Земля как фактор производства. Индивидуальная функция предложения земли.
Земля как фактор производства представляет собой:
-земельную площадь, которая может быть использована под сельское хозяйство иные цели.
-водные ресурсы.
-полезные ископаемые.
-определённое географическое местоположение.
-жилые и нежилые помещения.
С одной стороны, земля — такой же фактор производства, как и другие: освоенные водные ресурсы, найденные полезные ископаемые и прочее являются результатом прошлого труда.С другой стороны, земля обладает рядом особенностей:земля не является результатом труда, поэтому не обладает стоимостью (подразумеваются земельные участки).
в процессе распределения и перераспределения создаваемого продукта земля превращается в объект купли-продажи, она приобретает цену и становиться объектом собственности.земля является одновременно и объектом труда и предметом труда.земля — это особенное, ничем не заменяемое средство производства.другие средства труда по мере производства изнашиваются. Земля не только не утрачивает свои характеристики, но при правильном возделывании может их улучшить.
количество
земли ограничено.земля характеризуется
качественной не однородностью, не
перемещаемостью и постоянным расположением.
Земля относится к невоспроизводимым
факторам производства, запасы которых,
по определению, фиксированы. Фиксированный
характер предложения земли означает,
что объем предложения не зависит от
цены, а значит, кривая предложения
абсолютно неэластична (рис. 8.16).
Спрос на землю и условия для его изменения. Различия в производительности земель.
Спрос на землю (как и на всякий ресурс) зависит от производительности (продуктивности) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Когда говорят о спросе на землю, то различают сельскохозяйственный спрос и несельскохозяйственный спрос. Если сельскохозяйственный спрос зависит прежде всего от качества, плодородия земли, то несельскохозяйственный спрос зависит от местоположения участка, богатства имеющихся на нем природных ресурсов.
Образование
земельной ренты представлено на рис.
8.3.
Поскольку предложение земли (S) совершенно
неэластично, то спрос (D) – единственный
фактор, определяющий ренту (R).
В экономике различают запас некоего блага и поток услуг, порождаемый этим благом в течение определенного времени. Например, вклад в Сбербанк является запасом, а процент, приносимый этим вкладом, – потоком дохода. Рента представляет собой поток дохода, она характеризует доход, получаемый за определенный промежуток времени. А какова цена земли как запаса некоего блага? За какую сумму собственник земли продаст ее?
Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то он продаст свой участок за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, будет приносить ему доход не меньший, чем получаемая им рента. Таким образом, цена земли (Z) представляет собой капитализированную (превращенную в капитал) земельную ренту. Причиной образования дифференциальной ренты является естественная монополия на объект хозяйства, иными словами, невозможно создать равные условия хозяйствования из-за естественных различий в плодородии, в транспортных издержках. Конкуренция не устраняет этих различий, так как перелив капитала не влияет на плодородие и местоположение. Результат - разная производительность труда при одних и тех же издержках, затратах труда и капитала. Сравните урожайность на севере и юге страны, добычу угля в шахте и в Открытом разрезе, эффект от фонтанирующей и не фонтанирующей нефтяной скважины.
Факторами, условиями образования дифференциальной ренты современных условиях становятся различия:
• в климате и плодородии почв;
• в богатстве месторождений полезных ископаемых;
• в местоположении рынков сбыта;
• в размерах налогов, дорожных сборов, таможенных пошлин;
• в затратах на средства связи.