Лабораторная работа № 2. Размещение усадьбы хозяйства

Цель работы: обеспечить требования организации производства и территории и надежное водоснабжение.

Задачи: выбор участка для размещения построек усадьбы; определение площади, необходимой для усадьбы; устройство территории жилой зоны; устройство территории производственной зоны.

От расположения усадьбы на территории хозяйства зависят расстояние перевозок, транспортные расходы, расходы на управление производством. Она должна быть размещена в центре землевладения (землепользования), удобно относительно отдельных ее частей, наиболее трудоемких угодий и объектов, а также внешних экономических центров (города, железнодорожной станции и др.).

Усадьбы крупных и мелких по площади хозяйств могут быть размещены:

• на базе существующих благоустроенных населенных пунктов;

• опустевших деревень и бывших поселений;

• на новом месте – на территории размещении землевладения (землепользования), которое проектируется. Размещение усадьбы на новом месте нежелательно, так как потребует значительных капиталовложений, и возникнут трудности с обеспечением инженерными сетями. Не рекомендуется занимать под хозяйственные центры пахотные земли, так как даже для размещения одной усадьбы крестьянского хозяйства требуется не менее 0,5 – 1 га земли.

Хозяйственный центр может формироваться двумя путями:

• за счет существующего в сельском населенном пункте приусадебного участка, его расширения путем присоединения рядом расположенных свободных земель в границах селения;

• за счет организации нового хозяйственного центра с жилой и производственной зонами на выделенном крестьянскому хозяйству земельном массиве.

В первом случае вопросы землеустройства связаны с выполнением санитарно-гигиенических, строительно-планировочных требований и проектированием зооветеринарных и санитарно-защитных полос между производственными постройками фермера и жилой застройкой населенного пункта.

Во втором случае необходимо найти вариант наилучшего размещения хозяйственного центра на территории крестьянского (фермерского) хозяйства /4/.

При определении площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства учитывается поголовье животных.

для фермы КРС: 50 м² на 1 голову

для свиней: 20 м² на 1 голову

для лошадей: 200 м² на 1 голову.

Площадь жилой зоны составляет 20% от производственной зоны.

Хозяйственный центр крестьянского (фермерского) хозяйства состоит из двух частей: жилой и производственной. На территории жилой зоны размещают дом, баню, гараж для легковой автомашины (мотоцикла), садово-огородный участок. Производственная зона состоит из животноводческой фермы и подсобно-вспомогательного участка со складским, техническим и энергетическим хозяйством.

2.1 Устройство территории жилой зоны

Расположение хозяйственных построек личного подсобного хозяйства фермера определяется в зависимости от их назначения, размеров и конфигурации как самих сооружений, так и территории, предназначенной для застройки.

Наибольшее применение на практике получили четыре основных приема размещения этих построек:

1) все хозяйственные помещения сгруппированы в одной или нескольких постройках и располагаются за домом, на задней стороне участка (со стороны производственных помещений фермерского хозяйства.)

2) часть хозяйственных помещений блокируется жилым домом, другая – отдельно стоящие помещения.

3) все хозяйственные помещения объединены в одном строении, блокирующемся с домом.

4) хозяйственные постройки размещаются по периметру жилой зоны фермера, на санитарном разрыве от жилого дома.

Для возведения хозяйственных построек выбрано возвышенное, сухое, огражденное от сильных ветров место, но по уровню ниже жилого дома. Такие помещения, как кладовая для инвентаря и топлива, баня, душ, гараж, мастерская можно размещать в цокольном этаже жилого дома. Скот и птицу никогда не содержат под крышей жилого дома.

2.2 Устройство территории производственной зоны

Фермы и здания для содержания КРС могут проектироваться павильонного (отдельные здания) и блочного типов, включающих в себя все основные и вспомогательные помещения.

Блокированием достигается более экономичное и компактное расположение построек на территории фермерского хозяйства. Такая планировка позволяет максимально механизировать процессы производства: заготовка кормов, погрузо-разгрузочные работы при раздаче кормов и удалении навоза, доении коров, обработка молока, доении и других.

Особое внимание уделяется вопросам зонирования фермерского хозяйства, не зависимо от типа хозяйства. Производственную зону проектируют с учетом особенности технологических процессов в зависимости от назначения хозяйства, применяемой планировки застройки и системы содержания скота.

Системы и способы содержания КРС выбирают с учетом зональных и хозяйственных условий, а также физиологических особенностей животных.