1. Понятие признаки и сфера применения дог подряда риск в дог подряда.

По дог подряда одна стор подрядчик обязуется выполнить по заданию др стороны а именно заказщика опред работу и здать ее результат заказщику, а заказщик обязуется принять результат работы и оплатить его. п1 ст 702 гк

Хар-ка данного дог:

дог подряа явл консенсуальным, это дог двустор обязывающий, дог возмедный

Разновидностямти дог подряда явл:

непосрдественно дог подряда бытовой подряд строительный подряд подряд на выполнение проектных и изыскательских работ подрядные работы для гос и муницип нужд. Подряд на выполнение научно-исслед опытно-конструкторских и технологич неоко

Сфера применения дог подряда весма обширна те на основании обя-в из дог подряда осуществляется создание нового имущества как то строительство предприятия сооружение дорог это ремонт и улучшение уже имеющегося имущества те работы по реконструкции и капетальному ремонту зданий и оборудования на онсовнаии данного дог является выполеннеи различного рода работ агро-хим мелиоративных в ряде случаев подряд близок к дог к-п и поставки особенно в тех случаях когда покупается товар кот будет создан или же преобретен в будущем п2 ст 455гк

При этом дог одряда заключаются тогда когда возникает необходимость в преобретеннии изделий специального назначения кот нет в серийном производстве.

К обязательсвтаам по производству работ в какой-то мере примыкают обязателсьва по оказанию услуг, а именно мединцинских туристических юридических теотральных образовательных зрелищных и др поэтому ряд норм гл 37 о подряде субсиддиарно применяются к гл 39 как возмездное оказание услуг. Главное отличие дог подряда от дог возмездного оказание услуг в их предмете

в дог подряда это всегда матер резултьтат работы те новая или же пеработанная вещь, тогда как в дог возмездного оказания услуг результат деят-ть имеет неовеществелнный или же нематр хар-р. перддметом явл сама услуга. Иногда дог подряда схож с труд дог и отличия проводятся:

1деят-ть подрядчика всегда сам-на по срокам не ограничена и ему оплачивают тольок полученныйрезультат работы а не сам процесс труда, с др стор лицо кот нанято по труд дог ли же контракту оно всегда зачисляется в штат подчиняется пвтр за него уплачиваются вносы на него распростр-ся льготы по кол-ву и условиям труда и даже если его деят-ть не приносит никакого результата работа подлежит вознаграждению.

Основными признаками дог подряда яввл:

1результат работ входящих в предмет подряда выражается в создании новой вещи или в переработке уже имебющейсяпрежней вещи.

2 дог подряда регламентирует не только результат работ но и порядок их выполнения это в частности соблюдения сроков выполения работ обязанность подрядчиков информир подрядчиков.

3 подрядные работы выполняются иждевением подрядчика те из его материалов его силами средствами если иное не предусмотр дг подряда ст 704 гк

4 работы выполняются за риском подрядчика если иное не предуссмотрено законом или дог

Риск в гражданском праве это опасность возможность случайного возникновения неблагоприятных имущесвт последствий те умаления матер благ за кот не отвечают ни стороны ни 3ие лица те их вины в этом нет в ст 705 гк названы неск-ко случаев риска в дог подряда :

1 риск случайной гибели или же случайного повреждения предоставленного для исполнения дог имущества( материалов оборудования кот были переданы для создаия переработки обработки вещи и несение данного риска опирается на право собственности и падает на сторону кот предоставлено имущество.

2 риск случайной гибели или случ повреждения результата выполненной работы данный риск несет пдрядчик тк предполагается что собственником результат работы явл подрядчик до момента приемки этого результата заказщика. после приемки-передачи этот риск переходит к заказщику

3при просрочки передачи или же приемке результатов все риски несет сторона кот допустила такую просрочку п2 ст 705 это правило соотв ст 405 406 гк

В кодексе названы еще неск-ко видоов рисков

4 в дог подряда возможно наступление риска изменения цены подряда его несет подрядчик ибо он не вправе требовать увеличения цены подлежащ выполению работ независимо от причин ст 709

5 на подрядчеке также лежит риск невозможности окончания подрядных работ по случайной причине.

