабочего чертежа перенесения в натуру проекта, установление границ землепользования, государственного акта на право пользования землей.

При разработке проекта рассматриваются следующие вопросы:

• Содержание и методика образования землепользования сельскохозяйственного назначения;

• Характеристика землепользования СПК и технико-экономическое обоснование размещения вновь образуемого землепользования сельскохозяйственного назначения;

• Составление и экономическое обоснование землепользования сельскохозяйственного назначения;

• Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей.