
- •Введение
- •Глава 1 организационные формы и система управления строительством в россии
- •1.1 Основные принципы организации управления строительством и способы его осуществления
- •1.2 Общая система управления строительством в России
- •1.3 Специализация, кооперация, комбинирование и интеграция в строительстве как формы его организации
- •Глава 2 организационно-правовые формы строительно-монтажных организаций
- •2.1 Основные признаки предприятия (организации) и общая их характеристика в строительстве
- •2.2 Формы и виды строительно-монтажных организаций как юридических лиц
- •2.3 Государственные и муниципальные унитарные строительные предприятия
- •2.4 Холдинговые компании, корпорации и ассоциации в строительстве
- •2.5 Лицензирование деятельности в сфере проектирования и строительства
- •2.6 Создание, реорганизация и ликвидация предприятий и организаций в строительстве
- •Глава 3 функции и методы управления строительным производством
- •3.1 Понятие о функциях управления производством
- •3.2 Общие функции управления
- •3.3 Частные функции управления строительным производством
- •3.4 Методы управления строительным производством
- •Глава 4 производственная и организационная структура строительно-монтажной организации
- •4.1 Производственная структура строительно-монтажной организации
- •4.2 Организационные структура строительно-монтажных организаций и их виды
- •4.7. Формирование и совершенствование организационной структуры управления строительным производством
- •4.4 Тенденции развития структур управления строительно-монтажными организациями
- •Глава 5 теория и практика управления проектами
- •5.1 Понятие проектного управления
- •5.2 Классификация и жизненный цикл строительных проектов
- •5.3 Участники реализации и окружение строительных проектов
- •5.4 Организация управления реализацией и мониторинг строительных проектов
- •Глава 6 стратегическое управление строительно-монтажной организацией
- •6.1 Понятия стратегии и стратегического управления строительно-монтажной организации
- •6.2 Выбор и планирование стратегий
- •6.3 Реализация стратегий развития строительно-монтажных организаций
- •6.4 Управление сопротивлениями развитию строительно-монтажной организации и методы борьбы с ними
- •Глава 7 оперативное управление строительным производством
- •7.1 Цели оперативного планирования и виды оперативных планов
- •7.2 Содержание, порядок разработки и утверждения месячных оперативных планов.
- •7.3 Составление недельно-суточных планов-графиков производства работ
- •7.4 Контроль выполнения оперативных планов строительного производства
- •7.5 Диспетчеризация управления строительным производством
- •Глава 8 управление качеством строительства и организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •8.1 Качество строительства и этапы его формирования
- •8.2 Оценка качества строительной продукции
- •8.3. Международные стандарты качества и их применение в строительстве
- •8.4 Комплексная система управления качеством строительства и строительно-монтажных работ в строительно-монтажных организациях
- •8.5 Организация контроля качества строительно-монтажных работ
- •8.6 Порядок и правила приемки строительных объектов в эксплуатацию
- •8.7 Авторский надзор проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений
- •Глава 9 основы психологии управления
- •9.1 Личность как объект управления
- •9.2 Личность как субъект управления
- •9.3 Малые социальные группы в структуре управления
- •9.4 Групповая динамика и ее механизмы
- •9.5 Управленческое общение
- •9.6 Конфликты в управлении, их предупреждение и разрешение
- •Практическая часть
- •Глава 10 разработка структуры субподрядной строительно-монтажной организации и управление строительством по графикам производства строительно-монтажных работ
- •10. 1 Разработка структуры субподрядной строительно-монтажной организации
- •Решение
- •Решение
- •Решение
- •10.2 Управление строительством по графикам производства строительно-монтажных работ
- •Приложение № 1
- •Приложение № 2 Базовый набор специальных функций управления
- •Приложение № 3
- •Приложение № 4
- •Содержание
- •Библиографический список
- •Управление отраслью
- •443001 Самара, ул. Молодогвардейская, 194
Практическая часть
Глава 10 разработка структуры субподрядной строительно-монтажной организации и управление строительством по графикам производства строительно-монтажных работ
10. 1 Разработка структуры субподрядной строительно-монтажной организации
А. Теоретические положения
Структура строительно-монтажного управления состоит из отдельных работников, образующих аппарат управления и технических средств управления. Работник управления выполняет какую-то часть функций управления и занимает должность, которая связана с конкретными правами и обязанностями. Техника управления охватывает всю совокупность орудий труда и технических средств, используемых в процессах управления. В настоящее время техника управления все в большей мере влияет на структуру управления.
Структура управления по горизонтали состоит из звеньев, а по вертикали – из ступеней.
Звено управления – это организационно и функционально обособленное подразделение (например, производственный, технический, плановый и другие отделы СМУ) или специалист соответствующего аппарата управления определенного уровня.
Организационное объединение звеньев управления одного уровня в управленческую структуру образует ступень управления (участок, СМУ, трест и т.д.)
Орган управления состоит из одной или нескольких первичных групп, связанных между собой отношениями разделения труда работников.
Первичная группа – это коллектив работников управления, у которых есть общий руководитель, и сами они не имеют подчиненных.
Органы управления по положению в структуре управления делятся на вышестоящие, нижестоящие и равноправные.
Связи между элементами структуры (работниками и органами) могут быть вертикальными (связи руководства и подчинения) и горизонтальными (связи кооперации равноправных элементов).
В свою очередь, вертикальные связи могут быть линейными (обязательное подчинение по всем вопросам управления) и функциональными (подчинение по определенным функциям).
Б. Задания
Разработать структуру специализированной субподрядной организации, выполняющей работы по монтажу систем теплогазоснабжения и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения.
Исходные данные
1. Годовой объем СМР (Vгодсмр) и специализация работ /задается преподавателем/.
2. Выработка на одного рабочего в месяц (Vмесраб) и заработная плата одного управленца (Змесупр) /задается преподавателем/.
3. Норматив финансовых лимитов на содержание работников аппарата функциональных подразделений, линейных руководителей и руководителей подсобного производства приведен в таблице №1.
Таблица №1
Годовой объем СМР (Vгодсмр) в млн.руб. |
0,3 |
1 |
3 |
5 |
10 |
20 |
30 и более |
Норматив лимита (Nлим) на содержание адм.-хоз. работников |
3,5 |
3,4 |
3,3 |
3,2 |
3,0 |
2,7 |
2,4 |
4. Ориентировочная нагрузка /в ценах 1984 г./ на:
- 1 мастера Нм=200-250 т.руб. /3-4 бригады/
- 1 прораба Нпр=600-850 т.руб. /3-4 мастера/
- 1 начальника участка (ст. прораба) Нну=2400-3400 т.руб.
- 1 мастера подсобного производства – один вид выпускаемой продукции
5. Нормативные документы:
- Сборник ЕНиР №9 «Сооружение систем теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации» Выпуск 1. «Санитарно-техническое оборудование зданий и сооружений»
- Сборник ЕНиР №9 «Сооружение систем теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации» Выпуск 2. «Наружные сети и сооружения».
- Сборник ЕНиР №10 «Сооружение систем вентиляции. кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации».
Задание 1 Определить количество работников функциональных подразделений СМУ, линейного персонала и подсобных производств (Nф.л.п.)
Решение
1. Рассчитываются лимиты на содержание указанных категорий работников
(1)
где: Лс – лимит на содержание,
Nл – норматив лимита в зависимости от Vсмр (табл. 1)
2. Рассчитать количество линейных руководителей исходя из ориентировочной нагрузки по каждой категории (п. 4 исходных данных). Первоначально расчет ведется исходя из максимальной нагрузки.
а) количество мастеров Км = Vсмр : Нм , чел;
б) количество прорабов Кп = Км : 4 , чел;
в) количество начальников участков (см.прорабов) Кн.у = Vсмр : 3400 т.р., , чел;
г) количество ИТР подсобного производства зависит от его наличия и структуры СМУ, которая задается преподавателем.
Например: 1. Заданный Vсмр = 3.0 млн.руб. в год. При этом объеме СМР норматив финансовых лимитов (Лс) на содержание работников аппарата функциональных подразделений, руководителей и линейных руководителей подсобного производства составляет 3.3 % от годового объема СМР (см. табл.1) или 99 000 руб. в год.
2. Количество линейных руководителей:
А) мастеров – Км = 3000000 руб. : 250000 руб. = 12 единиц
Б) прорабов – Кп = 12 чел : 4 = 3 единицы
В) начальников участков/ст.прорабов/: расчетно от количества прорабов/принимается 1 чел.
Г) подсобное производство:
- мастер цеха мелкой монтажной заготовки - 1;
- мастер цеха крупной монтажной заготовки - 1;
- мастер сварочного производства – 1;
- мастер ремонтной базы – 1;
Задание 2 Определить количественный и квалификационный состав рабочих для выполнения заданного объема работ соответствующей специализации (специализация и объем задается преподавателем) и запроектировать структуру линейных подразделений СМУ.