Однако, согласно п 3 ст 451 гк суд должен исходить из справедливого распределения м/у сторонами расходов в связи с исполн данного дог. Если реззультат работы погиб поврежден или работун невозможно закончиь из-за виновных действий заказщика не выполневшего или же ненадлеж образом выполнившего свои обяз-ти то исходя из норм рисков подрядчика ст 404 гк о смешанной вине либо по ст 401 гк полностью освободить подрядчика от ответ-ти

Подрядные работы отдельных видов они подлежат лицензированию или же получения иного разрешения. Напр работа на изготовление протезно-ортепидиче изделий для граждан работа по производству и ремонту военной техники фз о лицензировании от 2011г

Задания подрядчику со стороны заказщика мб выражено ввиде договорного раздела или условия договора о предмете, а при осуществлении крупных подрядных работ в форме прилагаемой к дог проектной и техничекой документации, где отражаются основные технич хар-ки объекта подряда при чем подрядчик сам-но опеделяет способы выполнения задания заказщика, если иное не предусмотрено дог. п 3 ст 703 гк

при чем подрядчик может ссылаться на данные ему заказщиком указания относительно способа работ при условии что обязанность таких указаний закреплена в договоре, однако структура договорных связей в подрядных отношениях мб и более сложная подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязанностей др л а именно субподрядчиков елси из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично.

п1 ст 706 а также изп1 ст 313 гк

в этом случае подрядчик выступает в роли ген подрядчика это именуется также системой ген подряда. Личное исполнение договора чаще всего имеет место в бытовом подрядев сфере подряда для гос и муниципальных нужд а также если это дог строительного подряда то оч часто привлекаются и субподрядчики, при чем субподрядный дог мы должны рассматривать как разновидность дог подряда к кот применимы все общие нормы о подряде те пар 1 гл 37 гк, но субподрядный дог имеет ряд особенностей поэтому его условия дб согласованы с условиями дог подряда для выполнения кот и привлекаются субподрядчики и обычно это касается сроков выполнения отдельных работ, напр в строительстве в этих целях используется форма совмещенных графиков строительства кот согласовываются м/у всеми участниками строительных работ при чем ген подрядчик несет ответ-ть перед заказщиком за нарушение обязательств допущенных субподрядчиком и перед субподрядчиком за нарушение обяз-в заказщика. п3 ст 706 гк а также из ст 403 гк

такую ответ-ть ген подрядчик вправе затем переложить в порядке регресса на субподрядчика и заказщика если нарушение обязательств было вызвано их действиями при чем прямое предъявление требований заказщика и субподрядчика друг к другу не допуускается если иное не предусмотрено дог подряда и субподряда. С согласия ген подрядчика заказщик вправе заключать договоры подряда на выполнение отдельных работ с другими лицами. те прямые дог минуя ген подрядчика и в этом случае указанные лица несут ответ-ть за неисполнение или же ненадлеж исполнение работы непосредственно перед заказщиком п4 ст 706 гк

ст 707 гк предусматривает возможность участия выполнение работы нескольких лиц а именно соподрядчиков и в этом случае заказщик подписывает не несколько дог а один договор но на стороне подрядчика несколько лиц те имеет место конструкция множественности лиц в обязательстве ст 222 гк участие на стороне подрядчика двух или же более лиц а именно соподрядчиков возможно во всех видах подряда но на практике часто встречается при подрядных работах бытового хар-ра когда работа выполняется несколькими гражданами, а также эта схема применима в строительном подряде, когда по крупным стройкам а в частности при линейном строительстве трубопроводов ж/д магистралей линий электропередач практикуется заключение порядных дог с 2мя и более подрядчиками и даже ген подрядчиками в этом случае проводится честкое распределение объемов работ по стройки и согласовываюстя графики их выполнения.

Права и обязанности соподрядчиков зависят от объекта или же предмета подряда и при недлеимости предмета подряда они считаются солидарными должниками и кредиторами п1 ст 707 ГК и соответственно подлежат применению правила ст 323-326 гк о солидарных обязательствах.

При делимости предмета подряда объем прав и обязанностей каждого из соподрядчиков определяется его долей кот оычно указывается в договоре п 2 ст 707 гк при отсутствии такого условия доли соподрядчиков должны считаться равными по правилам о долевом обязательстве исходя из нормы ст 321 гк

Форма дог подряда должна соответствовать общим нормам о форме сделок согласно правилам бытового обслуживания населения в рф правила утверждены ПП РФ от 15 авг 97 года.

Заказы на выполнение работ с участием граждан оформляются в письменной форме те договором или же иным документом устаовленной формы с соответствующими реквизитами.

-квитанции

-наряд заказ

наряд-обязательства

Существенными условиями дог подряда в силу закона являются:

-предмет дог подряда

-начальный и конечный срок выполнения работ

1. предметом дог подряда является работа и ее резуьтат кот дб достигнут в ходе выполнения работы и кот должен соответствовать полученному от заказщика заданию ст 702 гк при чем предмет дог может включать ст 703 перечень работ:

2. –изготовление новой вещи напр пошив костюма строительство дома при чем возможно изготовление нескольких родовых вещей но в этом случае иногда встает вопрос отграничения дог подряда от дог к-п вещи кот будет создана в будущем.

