22.11. Сравнительная технико-экономическая оценка конструктивных решений покрытий

Опыт строительства и эксплуатации покрытий жилых зданий со стенами из мелкоразмерных элементов в условиях Беларуси показывает, что для зданий высотой до 5 этажей наиболее надёжными и экономичными являются чердачные скатные покрытия с кровлей из минеральных материалов или кровельной стали (в том числе из металлочерепицы и профилированного настила) с наружным водоотводом и совмещённые покрытия с кровлей из мягких рулонных материалов.

Для зданий высотой более 5 этажей целесообразны как скатные чердачные покрытия, так и чердачные малоуклонные покрытия из сборных железобетонных элементов с рулонной или безрулонной кровлей и внутренним водоотводом.

Если принять за единицу стоимость 1 м² скатной крыши с деревянными стропилами и кровлей из асбестоцементных волнистых листов, то стоимость 1 м² скатной крыши из сборных железобетонных плит-панелей составит от 1,3 до 2,2 единицы в зависимости от вида железобетонных плит и кровельного покрытия, а стоимость 1 м² совмещённых покрытий составляет 0,8–0,9 от стоимости 1 м² скатных крыш (вместе с чердачными перекрытиями).

Сравнительные технико-экономические показатели кровель скатных крыш с учётом срока их технического износа и вида обрешётки приведены в табл. 3 а (показатели для кровли из волнистых асбестоцементных листов приняты за единицу).

Таблица 3 а

Сравнительные технико-экономические показатели кровель скатных крыш

Показатели	Вид кровли
	Волни- стые асбесто-цемент-ные листы	Плос-кая ас-бесто-цементная плитка	Че-ре-пи- ца	Неоцинкован-ная кровельная сталь	Оцинко-ванная кровель-ная сталь	Мягкая рулон-ная кровля	Мягкая кровля по железо-бетонным плитам-панелям
Стоимость	1,0	1,33	3,0	1,41	1,8	1,13	3,94
Масса	1,0	1,14	2,95	0,55	0,68	0,72	10,13
Трудоёмкость	1,0	1,5	1,5	1,16	1,16	1,0	3,5
Долговечность	1,0	1,0	2,0	0,73	0,92	0,37
Текущие затраты	1,0	1,0	0,5	2,50	1,87	1,87	1,25
Приведённые затраты	1,0	1,0	0,57	1,96	1,71	1,96

В табл. 3 б приведены сравнительные технико-экономические показатели кровель скатных крыш для сборных железобетонных покрытий, где за единицу приняты показатели чердачного покрытия из железобетонных плит с рулонной кровлей.

Таблица 3 б

Сравнительные технико-экономические показатели конструктивных решений сборных железобетонных покрытий

№ п/п	Вариант конструкции сборного железо-бетонного покрытия	Стои-мость	Приве-дённые затраты	Эксплуа-тационные затраты	Материало- ёмкость
					цемент	сталь
1	Чердачное покрытие из железобетонных плит и с рулонным кровельным ковром	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
2	То же из водонепрони-цаемых ж/б плит с безрулонной кровлей	0,94	0,91	0,88	1,09	1,34
3	Совмещённое покры-тие из легкобетонных панелей с рулонной кровлей	0,87	0,85	0,92	0,90	0,66
4	То же из ячеисто- бетонных панелей	0,77	0,75	0,87	0,90	0,66
5	Совмещённое покры-тие из многослойных комплексных панелей, состоящих из двух ж/б плит и эффективного утеплителя между ними, с рулонной кровлей	0,79	0,76	0,84	0,54	0,53
6	То же из ж/б панелей и уложенных на них с воздушной прослой-кой утепляющих плит из лёгкого бетона, с рулонной кровлей	1,04	1,03	1,01	1,33	0,67

При сопоставлении чердачных и совмещённых покрытий следует иметь в виду, что чердачные покрытия можно использовать для размещения инженерного оборудования, они более удобны в эксплуатации, в том числе при выполнении ремонтных работ.