3 Тематика контрольных работ

Контрольные работы выполняются по вариантам. Вариант выбирается в зависимости от первой буквы фамилии студента.

Вариант 1 (а-б)

Задача 1. ООО «МТК» обратилось в Арбитражный суд МО с иском к Администрации Чеховского района, в котором указало, что общество является арендатором земельного участка, на котором распложен объект незавершенного строительства, принадлежащий ему на праве собственности. При обращении в Администрацию Чеховского района за выкупом участка в порядке ст. 36 ЗК РФ, ООО получило отказ, с ссылкой на то, что объект незавершенного строительства не является ни зданием, ни строением, ни сооружением, а именно собственники этих объектов имеют право на приватизации земли.

Решите дело со ссылкой на арбитражную практику.

2. Решите задачу.

Областной комитет по природным ресурсам обратился в арбитражный суд с иском к фермеру С., в котором просил: а) признать действия фермера по ликвидации деревьев на земельном участке противоправными, ибо их отсутствие ухудшает состояние окружающей природной среды на соседних земельных участках; б) возместить ущерб, вызванный загрязнением водоема, находящегося на фермерском земельном участке.

Фермер иск не признал, заявив, что деревья, произрастающие на земельном участке, и водоем находятся в его частной собственности, и он вправе по своему усмотрению распоряжаться этой недвижимостью.

Какие права и обязанности имеет собственник земельного участка? Какие правомочия имеет собственник земельного участка на природные ресурсы, находящиеся на земельном участке?

Какое решение должен принять суд?

Задача 3. Сельскохозяйственный кооператив "Прогресс" обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с авиазавода стоимости потерь урожая сельскохозяйственных культур, вызванных распространением сорных растений с земель, отведенных заводу под строительство и неиспользуемых в течение 3-х лет. Представитель ответчика иска не признал, заявив, что завод не является сельскохозяйственным землепользователем, а поэтому не обязан проводить мероприятия по борьбе с сорняками.

Какие обязанности землепользователей по борьбе с сорняками и какова их ответственность за неприятие надлежащих мер? Решите дело.

Задача 4.Евграфов, работая егерем. Получил служебный надел для выращивания овощей, а также для сенокошения. Весной, после посадки картофеля, Евграфов был уволен с работы.

Кто имеет право на служебный надел? Как решается вопрос с наделом в сложившейся ситуации?

Задача 5. Ильина Н.П. имеет земельный участок в г. Оренбурге площадью 500 квадратных метров, занятый под объект торговли, кадастровая стоимость квадратного метра которого равна 587 рублей. Рассчитайте земельный налог.

Задание 6. Какой перечень документов необходимо приложить к ходатайству о переводе земельного участка в другую категорию?

Вариант 2 (в-г)

Задача 1. В редакцию газеты «ЭЖ-юрист» обратился гражданин Любопытов с вопросом о праве собственника земельного участка на использование воздушного пространства. В частности он просил разъяснить:

- на какую высоту распространяется право собственности

- какие действия «на высоте» может совершать собственник земли.

Дайте консультацию.