3. переработка или же обработка вещи полученной от заказщика а результатом будет являться переработанная или же обработанная вещь

4. выполнение любых др работ связанных с передачей результата заказщику напр монтажные работы пусконаладочные они не связаны ни с изготовл вещи ни с ее обработкой и считается что этораб а не услуги

СРОКИ ВЫПОЛЕНИЯ РАБОТ:

п1 ст 707 гк в дог подряда устанавливаюстя начальный промежуточный и коенчные сроки выполнения работы и по смыслу ст 708 гк начальные и конечные сроки выполнения работ явл существенными условиями дог подряда в силу закона те при их отсутствии в конкр дог он считается незаключ

указанные в дог подряда сроки выполнения работ мб изменены в случаях и в порядке предусмотр дог п2 ст 708 гк но сроки мб изменены также в случаях предусмотренных законом:

случаи изм дог при его существенном нарушении контрагентом ст 450 гк

изм дог в связи с существенным изменением обстоят-в ст 451 гк

досрочное исполнение договора при реорганизации юр л ст 60 гк

Подрядчик несет по общему правилу ответ-ть за нарушение любого из установленных сроков те и начального и промежуточного и конечногочто выражается в возмещении убытков и уплаты неустойки если она предусмотрена законом или договором.

Согласно п3 ст 708 гк при нарушении конечного срока наступают последствия указанные в п2 ст 405 гк заказщик вправе отказаться от принятия исполнения , а также заявить требование о возмещении убытков при этом отказ возможен только при условии что просрочка исполнения повлекла за собой утрату интереса к исполнению у заказщика и доказать это должен заказщик

Обычные уулсовия

цена работы сгласно п1 ст 709 гк в дог подряда указывается или цена подлежащая выполнению работы или способы ее определения при отсутствии в дог такого условия цена определяется в соотв с п3 ст 424 гк те как цена кот при сравнимых обстоятельствах обычно взымается за аналогичные работы при этом цена подряда должна включать компенсацию издержек подрядчика и причитающиеся ему вознаграждение п2 ст 709 гк

Способы установления цены в дог подряда:

-цена в дог подряда мб обозначена конкретной суммой в тексте дог что обычно практикуется при небольшом объеме подрядных работ

-способ определения цены кодировками биржи или же рынка

-определения цены возможны путем ссылки на преескуранты если такие цены установлены гос орг ( в сфере бытового подряда)

-цена может определяться на основании конкурса если дог подряда заключается по конкурсу

-цена подряда может определяться сметой кот содержит постатейны й перечень затрат на выполнение работ причем данны док прилагается к дог и является его неотъемлимой частью при чем смета-это док в кот цена подряда определяется путем ссумирования показателей отдельных элементов выполняемой работы.

и согласно п4 ст 709 гк цена работы или же сметы мб приблизительной ли твердой ( + твердая цена кот изменению не подлежтит)

При чем подрядчик может существенно повысить цену работы определенную в приблизительной смете если возникла необходимость в проведении дополнительных работ при чем в случае спора их необходимость выясняет суд с привлечением экспертов , однако о необходимости повышения цены подрядчик должен своевременно предупредить заказщика напр для выполнения таких работ и в случае спора-это решает суд.

заказщик не согласный с существенным превышением цены вправе отказаться от договора с уплатой подрядчика стоимости уже выполненых работ п5 ст 709 гк при чем если смета твердая то она пересмотру не подлежит. При чем не в сторону увеличения не в сторону уменьшения независимо от причин такого пересмотра.

Исключ:

1 при существенном возрастании стоимости материалов оборудования и услуг кот нельзя было предусмотреть при заключении договора абз 2 п 6 ст 709 гк подрядчик вправе требовать увеличения цены а при отказе заказщика вправе рассторгнуть договор по ст 451 гк

2) возможно уменьшение цены при ненадлеж качестве выполненных работ п1 ст 723 гк

3) возможно уменьшение цены с учетом стоимости оставшегося у подрядчика неиспользованного материала заказщика п1 ст 713 гк

либо при наличии у подпрядчика такой экономии когда фактич расходы подрядчика оказываются меньше тех кот учитывались при определении цены работ при этом возможно распределении полученной подрядчиком экономии между сторонами п2 ст 710 гк если заказщик не докажет что экономия повлияла на качество выполенных работ. С учетом результата работы стороны могут согласовать в дог скидки к цене напр за несовевременность выполнения работы за ненадлеж качество работы а также могут предосмотреть доплаты напр за высокое качество.

2 качество работ и ее результата:

как известно качетва товара работы результата это совокупность полезных свойств для использования данногорезультата по назначению надежность экологичность красота и тп ст 721 гк исходит из того что качество работы должноопределяться в дог подряда а при отсутствии или же неполноте условий договора это ксчество должно отвечать тербованиям обычно предъявляемым работам такого рода.

Если качество определяется договором в том числе с гражданином в зависимости от предмета подряда оно мб определено либо в самом дог либо в приложении к нему в схеме риснуке описании либо сформулировано ввиде отсылки к иному документу а именно стандарту технич регламенту снипу руководству тех условию и тп.

Если подрядчиком явл ИП по п2 ст 721 гк то в любом случае он обязан выполнить работу в соотв с требованиями по качеству предусмотр законом и иными ПА .

эти обязательные требования для отдельных видов подряда сформуированы в различных нормативно-технич документах технич регламент снипы стандарты

кроме того результаты работы в момент передачи его заказщику должен дополнительно твечать следующим требованиям:

п1 ст 721 гк

1. пригодность результата работы для установленного договором использования в пределех разумного срока

2. если дог такое использование не предусмотрено то этим критерием является пригодность для обычного использования при этом разумный срок пригодности олжен применяться применительно к обычным гарантийным сроком 1-2 года и с учетом предмета подряда в случае когда законом иным ПА дог подряда или же обычаями делового оборота для результата раб предусмотрен гарантийный срок в течении всего этого срока результат работы должен соотвествтсовать условиям дог о качестве п1 ст 722 гк

гарантийный сок начинает течь с момента когда результат выполненой работы принят или дб принят п5 ст 724 гк

к исчислению данного срока применяются правила п2 п 4 ст 471 гк о к-п, сроки обнаружения ненадлежащего качества результата зависят от того имеютсяли в дог условия о гарантийном сроки или же нет, при отстутствии в дог подряда гарантийного срока для обнаружения недостатков требования связаные с недостатками мб заявлены заказщиком в разумный срок но в теч 2 ух лет со дня передачи результата раб если законом или дог не установлены иные сроки для обнаружения недостатков п2 ст 424 гк

разумный рсок должен поределляться с учетом всех обстоят-в дела предметов подряда и хар-ров недостатков при наличии гарантийного срока недостатки результат работы должны выявляться в теч данногос рока в случаях когда предусмотр дог гарантийный срок составляет меннее 2ух лет и недостатки обнаруж заказщиком в пределах 2ух лет подрядчик несет ответ-ть если заказщик доказжет что недостатки возникли до передачи результата работы заказщику или по причинам возникшим до этого момента

ст 725 гк устанавливаются сроки исовой давности по искам о ненаждлеж качестве работы и данный срок определен в 1 год в отношении зданий и сооружений он определяется в 3 года если заявление о недостатках сделано в пределах гарантийного срока то течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках если результат работы был приянт по частям то течение данного срока начинается со дня примеки результата работы в целом.

2. Права и обязанности сторон по дог подряда:

3. дог подряда регулирует поведение сторон те подрядчика и заказщика до тех пор пока не будет достигнут результат на кот он напрвлен те изготовление переработка обработка вещи или выполнение др работы те монтаж наладка с передачей ее результата заказщику и в соотв с этим закон наделяет каждую из сторон дог подряда и прав и обяз

4. подрядчик обязан выполнеить раб лично либо организоватьработу и осуществлять руководство ею

оставаясь ответственным перед заказщиком подрядчик может от своего имени привлечь к выполеннеию отдельных частей работ др л на парвах субподрядчиков ст 313 п1 ст 706 гк

-подрядчик обязан выполнить работу из своего мате

риала своими силаи и средствами те своим иждевением если иное не установлено дог ст 704 гк

законодатель исходит из того что подрядчик это сепциалист в данной сфере деят-ти он в ней детално разбирается и поэтому имеет соответствующие материалы и оборудование. Подрядчик обязан принять все меры к обеспечению сохранности материалов оборудования и др имущества кот предоставлено ему заказщиком тс 714 гк он отвечает за утрату или поврждения этого имущества если не докажет отсутствие совей вины

-подрядчик обязан экономично и расчетливо использовать мателриал предоставленный заказщиком а после окончания работы представить заказщику отчет об израсходовании материала а также возвратить его остаток.

либо с согласия заказщика уменьшить цену работы с учетом стоимости оставшегося у подрядчика неиспользованного материала данная обязанность опред-сяя в п3 ст 713 гк

-подрядчик обязан выполнить работу в установленный дог срок и преедеать результат работы закзщику п1 ст 702 гк при этом качество выполненой работы должно соответствовать как условиям дог так и стандартом и др нормативно-техническим документам, если они есть на данный вид работы.

-подрядчик обязан предупердить заказшика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

-п1 ст 716 гк:

>непригодности или же недоброкачественных предоставл заказиком матео=риала оборудования технич регламентации

> при обнаружении возможных неблагопр для заказщика последствий выполнения его указания о сособе исполнения работ

>при обнаружении иных независящих от подрядчика обстоятелсьтв кот грозят прочности или годности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок если подрядчик не предупредит заказщика он лишает себя возможности ссылаться на то что нарушение сроков и ненадлеж качество работы обусловлено данными обстоят-вми и уже сам подрядчик будет нести ответ-ть за их нарушение 716

если заказщик несомторя на обоснованное предупреждение не примет соотв мер то подрядчик вправе отказаться от исполнения дог и потребовать возмещение причиненных его прекращением убытков. п3 ст 716 гк

-подрядчик обязан передать заказщику вместе с резуьтатом работы информацию касающиеся эксплуатации или же иного использования предмета дог подряда если это предусмотрено договором либо если без нее невозможно использование результата работы для целей указанной в договоре ст 726 гк

- в случае если заказщик расторгает дог подряда на основании п2 ст 715 гк если станет очевидным что работа не будет выполнена надлеж образом либо на основании п3 ст 723 гк ( из-за того что отступление от условий договора и иные недостатки в работе не ыли устранены подрядчиком в разумный срок или явл существенными и неустранимыми ) то подр]дчик обязан возвратить предоставленные заказщиком материалы оборудоваие переданное для обработки вещ иное имущество либо передать их указанному заказщиком лицу а если это оказалось невозможным то вернуть стоимость материалов оборудования и иного имущества ст 728 гк

- существует обязанность о конфидинциальности информ кот может вменяться как в обязанности подрядчика так и в обязанности подрядчика по ст 727 если сторона по дог подряда получила от др сто информ о новых реш технических знаниях в том числе не защищаемых законом а также сведения кот могут рассматриваться как коммерч тайна исходя из ст 1465 гк то сторона получившая такую информ не впарве сообщать ее ттретьим лицам без согласия др стороны.

Особые права подрядчика:

1. подрядчик вправе не рпиступать к работе а начатую работу приостановить в случаях нарушения заказщиком своих обязанностей по дог подряда( непредоставление материала оборудования технич документации или подлежащей обработки вещи что препятствует исполнения дог подрядчика а также при наличии обстоят-в свидетельствующих о том что исполнение данных обяз-етй не будет произведено в установл срок 719

2. при ненадлеж исполнение заказщиком обязанности оплатить установленную цену либо иную сумму причитающиеся подрядчиком в связи с выполнением дог подряда подрядчик имеет право на удержание результата работ а также принадлежащих заказщику оборудования материала и иного имущества заказщика.ст 712 359 360 гк

3. в случае непринятия работы заказщика и двукравтного предуперждения о необходимтси делать это по истечении одного месяца подрядчик вправе продать результат выполенной работы а вырученную сумму за вычитой всех причитающихся платежей внести на имя заказщика в депозит нотариуса или судда если иное не предустмотрено ст 327 дог подряда п6 ст 720 гк

Права заказщика:

1 заказщик вправе контролировать работу подрядчика не вмешиваяс в его поеративно-хоз деят-ть п1 ст 719

2 если для производства работ материалы оборудование иное имущество предоставляется заказщиком он впрве требовать отражение в дог его точного наименования и оценки

3 заказщик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненой работы а также возместить убытки в пределах разницы между ценой определенной за всю работу и частью цены выплаченной за выполненную работу ст 717 гк

4 заказщик вправе отказаться от исполнения дог и потребовать возмещения убытков если подрядчик не приступает своевременнно к исполнению дог или выплолняет раб на столько медлено ято окончание ее к сроку становится чвно невозможным п2 ст 715 гк

5 если во время работы станет очевидным что она не будет выполнена надлежащим образом то заказщик вправе назначить подрядчику срок для устранения недостатков а при неисполнении подрядчиком этого требования отказаться от дог либо поручить исправление работ др л засчет подрядчика и потребовать возмещения убытков п3 ст 715 гк

…и иных недостатков немедленно заявить об этом подрядчику п1 ст 720 гк

заказщик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке должен зафиксировать их в акте приемки-передачи или же ином документе, удостоверяющем приемку. Таким иным документом мб вытекающие из приемки письменная претензия заказщика, отметка о наличии недостатков в прилагаемых документах, а также иные письменные доказательства. при чем свидетельские показания в отношении недостатков работы недопускаются в п. 3, 4 ст 720 проводится деление недостатков выполненной работы :

1 на явные недостатки кот мб установлены при обычном способе приемке при чем о них дб заявлено заказщику немедленно.

2 скрытые недостатки кот не мб установлены при обычном способе приемки работы в том числе умышленно скрытые подрядчиком. такие недостатки мб обнаружены только с помощью специальных методов приемки( испытаний, анализов или в процессе эксплуатации вещи. О таких недостатках дб заявлено подрядчику в разумный срок после их обнаружения.

При этм мы должны учитывать наличие гарантийных сроков, а если такой гарантийный срок не установлен, то считается что он равен 2ум годам ст 724 гк

от этого гарантийного срока зависит течение сроков исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы. ст 725 гк

при возникновении между заказщиком и подрядчиком спора по-поводу недостатков выполненной работы или же их причин по требованию любой из сторон дб назначена экспертиза. ]Просрочка заказщика в принятии результата работы влечет переход на него риска случайной гибили предмета подряда. п. 2 ст 705 гк

2 заказщик обязан оплатить выполненную подрядчиком работу исходя из п 1 ст 711 гк заказщик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результата работы, но при условии что работа выполнена надлежащим образом и в срок . По соглашению сторон мб предусмотрено и иной порядок расчетов, напр внесение аванса внесение задатка , оплата работ поэтапно и тп.

ОТВЕТСТВЕНОСТЬ СТОРОН ПО ДОГ ПОДРЯДА:

обе стороны несут ответственность за виновное неисполнение своих обязанностей. ГК установлены и др санкции, напр отказ от дог право требовать устранения недостатков, право соверить одосторонние действия и иное.

Подрядчик несет ответственность:

1. за несохранность материалов оборудования и др имущества за использование материалов предоставленных заказщиком не по назначению, а также за невозврат остатков материала п1 ст 713 714 гк

В этом случае подрядчик обязан либо заменить соотв материалы либо возместить убытки в денежном выражении ст 393 гк

2. подрядчик несет ответ-ть за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования по п 2 ст 704 гк по правилам об ответственности продавца за товары ненадлеж качества.ст 475 гк

3. подрядчик несет ответ-ть если предоставленные подрядчиком материалы и оборудования обременены правами 3их лиц на подрядчика мб возложена обязанность их замены или прекращения действия таких прав по соглашению с этими 3ми лицами. п2 ст 704 гк

4. подрядчик несет ответ-ть за невыполнение информационных обязанностей( информировать о непригодности матер предоставленных заказщиком о возможныех неблагопр последствий) если подрядчик не уведомил об этом заказщика то подрядчик лишатеся парва ссылатьс на данные обстоят-ва как на причину неисполнения обяз-ва еслли неисполнения дданной обязанности повлекло некачеств выполнение работ п 2 ст 716 гк

5. подрядчик несет ответ-ть за просрочку выполнения работ при нарушении конечного срока выполнения работ ии иных сроков установленных в дог подряда заказщик вправе отказаться от принятия исполнения и потребовать возмещения убытков.п3 ст 708 п2 ст 405 гк

6. подрядчик несет ответ-ть за некачественное выполнение работ ст 723 гк но при этом ст 715 дает заказщику право отказаться от исполнения дог еще до и во время выполнения работ, елси станет очевидно что работа не будет выполнена надлеж образом, либо потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление 3ему лицу засчет подрядчика.

7. если подрядчик допустил несущественные отступления, те работа выполнена с отступлениями от дог, ухудшедшими результат или с иными недостатками влияющими на пригодность , то заказщик не расторгая дог вправе:

если иное не предусмотр зак или дог по своему выбору потребовать от подрядчика:

-безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

-соразмерного уменьшения установленной за работу цены

- возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказщика их устранять предусмотрено в дог ст 397 гк

подрядчик вместо устарнения недостатков вправе выполнить раоту занова с возмещением заказщику убытков причиненных просрочкой исполнения и в этом случае заказщик должен возвратить переданное ему ранее результат работы, если такой возврат возможен.

Если недостатки в работе не были устранены подрядчиком в устанвол заказщиком разумный срок, либо если подрядчик допустил существенные и неустранимые отступления и недостатки заказщик вправе отказаться от исполнения дог и потребовать возмещения убытков п3 ст 723 гк.

Заказщик несет ответ-ть:

1. заказщки отвечает за неоказания содействия подрядчику в выполнении работы. поэтому при неисполнении заказщиком данной обязаннсоти подрядчик вправе требовать возмещения убытков либо перенесения сроков исполнения работы либо увелечения указанной в дог цены работы.

заказщик не явился на примерку п 1 ст 718 гк от содействия следует отличатьь неисполнения заказщиком встечных обязанностей по дог.

2. заказщик несет ответ-ть за нарушение своих обязанностей по дог подряда, напр за нарушение сроков передачи материала технич документации ст 719 гк в этих случаях подрядчик вправе приостановить производство работ , либо отказаться от исполнения обяз-ва и потребовать возмещения убытков.п2 ст 328 гк

3. заказщик несет ответственность за несвоевременную приемку предмета договора п 6 ст 720 гк те в случае неприянтия работы заказщиком и после двукратного пис предупреждения о необходимости сделать это по истечении 1го месяца подрядчик вправе продать результаты выполенной работы а вырученную сумму за вычитом всех прич подрядчику платежей внести на имя заказщика в депозит нотариуса или же суда по ст 327 гк если иное не предусмотр дог подряда.

4. заказщик несет ответ-ть за несвоевременную оплату выполненной работы кот наступает по общиму правилу ст 395 гк те уплата процентов по ставки рефинансирования ЦБ

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГ ПОДРЯДА:

как парвило дог подряда прекращается его исполнением, однако закон допускает и одностороннее расторжения этого дог как заказщику так и подрядчику однсотороннее расторжение дог по требованию заказщика допускается во время выполнения работ если:

1 подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет ее так, что очевидно что она не будет закончена к установленному сроку п1 ст 715 гк

2 если работа выполняется ненадлеж образом и обнаруженные недостатки не устранены в соразмерный срок. п2 ст 715 гк

3 если недостатки по результатам приемки в разумный срок не были устранены либоявл существенными и неустранимыми п3 ст 723 гк

Возможно одностороннее расторжение дог заказщиком и при отсутствии нарушений со стороны подрядчика :

-если значительно превышена приблизительная смета

в ээтом случае подрядчик вправе требовать от заказщика уплаты ему цены за выполненную часть работы п5 ст 709 гк

-заказщик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения дог уплатив подрядчику часть цены пропорционально части выполненой работы и возместив убытки подрядчика, если иное не предусмотрено законом или дог ст 717 гк при чим причину отказа объяснять не обязательно6 но надо известить об отказе подрядчика по скольку дата получения извещения влияет на расчеты м/у ними.

Одностороннее расторжение ог подрядчиком допускается:

1. при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования предоставленных подрядчиком а также оказываеых ему 3ми лицами услуг, кот нельзя было предусмотреть при заключении дог абз 2 п 6 ст 709 гк подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены а при отказе заказщика выполнить это требования расторжения дог по ст 451 гк

2. в случае невыполнения заказщиком своихо обязанностей по дог подряда напр нарушение сроков передачи материала технической документации п2 ст 719 гк подрядчик вправе приостановить производство работ либо отказаться от исполнения обяз-ва и потребовать возмещения убытков п 2 ст 328 гк

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА:

понятие хар-ка стороны и содержание дог строительного подряда:

распределение рисков в подряде.

в самом общем виде отношения по строительству регулируется порядком тысяич нпа :

ст 740-757 гк и субсидиарно §1 ст градо-строит коодекс рф от 24 дек 2004 года

фз об архитект деят-ти 95года

фз об инвестиц деят-ти в рф

осуществляемый в форме капетальных вложений от 25 фев

руководство по составлению дог подряда на строительство в рф утвержд письмом мин архитектуры строительства и жкх от 10 июня 92 года

методическое руководство по составлению и оформлению дог строит подряда от 29 окт 98года к ПФР

судебная парктика в сфере строит подряда, иные акты в правовом навигаторе строителсьтво конс+

-обзор практики разрешения споров по дог строительного подряда утвержден информ письмом президиума ВАС № 51 от 24 янв 2000г

-обобщение прав=ктики расмотрения судами рф дел по спорам м/у гражданами и организациями, привлекающими д/средства граждан длял строительства мнгоквартирных жилых домов

утверждено верховным судом рф от 19 сент 2002 года

по дог строительного подряда подрядчик обязуется в установл дог срок построить по заданию заказщику опред объект либо выполнить иные стоительные работы а заказик обязуест создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п1 ст 740 гк

дог строительного подряда закючается на строителсьтво или же реконструкцию те ремонт а также на демонтаж/снос предприятия здания сооружения или иного объекта а также на выполнение монтажных пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о дог строительного подряда также прим к работам по капетальному ремонту зданий и сооружений если иное не вытекает из дог п2 ст 740 гк

хар-ка дог строительного подряда:

данный дог строительного подряда является консенсуальным двусторонним и возмездным

4 выполенние работ идет на объекте неразрысно связанным с земельным участком.

5сложность и значимость выполняемых работ влияющщие на прочность и норм функционирование здания или же сооружения.

Субъектами дог строительного подряда являются:

заказщик/инвестор кот мб любое физич юр л а также гос-публичное образование, с др стор субъектом данного дог явл подрядчик но в этой связи законодатель выделяет два вида работ:

-работы не влияющие на безопасность жизнедеятельности к кот относятся строительство на садовом участке киосков навесов жил домов с количестом этажей не более 3ех ч 17 ст 51 ГРК РФ

их могут выполнять любые гарждане и юр л считается что данные раб не входят в предмет дог строит подряда,

• работы кот оказывают влияние на безопасность те устойчивость прочность огнестойкость объектов капетального строителсьтва:

• земляныые строительные монтажные кровельные фасадные работы пусконаладочные устройства инжинерных сетей метрополитенов аэродромов скважен а также функции ген подрядчика и лица осуществляющего строительный контроль этот список утвержден перечнем видов работ по инжинерным изысканием по подготовки проектов документации по строительсве реконструкции объектов капет строительства кот оказывают влияние на безопасность объектов капетального строительства, утвержден приказом мин регион развития рф № 694

в качесвте подрядчиков могут выступать разлияные юр л строительные строит-монтажные организацции, ИП кот обязаны быть членами СРО и иметь выданные СРО свидетельства о допуске к таким работам данная деят-ть не лицензируется ч 4 ст 47 ч 2 ст 52 ГРК фз о саморег орг от 1 дек 07 года Постановление правтельтсва рф № 48 от 3 фев 20 года о мин необходимых требований о выдаче сро свидетельств о допуске к работам.

Контроль за строительной деятельностью осуществляет министрество рег развития рф. В строительсвте широко применяется система ген подряда при кот функции ген подрядчиков принимают на себя организации обще-строит профиля а для выполнения спец раот привлекаюются субподрядчики, а именно иные специализированные организации. Если по дог строит подряда выполняются работы для удовлитворения бытовых личных и ому подобных нжд граждан то к данному дог строит подряда субсидиарно применяются нормы о быт подряде п 3 ст 740 а также закон рф о защите прав потребителей

если ведется строителсьтво многоквартир жил дома то с инвестерами заключ не дог подряда а дог долевого участия в строительства те дог не поименованные гк отношения рег фз об учатии в долевом стороительстве многоквартир домов и иных объектов недвиж от 10 дек 2004 г

Строительная деят-ть может вестись на основании консенсионного соглашения в силу кот одна стор-конссесионер создает или же реконструирует недвиж имущество принадлеж др стор-конценденту с целью дальнейше й эксплуатации др оъекта( мосты дороги )

фз о конссиооных соглашениях 2005 год.

К деятельности подрядчика субсидиарно прим нормы кот рег нормы строит деят-строит подряда

СОДЕРЖАНИЯ ДОГ СТРОИТ ПОДРЯДА:

1существ условиями явл:

-усовия о предмете

-о цене

-срок выполнения работ

предметом дог строит подряда явл работа и ее результат в частности предмет дог составляют

=объект нового строителства( напр жилое/нежил здание сооруженеи а также линеейные объекты)турбопроводы метрополитены автомоб дог линие электропередач

2 в предмет может входить реконструкции и технич перевооружение предприятия

3 капетальный ремонт или же реконструкции либо демонтаж те снос здания или сооружения

4монтажные работы

5 мб пусконаладочные работы а именно сбор и наладка автоматики вентеленция сигнализация

6 иныераб связаные со строящимся объектом напр водолазныеработы земляные свайные устройство жб конструкций

3. цена данного дог абз 1 п 1 ст 743 строит раб хар-ся большим обххемом цена опред-ся путем составления сметы п1 ст 743 гк где смета это постатейный пречень расходов на закупку строит матер выполения раб

4. дог мб предусмотрена твердая семта или же твредая уена кот предполагается неизменной на весь период строителсьтва, поэтому учитывая длительность строительства ии инфляцию стороны также используют приблизит смету стоимоть матер строит раб и сопутств услуг опред в текущих ценах путем перерасчета базисных цен существовавших на 1 янв с учетом индексного базиса в соотв с методикой определения стоимоти строи продукции на терр рф утвержд постановл гос строя россии

в отношении гос-публичн образования прим приказ мин регион развития рф об утвержд гос-сметных ннормативов на строительные и спец строит раб в сфере градостроит деят-ти № 253 от 17 нояб 8 года

закон допускает внесение изм и в приблизительную и в твердую смету при проведении доп работ если стоимость доп работ не превышает 10% общей стоимости, то заказщик вправе вносить изм в документацию при условии что е изм хар-р работ п1 ст 744гк

если стоимость доп раб превышает 10 проц то изм в теххнич документацию способную увеличить стоимость производистя на основе доп сметы соглсованной сторонами.

если по независящим от подрядчика причин стоимось работ превышает смету не менее чем на 10 проц он преобретает право требовать пересмотра сметы в порядке ст 450 гк